ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市南区マイプレイス大同

マイプレイス大同 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市南区大同町2丁目15

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

703 万円 26m²の部屋

920 万円 26.48m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート大同町店まで343m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート大同町店まで343m」

    4/9
  • 【周辺】郵便局「名古屋大同郵便局まで480m」

    【周辺】郵便局「名古屋大同郵便局まで480m」

    5/9
  • 【周辺】ホームセンター「コーナンPRO宝生店まで651m」

    【周辺】ホームセンター「コーナンPRO宝生店まで651m」

    6/9
  • 【周辺】飲食店「街かど屋宝生町店まで695m」

    【周辺】飲食店「街かど屋宝生町店まで695m」

    7/9
  • 【周辺】スーパー「ピアゴラフーズコア柴田店まで703m」

    【周辺】スーパー「ピアゴラフーズコア柴田店まで703m」

    8/9
  • 【周辺】ドラッグストア 「V・drug柴田店まで1086m」

    【周辺】ドラッグストア 「V・drug柴田店まで1086m」

    9/9

マイプレイス大同の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マイプレイス大同の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 マイプレイス大同4階4.7万円

賃貸募集中

賃料 4.7万円

26.48m² 1K - 物件詳細
2階 マイプレイス大同2階4.7万円

賃貸募集中

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26.48m² 1K 物件詳細

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マイプレイス大同は売ったらいくら?参考査定価格

703万円 (27万円 / m²) 26m²の部屋

920万円 (35万円 / m²) 26.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市南区大同町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市南区大同町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 551万円 100%
築20年(1年後) 542万円 98.5%
築25年(6年後) 500万円 90.8%
築30年(11年後) 457万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 703万円
1年後(築20年) 98.5% 692万円
6年後(築25年) 90.8% 638万円
11年後(築30年) 83.0% 584万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市南区大同町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

703万円 (26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 28万円 / m²

マイプレイス大同周辺の中古マンション価格推移情報

マイプレイス大同周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.58%、 2年前→1年前:-2.43%、 1年前→今年:3.16%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 703万円
買取 422万円 〜 562万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マイプレイス大同は貸したらいくら?参考賃料

4.67万円 / 月 26m²の部屋

5.22万円 / 月 26.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マイプレイス大同の賃料掲載履歴(12件)

