価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区木場町6-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,065 万円 62.02m²の部屋
〜1,575 万円 76.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,065万円 62.02m²の部屋 17万円 / m²
〜1,575万円 76.8m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ名南A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,120万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,250万円 | 69.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,070万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,120万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 1,182万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2023年7月 |
| 1,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 930万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 1,499万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 990万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月 |
| 1,150万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,299万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 980万円 | 65.58m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 980万円 | 69.60m² | 2LDK / 12階 | 2019年4月 |
| 1,280万円 | 65.58m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 1,100万円 | 77.90m² | 4LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,180万円 | 77.90m² | 4LDK / 10階 | 2017年3月 |
| 1,080万円 | 74.58m² | 4LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 1,180万円 | 74.58m² | 4LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 830万円 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,280万円 | 82.40m² | 4LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,150万円 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 850万円 | 65.58m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 980万円 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,065万円 |
| 買取 | 639万円 〜 852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.78万円 62.02m²の部屋
〜9.43万円 76.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューコーポ名南A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューコーポ名南A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区木場町6-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】名古屋市立東港中学校【名古屋市立東港中学校】「認め合う心と豊かな表現力の育成」を通して「心に響き、力が実る」生徒の育成を目指す。保護者と一緒に清掃活動を行ったり老人クラブを訪問するなど地域と連携し…
【周辺】どうとくわこう幼稚園【道徳和光幼稚園】子どもたちを豊かに育てる（ゆったり）と（たっぷり）を大切にしています。園児みんなが『太陽のよう明るくたくましい子』に育ちますように。 750m
【周辺】
【周辺】マツモトキヨシ名古屋木場店【マツモトキヨシ名古屋木場店】営業時間：9:00～22:00 駐車場あり (61台) 500m
【周辺】名南病院【名南病院】地域の皆様と共に無差別、平等のよりよい医療を実践します。（月・水・金）8：30～21：00 （火・木・土）8：30～16：55 110m
【周辺】名古屋南陽通郵便局【名古屋南陽通郵便局】駐車場：あり（3台）郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～17：30/土・日・休日 350m
【周辺】木場北公園【木場北公園】小ぶりな公園ですが、すべり台やブランコ、鉄棒などがあるので、小さなお子様が楽しく遊べる公園です。砂場にはシートが被せてあるので、衛生面でも安心して遊ぶことが出来ます。 180m
【周辺】アピタ名古屋南店【アピタ名古屋南店】営業時間平日10：00～21：00 日曜日9：30～21：00 P1200台 毎月 9日・19日・29日がＵＣＳカード・ユニコ会員様 5％ＯＦＦ 1400m
【周辺】五条保育園【五条保育園】言葉への興味や関心を育て、喜んで話したり聞いたりする態度を育てる。子どもが主体的にかかわれる環境を作り、様々な体験を通して、豊かな感性や創造力の芽生えを培う。 270m
| 築年月（築年数） | 1986年6月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 194戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューコーポ名南B棟 | 1,211万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-7 |
1987年1月（築38年） 地上12階 / 全150戸 |
| シャルマンコーポ木場町1棟 | 856万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市港区木場町9-11 |
1984年9月（築40年） 地上11階 / 全199戸 |
| シャルマンコーポ木場町2棟 | 974万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市港区木場町9-11 |
1984年9月（築40年） 地上8階 / 全80戸 |
| マイプレイス観音 | 565万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市南区観音町4丁目38 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンション鬼頭 | 1,073万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市南区道徳北町3丁目6 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン道徳 | 555万円 〜 705万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-20 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクセスコート | 559万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-2 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全6戸 |
| 氷室エーケーマンション | 903万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目32-14 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| スペース101 | 292万円 〜 442万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目3-3 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルドミール | 290万円 〜 493万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目31-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全55戸 |
| 真栄マンション第2泉楽 | 1,068万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-2 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全26戸 |
| ラ・トゥール豊 | 286万円 〜 366万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目23-9 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| 丸美ロイヤル道徳 | 1,074万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目27-2 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| ニューコーポ堤 | 1,131万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市南区堤町2丁目96-2 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全151戸 |
| シャンポール南陽 | 441万円 〜 535万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目35-24 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| レインボー港陽 | 1,078万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-3 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全17戸 |
| 第2トミエマンション | 464万円 〜 898万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年2丁目29-12 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラトゥール御替地 | 336万円 〜 465万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目1-14 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| キャトルセゾン | 513万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャンポール港楽 | 435万円 〜 654万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目2-5 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 忠道マンションA棟 | 1,076万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30 |
1984年8月（築40年） 地上14階 / 全98戸 |
| レインボー明治町 | 1,078万円 〜 1,318万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目12-12 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 忠道マンションB棟 | 1,410万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全152戸 |
| ニューコーポ第二港楽 | 1,071万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-24 |
1985年9月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| レジデンス内田橋 | 1,201万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目7-2 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全18戸 |
| ストーク内田橋 | 938万円 〜 1,144万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目4-27 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| キャティア内田橋 | 385万円 〜 584万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目19-4 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドール神宮南 | 432万円 〜 540万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目22-24 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全77戸 |
| タケセイハイツ内田橋 | 437万円 〜 740万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目20-17 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| 三旺ポートタウン港 | 606万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目1-19 |
1986年4月（築39年） 地上14階 / 全109戸 |
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