価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区本星崎町廻間1020
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,288 万円 75.6m²の部屋
〜1,455 万円 76.23m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,288万円 75.6m²の部屋 17万円 / m²
〜1,455万円 76.23m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真栄マンション笠寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,599万円 | 75.60m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,659万円 | 75.60m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 1,699万円 | 75.60m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,790万円 | 75.60m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 1,680万円 | 75.60m² | 4LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 1,780万円 | 75.60m² | 4LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,330万円 | 76.23m² | 4LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,288万円 |
| 買取 | 773万円 〜 1,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.58万円 75.6m²の部屋
〜7.4万円 76.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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真栄マンション笠寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 真栄マンション笠寺 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区本星崎町廻間1020 |
| 交通 |
|
【外観】8階建て7階部分 角部屋になります。全居室にバルコニーあり
【外観】マンション駐車場の出入り口のある前面道路です。交通量はありますが、見通しは良いです。信号機が東方面にあるので、赤信号で余裕をもって車の出入りできます。
【周辺】名古屋市立笠寺小学校校訓強く・・・・ねばり強い意志とたくましい体正しく・・・正しい判断力むつまじく・だれとでも仲良くできる心 徒歩 約2分（約160m）
【周辺】名古屋市立本城中学校教育目標生きて働く学力を増進させる健康と体力を増進させる道徳的実践力を身に付けさせる豊かな情操を育てるなど、調和のとれた人間の育成に努める。 徒歩 約5分（約340m）
【周辺】善東幼稚園浄土宗保育です。仏さまに手を合わせ、いい子になります、わたしたち 園の園歌の一節体育遊び、英語遊び、音楽遊び、造形遊び等、専門の講師を招いて教育内容の充実に… 徒歩 約3分（約220m）
【周辺】スーパーヤマダイ笠寺店営業時間 10：00～20：00年中無休駐車場/50台有 徒歩 約7分（約520m）
【周辺】かすばたクリニック09:00～12:00、16:00～19:00（水・土午後、日、祝 休み） 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】いなぐま歯科診療チェア数 4台 バリアフリーキッズスペースあり個室制駐車場あり 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】スギ薬局笠寺南店営業時間 9:00-22:00 徒歩 約4分（約310m）
【周辺】名古屋市南区役所開庁時間 月曜日から金曜日8：45～17：15（休日・祝日・年末年始を除く） 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】
【周辺】ＪＡなごや港東支店営業時間9：00～15：00休業日 土曜日、日曜日、祝日、年末年始（12月31日、1月2日及び1月3日） 徒歩 約3分（約210m）
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオカーサ・笠寺 | 988万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町3丁目36 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビレッジハウス笠寺タワー | 841万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町5丁目1-7 |
1985年7月（築39年） 地上15階 / 全176戸 |
| 柵下マンション | 1,068万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町4丁目7 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| スターハイツ笠寺 | 581万円 〜 895万円 | 愛知県名古屋市南区立脇町2丁目5-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| 宝赤坪ハイツ | 789万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市南区砂口町33 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| ラ・キャッスル21笠寺 | 1,458万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町姥子山15-7 |
1986年8月（築38年） 地上13階 / 全58戸 |
| 藤栄ハイツ | 611万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町127 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンハイツ桑山 | 730万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市南区呼続5丁目14-6 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション笠寺公園 | 1,215万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町169-1 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| 宝第2笠寺ハイツ | 1,001万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町3丁目14-2 |
1986年6月（築38年） 地上7階 / 全54戸 |
| メイツ桜台 | 1,348万円 〜 9,381万円 | 愛知県名古屋市南区西桜町85 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| コーポ筒井 | 625万円 〜 763万円 | 愛知県名古屋市南区中割町4丁目78-2 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜台パーク・マンション | 1,383万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町60 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全42戸 |
| 宝呼続公園ハイツ | 1,049万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市南区城下町1丁目17 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックス安井 | 377万円 〜 941万円 | 愛知県名古屋市南区中割町3丁目3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ビレッジ近藤 | 728万円 〜 1,031万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町3丁目58 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル浦里 | 564万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目287 |
1984年6月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第2メゾン春日野 | 1,568万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目58 |
1987年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 名鉄桜台ハイツ | 1,317万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目68 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション呼続公園 | 901万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町2丁目39-2 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス宝生 | 1,249万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目1-1 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全50戸 |
| メゾン櫻本町 | 1,037万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町14-12 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| ムーニーハイツ北内 | 1,191万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市南区北内町2丁目26 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| 丸美ロイヤル桜 | 1,021万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町17-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 忠道マンションB棟 | 1,410万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全152戸 |
| レジデンス光和N104 | 688万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| レジデンス光和104 | 726万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 忠道マンションA棟 | 1,076万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30 |
1984年8月（築40年） 地上14階 / 全98戸 |
| ドミール桜台 | 879万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目8-10 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| ラ・トゥール呼続 | 376万円 〜 570万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町11-20 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
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