ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市緑区サーラ鳴海

サーラ鳴海はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,914万円 72.16m²の部屋

2,232万円 73.22m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市緑区鳴海町丸内21-2
交通
  • JR東海道本線 / 大高駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩8分

サーラ鳴海

外観

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サーラ鳴海の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーラ鳴海の売却に強い不動産会社 8社

サーラ鳴海の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーラ鳴海から近い順に表示しています

ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

3ヶ月以内での成約率93%以上!

売却のご相談から3ヶ月での成約率93%。
どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくり!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
イズミエスト有限会社
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
センチュリー21興和不動産
物件から
7.0
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
7.1
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ワンダーランド
物件から
8.4
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サーラ鳴海は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,914万円 72.16m²の部屋 27万円 / m²

2,232万円 73.22m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区鳴海町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市緑区鳴海町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,622万円 100%
築30年(1年後) 1,585万円 97.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,914万円 100%
1年後 (築30年) 1,871万円 97.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区鳴海町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,914万円 (72.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーラ鳴海が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,190万円 73.22m² 3LDK / 6階 2021年5月〜2021年6月
2,290万円 73.22m² 3LDK / 6階 2021年4月
1,780万円 72.16m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
1,480万円 73.22m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,914万円
買取 1,148万円 〜 1,531万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーラ鳴海は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.02万円 72.16m²の部屋

9.88万円 73.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
鳴海駅 (名鉄名古屋本線)
60

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サーラ鳴海周辺の中古マンション価格推移情報

サーラ鳴海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.34% 、 2年前→1年前:6.35% 、 1年前→今年:0.23%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーラ鳴海
所在地 愛知県名古屋市緑区鳴海町丸内21-2
交通
  • JR東海道本線 / 大高駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】名古屋市立緑小学校まで390m

    【周辺】名古屋市立緑小学校まで390m

  • 【周辺】名古屋市立左京山中学校まで1580m

    【周辺】名古屋市立左京山中学校まで1580m

  • 【周辺】なるぱーくまで1600m

    【周辺】なるぱーくまで1600m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーラ鳴海の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウイング鳴海 1,714万円 〜 2,043万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後130 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全16戸
エスポア鳴海 1,680万円 〜 2,044万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田125 1994年6月(築30年)
地上14階 / 全42戸
グローリアス鳴海諏訪山 1,899万円 〜 2,436万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町諏訪山116 1996年8月(築28年)
地上8階 / 全20戸
グラニット鳴海 758万円 〜 1,875万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田207 1994年12月(築30年)
地上6階 / 全16戸
宝マンション左京山 1,459万円 〜 1,914万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町諏訪山123 1994年8月(築30年)
地上11階 / 全38戸
カーサモデルノ 1,842万円 〜 2,397万円 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田6-3 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グローリアスヒルズ大高緑地公園 1,635万円 〜 2,163万円 愛知県名古屋市緑区漆山148 1994年4月(築30年)
地上11階 / 全78戸
サンメゾン大高 1,598万円 〜 2,126万円 愛知県名古屋市緑区大高町天神8 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全6戸
ライオンズマンション大高 1,927万円 〜 2,652万円 愛知県名古屋市緑区大高町下塩田40 1995年8月(築29年)
地上7階 / 全45戸
ライオンズマンション大高第2 1,817万円 〜 2,804万円 愛知県名古屋市緑区大高町東千正坊13 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全26戸
メゾンラディアス 1,544万円 〜 2,048万円 愛知県名古屋市南区南野2丁目361 1995年4月(築29年)
地上4階 / 全14戸
アトレ潮見が丘 1,463万円 〜 1,733万円 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目236 1996年2月(築29年)
地上3階 / 全19戸
アトレ鳴海壱号棟 1,743万円 〜 2,021万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町鉾ノ木35-1 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全32戸
アトレ鳴海弐号棟 1,871万円 〜 2,170万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町鉾ノ木35-1 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全32戸
シーアイマンション左京山ヒルズ 1,554万円 〜 2,500万円 愛知県名古屋市緑区四本木1304 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全37戸
レインボー要町 1,407万円 〜 1,902万円 愛知県名古屋市南区要町5丁目117 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全28戸
ユニーブル鹿山 1,658万円 〜 2,570万円 愛知県名古屋市緑区作の山町220 1994年5月(築30年)
地上6階 / 全35戸
シンフォニアみなみが丘A棟 1,801万円 〜 2,597万円 愛知県名古屋市緑区有松南501 1996年1月(築29年)
地上14階 / 全55戸
シンフォニアみなみが丘B棟 1,654万円 〜 2,129万円 愛知県名古屋市緑区有松南501 1996年1月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
シンフォニアみなみが丘G棟 1,752万円 〜 2,270万円 愛知県名古屋市緑区有松南501 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全29戸
エクセレンス潮見ケ丘 1,153万円 〜 1,475万円 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目8 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全10戸
ホーメスト本地 784万円 〜 869万円 愛知県名古屋市南区本地通5丁目13 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
シンフォニアみなみが丘D棟 1,620万円 〜 2,062万円 愛知県名古屋市緑区有松南501 1996年5月(築28年)
地上7階 / 全42戸
宝マンション星崎西 1,562万円 〜 1,839万円 愛知県名古屋市南区丹後通5丁目31-1 1997年11月(築27年)
地上9階 / 全36戸
サンパーク伝治山 1,332万円 〜 1,635万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚25-3 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ラビデンス松ヶ根S館 1,731万円 〜 2,169万円 愛知県名古屋市緑区松が根台78-1 1994年5月(築30年)
地上8階 / 全80戸
セントラルハイツ星の門 1,357万円 〜 1,532万円 愛知県名古屋市南区本星崎町西田1154 1995年10月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ローレルコート野並サウスガーデン 1,610万円 〜 2,239万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚29-2 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全32戸
エスポワール緑 1,305万円 〜 1,787万円 愛知県名古屋市緑区大高町追風5 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトウ有松 1,654万円 〜 2,241万円 愛知県名古屋市緑区有松愛宕313 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーラ鳴海を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーラ鳴海の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
サーラ鳴海に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーラ鳴海の売り時ですか?
サーラ鳴海がある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、2年前→1年前:6.35%、1年前→今年:0.23%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日