価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区堤町2丁目96-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,131 万円 65.8m²の部屋
〜1,589 万円 75.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,131万円 65.8m²の部屋 17万円 / m²
〜1,589万円 75.2m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ堤が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 75.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,499万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,499万円 | 75.20m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,599万円 | 75.20m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,699万円 | 75.20m² | 4LDK / 9階 | 2020年11月 |
| 1,580万円 | 70.05m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 1,680万円 | 70.05m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 1,890万円 | 75.20m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月 |
| 690万円 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,599万円 | 65.80m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,690万円 | 65.80m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 800万円 | 65.80m² | 4DK / 7階 | 2019年4月 |
| 1,699万円 | 75.20m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,699万円 | 75.20m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,790万円 | 75.20m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,790万円 | 75.20m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,690万円 | 75.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 800万円 | 75.20m² | 4DK / 1階 | 2018年7月 |
| 780万円 | 68.20m² | 3LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 680万円 | 70.50m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 800万円 | 75.20m² | 4DK / 11階 | 2016年5月 |
| 1,680万円 | 75.88m² | 2LDK / 10階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 680万円 | 79.10m² | 4LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 780万円 | 75.20m² | 4DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,131万円 |
| 買取 | 679万円 〜 905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.3万円 65.8m²の部屋
〜9.7万円 75.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューコーポ堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューコーポ堤 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区堤町2丁目96-2 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄常滑線「大江」駅より徒歩約11分の駅近マンションです
【外観】マンション南側前面道路です。東方面への一方通行になります。
【周辺】バルコニーからの眺望移ろいゆく空を見ながらリフレッシュしてみては
【周辺】名古屋市立道徳小学校教育目標豊かな知性と情操をもち、心身ともに健全で誠実であり、実践力のある人間を育てる。 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】名古屋市立大江中学校教育目標「心身ともにたくましい個性豊かな実践力に富む生徒を育成する。」 徒歩 約12分（約940m）
【周辺】名鉄 大江駅常滑線と築港線の2路線金山駅まで約7分と好アクセスターミナルがあるので車の乗り降りもスムーズ 約880m
【周辺】名鉄 道徳駅金山駅まで約6分名古屋駅までも10分ほどで行ける好アクセス 約1520m
【周辺】名古屋六条郵便局駐車場：あり（2台） 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】津田医院診療時間 9：00～12：00 18：00～20：00休診 木曜午前・土曜午後・日曜・祝日診療科目 内科、小児科、外科、皮膚科 徒歩 約10分（約760m）
【周辺】耳鼻咽喉科おかもとクリニック診療時間 9：00～12：00 15：30～17：00休診 水曜・土曜午後・日曜・祝日 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】七福湯古き良き銭湯の面影がたまりません。営業時間15：00～24：00定休日 月曜日 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】アピタ名古屋南店営業時間平日10：00～21：00 日曜日9：30～21：00 駐車場1、200台 徒歩 約13分（約990m）
【周辺】スーパービバホーム名古屋南店営業時間資材館/6:30～21:00生活館/9:00～21:00 最寄駅：名鉄常滑線道徳駅 徒歩 約12分（約950m）
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 151戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 真栄マンション第2泉楽 | 1,068万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-2 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全26戸 |
| 真栄マンション泉楽 | 1,211万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-3 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全40戸 |
| マイプレイス観音 | 565万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市南区観音町4丁目38 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| 忠道マンションB棟 | 1,410万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全152戸 |
| 忠道マンションA棟 | 1,076万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30 |
1984年8月（築40年） 地上14階 / 全98戸 |
| ニューコーポ名南B棟 | 1,211万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-7 |
1987年1月（築38年） 地上12階 / 全150戸 |
| ニューコーポ名南A棟 | 1,065万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-7 |
1986年6月（築38年） 地上14階 / 全194戸 |
| シャルマンコーポ木場町1棟 | 856万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市港区木場町9-11 |
1984年9月（築40年） 地上11階 / 全199戸 |
| アクセスコート | 559万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-2 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全6戸 |
| シャルマンコーポ木場町2棟 | 974万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市港区木場町9-11 |
1984年9月（築40年） 地上8階 / 全80戸 |
| 宝第2笠寺ハイツ | 1,001万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町3丁目14-2 |
1986年6月（築38年） 地上7階 / 全54戸 |
| ユーハウス宝生 | 1,249万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目1-1 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全50戸 |
| コーポ筒井 | 625万円 〜 763万円 | 愛知県名古屋市南区中割町4丁目78-2 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボー港陽 | 1,078万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-3 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全17戸 |
| スターハイツ笠寺 | 581万円 〜 895万円 | 愛知県名古屋市南区立脇町2丁目5-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャンポール南陽 | 441万円 〜 535万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目35-24 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| L.S豊田本町 | 554万円 〜 674万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目39-17 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝呼続公園ハイツ | 1,049万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市南区城下町1丁目17 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニュー堀田サンハイツB棟 | 1,275万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ニューコーポ港楽A棟 | 1,296万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市港区作倉町2-38 |
1983年5月（築41年） 地上9階 / 全80戸 |
| ニューコーポ港楽B棟 | 1,060万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市港区作倉町2-32 |
1983年12月（築41年） 地上9階 / 全80戸 |
| ニュー堀田サンハイツA棟 | 1,155万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
1983年8月（築41年） 地上11階 / 全108戸 |
| ハイツ明和 | 832万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目35-1 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス光和104 | 726万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 三旺ポートタウン港 | 606万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目1-19 |
1986年4月（築39年） 地上14階 / 全109戸 |
| レジデンス光和N104 | 688万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| アリエ汐田2 | 326万円 〜 527万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-25 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| タケセイハイツ内田橋 | 437万円 〜 740万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目20-17 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| VIPマンション名港 | 727万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目3-16 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| ビレッジ近藤 | 728万円 〜 1,031万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町3丁目58 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
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