マイプレイス大同の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイプレイス大同が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 26.48m² 1K / 4階 2025年1月〜2025年4月
4.7万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2025年3月〜2025年4月
4.7万円 / 月 26.48m² 1K / 4階 2024年7月〜2025年2月
4.4万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2024年3月〜2024年8月
4.7万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2024年1月〜2024年2月
5万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年11月
4.5万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年3月〜2023年7月
4.6万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年4月
4.7万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年1月
4.5万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2022年11月
4.6万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2022年8月〜2022年10月
4.6万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2022年5月〜2022年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソアレシバタ 592万円 〜 814万円 愛知県名古屋市南区柴田本通1丁目12-2 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全39戸
エクシード 753万円 〜 971万円 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目41 2005年4月(築21年)
地上4階 / 全32戸
エンジェルハイム東町 677万円 〜 876万円 愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目8-1 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全24戸
ウインベル 602万円 〜 1,347万円 愛知県名古屋市南区鶴見通6丁目2-3 2007年11月(築18年)
地上8階 / 全59戸
プリマヴェーラ南青山 1,144万円 〜 2,266万円 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-3 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全21戸
ハーモニー星崎 777万円 〜 897万円 愛知県名古屋市南区南野2丁目222 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全20戸
グランドールかさでら 1,548万円 〜 2,240万円 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4丁目33 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ホワイトドエル道徳 1,217万円 〜 2,161万円 愛知県名古屋市南区六条町4丁目115 2008年11月(築17年)
地上8階 / 全36戸
LlebenVilla 771万円 〜 6,003万円 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町2丁目20 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全20戸
南野館 808万円 〜 929万円 愛知県名古屋市南区南野3丁目76 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラグランデ3 1,088万円 〜 1,413万円 愛知県東海市名和町1丁目44 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全21戸
ユーハウス名和東 1,618万円 〜 2,445万円 愛知県東海市名和町寝覚216 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全70戸
Gratitude 1,519万円 〜 1,976万円 愛知県東海市名和町1丁目74-2 2008年11月(築17年)
地上9階 / 全24戸
ロフティ木場シー・ガーデン 2,139万円 〜 3,328万円 愛知県名古屋市港区木場町8-4 2008年1月(築18年)
地上13階 / 全102戸
ユニーブル名港アクティア 1,878万円 〜 2,789万円 愛知県名古屋市港区千鳥2丁目7-20 2008年11月(築17年)
地上15階 / 全44戸
グランコート大高グランデ 1,928万円 〜 2,587万円 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田48-1 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全29戸
スクエア名古屋港 1,670万円 〜 2,449万円 愛知県名古屋市港区入船1丁目4-27 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全32戸
キャストビル豊田 821万円 〜 1,513万円 愛知県名古屋市南区豊田1丁目36-8 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全20戸
アンプルールベトンJ.T 1,260万円 〜 1,711万円 愛知県名古屋市南区城下町3丁目49 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全12戸
リビオ木場 1,599万円 〜 2,601万円 愛知県名古屋市港区木場町2-31 2008年9月(築17年)
地上11階 / 全58戸
エルブ入船 754万円 〜 2,202万円 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-8 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全50戸
グラン・コート名古屋港 1,724万円 〜 2,181万円 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-40 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全35戸
プラージュ氷室 658万円 〜 962万円 愛知県名古屋市南区氷室町18-11 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全28戸
モアグレース呼続公園 2,215万円 〜 2,942万円 愛知県名古屋市南区北内町4丁目25 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全14戸
サンセールメイジ 1,002万円 〜 1,618万円 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-20 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全20戸
ユーハウス氷室 2,039万円 〜 3,088万円 愛知県名古屋市南区氷室町1-5 2006年6月(築19年)
地上10階 / 全21戸
ファミール港陽ベイレジデンス 2,025万円 〜 3,171万円 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-50 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全102戸
ベレーサ築地口ステーションタワー 674万円 〜 4,526万円 愛知県名古屋市港区浜1丁目1-1 2008年4月(築18年)
地上13階 / 全116戸
リビオ・シーフォート 1,803万円 〜 3,170万円 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-28 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全51戸
LaMouette名港 790万円 〜 1,348万円 愛知県名古屋市港区港楽3丁目13-18 2006年7月(築19年)
地上9階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マイプレイス大同の売却に強い不動産会社 10社

マイプレイス大同の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マイプレイス大同から近い順に表示しています

スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分

ハウスドゥ 南区道徳にお任せください!

ハウスドゥ 南区道徳は、名古屋市南区の不動産売買専門です。南区での売却のご相談は、地元密着のハウスドゥ 南区道徳へお任せください!弊社は国道247号線沿い・アピタ名古屋南店様も近く・くるまのハヤシ名古屋南店様の道路向かいの店舗です。駐車場も完備しておりますので、ご来店での相談もお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ケーズタウン
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

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  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
11.9
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!東海地区に7店舗、近鉄沿線に3店舗展開。地域密着型で、お客様一人ひとりに最適な提案を行います。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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マイプレイス大同の物件概要

マイプレイス大同の建物、周辺について

マイプレイス大同は、愛知県名古屋市南区大同町にある地上4階建てのマンションです。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用され、2007年1月に完成しました。交通については、徒歩2分ほどの場所に設けられた大同町駅が、最寄駅に挙げられ、そこから名鉄常滑線を利用することができます。

マンション名称 マイプレイス大同
所在地
愛知県名古屋市南区大同町2丁目15 地図を見る
交通
  • 名鉄常滑線 / 大同町駅 徒歩2分
  • 名鉄常滑線 / 柴田駅 徒歩15分
築年月(築年数) 2007年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

マイプレイス大同の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マイプレイス大同を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マイプレイス大同の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
マイプレイス大同に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マイプレイス大同の売り時ですか?
マイプレイス大同がある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で1.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.58%、2年前→1年前:-2.43%、1年前→今年:3.16%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日