愛知県名古屋市南区元柴田西町1丁目40
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
527 万円 22.9m²の部屋
〜710 万円 23.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
エクセレントハイツ・Sの売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
527万円 (23万円 / m²) 22.9m²の部屋
〜710万円 (31万円 / m²) 23.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.9m²の部屋の場合 | 23.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 527万円 | 710万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 489万5,847円 | 673万3,597円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクセレントハイツ・S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.52%、 2年前→1年前:0.63%、 1年前→今年:4.05% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市南区
愛知県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 527万円 |
| 買取 | 316万円 〜 421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.45万円 / 月 22.9m²の部屋
〜
4.88万円 / 月 23.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントハイツ・Sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントハイツ・Sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 1階 | 2016年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラディアント柴田 | 1,101万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市南区柴田町3丁目22 |
1996年3月(築31年) 地上11階 / 全44戸 |
| あおいマンション | 862万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市南区源兵衛町1丁目35 |
1995年8月(築31年) 地上8階 / 全41戸 |
| フラット柴田 | 636万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通1丁目10 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
| タウンハウス三吉 | 582万円 〜 774万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町3丁目8 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス名和 | 1,654万円 〜 2,448万円 | 愛知県東海市名和町1丁目25 |
1997年5月(築30年) 地上12階 / 全22戸 |
| 川口ビル・SS | 659万円 〜 871万円 | 愛知県東海市名和町1丁目61 |
1996年6月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
| ラ・メイユール | 1,103万円 〜 1,469万円 | 愛知県東海市名和町石田12-1 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
| 宝マンション星崎西 | 1,456万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市南区丹後通5丁目31-1 |
1997年11月(築29年) 地上9階 / 全36戸 |
| レインボー要町 | 1,380万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市南区要町5丁目117 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全28戸 |
| タカラマンション北頭南 | 1,379万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市南区中割町4丁目114-1 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全55戸 |
| エスポワール緑 | 1,299万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町追風5 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス元塩 | 1,434万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目12 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
| メゾンラディアス | 1,542万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市南区南野2丁目361 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
| オーキッドマンション星崎 | 1,645万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目1-5 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
| シェスタ・名和 | 478万円 〜 685万円 | 愛知県東海市名和町堂ノ前31-1 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
| オーキッドマンション笠寺 | 1,183万円 〜 1,539万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目82-1 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション大高第2 | 1,749万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町東千正坊13 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション大高 | 1,932万円 〜 3,218万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町下塩田40 |
1995年8月(築31年) 地上7階 / 全45戸 |
| カーサ・モデルノ | 1,862万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田6-3 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホーメスト本地 | 708万円 〜 796万円 | 愛知県名古屋市南区本地通5丁目13 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| セントラルハイツ星の門 | 1,208万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町西田1154 |
1995年10月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
| サンメゾン大高 | 1,614万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神8 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
| グランピア道徳 | 1,745万円 〜 2,621万円 | 愛知県名古屋市南区忠次1丁目5-5 |
1998年2月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
| スペリアシティ名南アネックス5 | 1,629万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-33 |
1997年8月(築29年) 地上14階 / 全151戸 |
| 笠寺ハウス | 602万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市南区塩屋町6丁目23 |
1998年7月(築28年) 地上6階 / 全43戸 |
| ラ・カサ・コモダ港陽 | 1,101万円 〜 1,505万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-23 |
1996年2月(築31年) 地上11階 / 全30戸 |
| スペリアシティ名南アネックス4 | 1,473万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-15 |
1995年10月(築31年) 地上14階 / 全193戸 |
| シティーライフ港陽 | 543万円 〜 805万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目20-2 |
1998年3月(築29年) 地上10階 / 全54戸 |
| 美谷ハイツ柵下 | 588万円 〜 848万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町2丁目5 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全47戸 |
| バンベール木場 | 1,429万円 〜 2,348万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-37 |
1995年11月(築31年) 地上11階 / 全88戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセレントハイツ・Sの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセレントハイツ・Sから近い順に表示しています
嘘のつけない不動産屋です!
創業間もない不動産屋ですが
□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携
が、強みです!
売却応援キャンペーンも開催中!
お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!
社員画像
誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!
不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産と建築の安心提案
建築・リフォーム分野で培った経験を活かし、建物の状態や将来の活用まで見据えた不動産提案を行っています。売買・空き家・相続まで幅広く対応いたします。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
査定即日対応!いいところプラスして査定!
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
社員画像
顧客満足度ランキングで第1位を獲得!
◇顧客満足度ランキングで第1位を獲得!
2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング で
「不動産仲介 売却 戸建て(5回目)」、「不動産仲介 購入 マンション
(5回目)」の2ランキングで「第1位」を獲得しました!
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
地域密着、売却実績No.1、経験豊富です
地域密着の実績とノウハウで、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を迅速かつ高額で売却いたします。秘密厳守を徹底し、お客様に寄り添った最適な売却プランをご提案。安心してお任せください。
店舗内観
ハウスドゥ緑区徳重店にお任せください!
名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
社員画像
「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着
オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!
住まいは、その人にとってとても大切な資産です。
だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい
私たちは、そんな想いに全力でお応えします。
社員画像
東宝ハウスの集客力で早期・売却を実現
東宝ハウス名古屋城東は、全国トップクラスの売買実績を誇る東宝ハウスグループの一員です。最大の強みはグループ全体で培った【圧倒的な集客力】と【販売ノウハウ】です。お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、最適な販売戦略をご提案いたします。「売って終わり」ではない、未来を見据えたサポートはお任せください。
社員画像
元大手ハウスメーカー店長経験者の会社です
メンバー全員が元大手ハウスメーカーにて店長以上を務めておりました。
間取りのプランニングを含めた土地提案が非常に得意な為、買主様へ土地を輝かせてプレゼンテーションすることができます!
大きな敷地であれば、造成計画まで検討し、ハウスメーカー様などへご提案することも非常に得意です!
社員画像
〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜
業界歴10年以上の豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却?運用?どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレントハイツ・S |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区元柴田西町1丁目40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市南区元柴田西町1丁目40【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄常滑線 / 大同町駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1996年12月(築30年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場ありほか