ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市南区フラット柴田

フラット柴田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市南区柴田本通1丁目10

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

641 万円 28.22m²の部屋

1,303 万円 44.82m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【寿司】くら寿司柴田店まで124m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン名古屋柴田本通1丁目店まで141m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン名古屋柴田本通1丁目店まで141m

    6/6

フラット柴田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フラット柴田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 フラット柴田4階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

44.82m² 2DK 物件詳細

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フラット柴田は売ったらいくら?参考査定価格

641万円 (23万円 / m²) 28.22m²の部屋

1,303万円 (29万円 / m²) 44.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市南区柴田本通)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市南区柴田本通のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 630万円 100%
築30年(2年後) 608万円 96.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 641万円
2年後(築30年) 96.5% 618万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市南区柴田本通の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

641万円 (28.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 31万円 / m²

フラット柴田周辺の中古マンション価格推移情報

フラット柴田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.58%、 2年前→1年前:-2.43%、 1年前→今年:3.16%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 641万円
買取 385万円 〜 513万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フラット柴田は貸したらいくら?参考賃料

4.24万円 / 月 28.22m²の部屋

7.06万円 / 月 44.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フラット柴田の賃料掲載履歴(60件)

フラット柴田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラット柴田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 44.82m² 2DK / 4階 2025年3月〜2025年4月
5.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 6階 2023年11月〜2024年1月
5.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2023年11月〜2024年1月
5.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 6階 2023年2月〜2023年4月
5.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 5階 2023年3月〜2023年4月
4.8万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2023年1月〜2023年3月
5.7万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2022年8月〜2023年2月
5.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 6階 2022年11月〜2023年2月
5.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 5階 2023年1月〜2023年2月
4.7万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2022年11月〜2022年12月
4.8万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2022年10月
4.9万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2022年4月〜2022年8月
5.7万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2022年4月〜2022年8月
5.9万円 / 月 44.00m² 2DK / 6階 2021年4月〜2022年4月
5.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 5階 2021年10月〜2022年4月
4.7万円 / 月 28.22m² 1K / 3階 2021年11月〜2022年2月
5.9万円 / 月 44.82m² 2DK / 7階 2021年3月〜2021年11月
4.7万円 / 月 28.22m² 1K / 3階 2021年5月
5.7万円 / 月 44.82m² 2DK / 3階 2020年10月〜2021年1月
4.8万円 / 月 28.22m² 1DK / 7階 2020年9月〜2020年11月
4.8万円 / 月 28.22m² 1K / 7階 2020年3月〜2020年7月
4.8万円 / 月 28.22m² 1K / 7階 2019年11月〜2020年1月
4.6万円 / 月 28.22m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年6月
5.8万円 / 月 44.82m² 2DK / 2階 2019年6月
5.7万円 / 月 44.82m² 2DK / 2階 2019年5月
5.9万円 / 月 44.82m² 2DK / 7階 2018年6月〜2019年3月
5.9万円 / 月 44.82m² 2DK / 7階 2018年12月〜2019年3月
5.8万円 / 月 44.82m² 2DK / 5階 2019年1月〜2019年2月
4.8万円 / 月 28.22m² 1DK / 6階 2018年3月〜2019年1月
5.8万円 / 月 44.82m² 2DK / 5階 2018年2月〜2018年9月
5.7万円 / 月 44.82m² 2DK / 2階 2018年3月〜2018年8月
4.6万円 / 月 28.22m² 1K / 3階 2017年3月〜2018年1月
5.4万円 / 月 44.82m² 2DK / 5階 2017年11月〜2018年1月
5.4万円 / 月 44.82m² 2DK / 3階 2017年7月〜2017年12月
5.4万円 / 月 44.82m² 2DK / 5階 2016年4月〜2016年8月
6万円 / 月 44.82m² 2DK / 7階 2016年4月〜2016年7月
4.8万円 / 月 28.22m² 1K / 7階 2016年4月
4.8万円 / 月 28.20m² 1K / 7階 2016年2月
5.7万円 / 月 44.82m² 2DK / 2階 2015年11月〜2015年12月
5.3万円 / 月 44.82m² 2DK / 3階 2015年2月
5.4万円 / 月 44.82m² 2DK / 6階 2015年1月
4.7万円 / 月 28.22m² 1K / 6階 2014年3月〜2014年6月
6万円 / 月 44.82m² 2DK / 5階 2014年3月〜2014年4月
6.8万円 / 月 44.82m² 2DK / 2階 2014年3月
6.8万円 / 月 44.82m² 2DK / 2階 2014年1月
6万円 / 月 44.82m² 2DK / 5階 2013年3月〜2013年10月
5.9万円 / 月 44.82m² 2DK / 3階 2013年3月
4.6万円 / 月 28.22m² 1K / 6階 2012年8月〜2013年2月
4.4万円 / 月 28.22m² 1K / 3階 2013年2月
4.6万円 / 月 28.22m² 1K / 3階 2012年12月〜2013年1月
4.8万円 / 月 28.22m² 1K / 7階 2012年6月
4.7万円 / 月 28.22m² 1K / 7階 2012年3月
4.6万円 / 月 28.22m² 1K / 3階 2011年11月〜2011年12月
5.8万円 / 月 44.82m² 2DK / 5階 2011年4月〜2011年6月
6.8万円 / 月 44.82m² 2DK / 6階 2010年11月〜2011年4月
5.8万円 / 月 44.82m² 2DK / 5階 2011年2月〜2011年4月
6.8万円 / 月 44.82m² 2DK / 5階 2010年12月〜2011年1月
4.7万円 / 月 28.22m² 1K / 5階 2010年5月
