この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県東海市名和町1丁目25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,758 万円 75.97m²の部屋
〜2,398 万円 85.75m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ユーハウス名和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格2,250万円 |
85.75m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,758万円 75.97m²の部屋 23万円 / m²
〜2,398万円 85.75m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東海市名和町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東海市名和町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,517万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,389万円 | 91.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,758万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,610万円 | 91.6％ |
このマンションと、東海市名和町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,758万円 (75.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス名和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 85.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 85.75m² | 4LDK / 10階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 1,780万円 | 75.97m² | 3LDK / 12階 | 2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,758万円 |
| 買取 | 1,055万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.5万円 75.97m²の部屋
〜10.28万円 85.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユーハウス名和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.50% 、 2年前→1年前：-0.24% 、 1年前→今年：6.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーハウス名和 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県東海市名和町1丁目25 |
| 交通 |
|
【外観】スタイリッシュなデザインの外観です！
【エントランス】高級感ある外観に仕上がっています！
【駐車場】平面式駐車場
【周辺】徒歩約3分の名和駅
| 築年月（築年数） | 1997年5月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 川口ビル・SS | 660万円 〜 805万円 | 愛知県東海市名和町1丁目61 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・メイユール | 1,114万円 〜 1,371万円 | 愛知県東海市名和町石田12-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| シェスタ・名和 | 486万円 〜 643万円 | 愛知県東海市名和町堂ノ前31-1 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| あおいマンション | 875万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市南区源兵衛町1丁目35 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| エクセレントハイツ・S | 515万円 〜 641万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田西町1丁目40 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラディアント柴田 | 1,093万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市南区柴田町3丁目22 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| フラット柴田 | 658万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通1丁目10 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾンかおる | 1,167万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市南区要町4丁目32-5 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション大高第2 | 1,833万円 〜 2,814万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町東千正坊13 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| 宝マンション星崎西 | 1,491万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市南区丹後通5丁目31-1 |
1997年11月（築27年） 地上9階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション大高 | 1,944万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町下塩田40 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| カーサモデルノ | 1,880万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田6-3 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン大高 | 1,633万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神8 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンハウス大高駅 | 2,221万円 〜 3,293万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町川原6-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| アネックス元塩 | 1,583万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目12 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| オーキッドマンション星崎 | 1,581万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目1-5 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| タカラマンション北頭南 | 1,378万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市南区中割町4丁目114-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全55戸 |
| ユーハウス東海 | 1,516万円 〜 2,181万円 | 愛知県東海市東海町1丁目6-3 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全26戸 |
| ホーメスト本地 | 698万円 〜 789万円 | 愛知県名古屋市南区本地通5丁目13 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーラ鳴海 | 1,909万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町丸内21-2 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| セントラルハイツ星の門 | 1,207万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町西田1154 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウイング鳴海 | 1,687万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後130 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス鳴海諏訪山 | 1,889万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町諏訪山116 |
1996年5月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| エトワール末広 | 1,586万円 〜 2,144万円 | 愛知県大府市共和町末広55 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーハウス大池公園 | 1,795万円 〜 2,377万円 | 愛知県東海市荒尾町源氏山8-2 |
1995年5月（築29年） 地上11階 / 全52戸 |
| アンジェリー東海 | 1,268万円 〜 1,581万円 | 愛知県東海市富木島町前田面134-1 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| 笠寺ハウス | 841万円 〜 1,218万円 | 愛知県名古屋市南区塩屋町6丁目23 |
1998年7月（築26年） 地上6階 / 全43戸 |
| フォンテーヌ曽根98 | 1,592万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目37 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| アピエス共和西 | 1,617万円 〜 2,529万円 | 愛知県大府市共西町7丁目4 |
1996年7月（築28年） 地上13階 / 全59戸 |
| グリーンヒルズ大田 | 1,477万円 〜 1,814万円 | 愛知県東海市大田町上浜田131-1 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
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