4.7万円 / 月 28.22m² 1K / 2階 2010年2月〜2010年3月
6.8万円 / 月 44.82m² 2DK / 3階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハートヒルズ柴田本通 1,998万円 〜 2,687万円 愛知県名古屋市南区柴田本通4丁目10 2000年2月(築26年)
地上13階 / 全24戸
エクセレントハイツ・S 501万円 〜 656万円 愛知県名古屋市南区元柴田西町1丁目40 1996年12月(築29年)
地上6階 / 全23戸
メゾンかおる 1,137万円 〜 1,473万円 愛知県名古屋市南区要町4丁目32-5 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全15戸
宝マンション星崎西 1,487万円 〜 1,803万円 愛知県名古屋市南区丹後通5丁目31-1 1997年11月(築28年)
地上9階 / 全36戸
タカラマンション北頭南 1,407万円 〜 2,111万円 愛知県名古屋市南区中割町4丁目114-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全55戸
ユーハウス名和 1,668万円 〜 2,400万円 愛知県東海市名和町1丁目25 1997年5月(築29年)
地上12階 / 全22戸
アネックス元塩 1,491万円 〜 2,112万円 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目12 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全21戸
川口ビル・SS 651万円 〜 835万円 愛知県東海市名和町1丁目61 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全10戸
オーキッドマンション星崎 1,516万円 〜 1,758万円 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目1-5 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全35戸
宝マンション星崎第2 1,453万円 〜 1,785万円 愛知県名古屋市南区南野3丁目165 1999年7月(築26年)
地上9階 / 全23戸
アイリット名和 792万円 〜 1,532万円 愛知県東海市名和町背戸田38 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全22戸
ラ・メイユール 1,104万円 〜 1,425万円 愛知県東海市名和町石田12-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全13戸
ライオンズマンション大高第2 1,763万円 〜 2,760万円 愛知県名古屋市緑区大高町東千正坊13 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全26戸
ホーメスト本地 659万円 〜 753万円 愛知県名古屋市南区本地通5丁目13 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全12戸
カーサモデルノ 1,841万円 〜 2,427万円 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田6-3 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハウス大高駅2 2,146万円 〜 2,831万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町下汐田31-1 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全24戸
サンハウス大高駅 1,904万円 〜 3,402万円 愛知県名古屋市緑区大高町川原6-1 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全35戸
宝マンション道徳東第5 1,590万円 〜 2,258万円 愛知県名古屋市南区忠次1丁目9-111 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全35戸
笠寺ハウス 807万円 〜 1,193万円 愛知県名古屋市南区塩屋町6丁目23 1998年7月(築27年)
地上6階 / 全43戸
グランピア道徳 1,743万円 〜 2,545万円 愛知県名古屋市南区忠次1丁目5-5 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全20戸
サンメゾン大高 1,596万円 〜 2,154万円 愛知県名古屋市緑区大高町天神8 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全6戸
スペリアシティ名南アネックス6 1,683万円 〜 2,792万円 愛知県名古屋市港区木場町6-36 2000年1月(築26年)
地上11階 / 全130戸
スペリアシティ名南アネックス5 1,618万円 〜 2,340万円 愛知県名古屋市港区木場町6-33 1997年8月(築28年)
地上14階 / 全151戸
宝マンション道徳東3 1,543万円 〜 1,973万円 愛知県名古屋市南区豊田3丁目5-8 1998年7月(築27年)
地上9階 / 全36戸
レインボー大磯 1,347万円 〜 2,136万円 愛知県名古屋市南区戸部町3丁目66 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全14戸
ダイアパレス道徳 1,633万円 〜 2,088万円 愛知県名古屋市南区豊田2丁目23-7 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全28戸
サーラ鳴海 1,808万円 〜 2,130万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町丸内21-2 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全24戸
グラン・コート鳴海 2,074万円 〜 2,478万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰39 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全32戸
藤和シティコープ道徳 1,610万円 〜 2,059万円 愛知県名古屋市南区豊田2丁目13-8 1996年10月(築29年)
地上8階 / 全29戸
ドミール本笠寺 1,178万円 〜 1,657万円 愛知県名古屋市南区笠寺町西之門52 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フラット柴田の売却に強い不動産会社 10社

フラット柴田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フラット柴田から近い順に表示しています

スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

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が、強みです!

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お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分

ハウスドゥ 南区道徳にお任せください!

ハウスドゥ 南区道徳は、名古屋市南区の不動産売買専門です。南区での売却のご相談は、地元密着のハウスドゥ 南区道徳へお任せください!弊社は国道247号線沿い・アピタ名古屋南店様も近く・くるまのハヤシ名古屋南店様の道路向かいの店舗です。駐車場も完備しておりますので、ご来店での相談もお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
7.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ケーズタウン
物件から
8.0
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

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  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
8.2
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
12.3
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!東海地区に7店舗、近鉄沿線に3店舗展開。地域密着型で、お客様一人ひとりに最適な提案を行います。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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フラット柴田の物件概要

マンション名称 フラット柴田
所在地
愛知県名古屋市南区柴田本通1丁目10 地図を見る
交通
  • 名鉄常滑線 / 大同町駅 徒歩8分
  • 名鉄常滑線 / 柴田駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フラット柴田の売り時ですか?
フラット柴田がある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で1.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.58%、2年前→1年前:-2.43%、1年前→今年:3.16%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日