この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区知多1丁目609
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,357 万円 82.53m²の部屋
〜1,720 万円 85.24m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,357万円 82.53m²の部屋 16万円 / m²
〜1,720万円 85.24m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区知多)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市港区知多 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,385万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,301万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,357万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,276万円 | 94.0％ |
このマンションと、名古屋市港区知多の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,357万円 (82.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンセール南陽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,560万円 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,357万円 |
| 買取 | 815万円 〜 1,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.47万円 82.53m²の部屋
〜7.61万円 85.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンセール南陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンセール南陽 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区知多1丁目609 |
| 交通 |
|
【外観】家族でゆったりくつろげる約85平米の4LDK。
【エントランス】エントランス。オートロック有で防犯面でも安心です。2022.5月
【駐車場】駐車場。2022.5月
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株木建設株式会社名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パストラル知多 | 850万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市港区知多1丁目104 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| 南陽壱番館 | 1,305万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市港区知多3丁目401 |
1999年6月（築25年） 地上8階 / 全15戸 |
| サンモール5 | 459万円 〜 567万円 | 愛知県名古屋市港区春田野1丁目802 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| 宝マンション南陽町 | 1,270万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市港区東蟹田801-1 |
1998年7月（築26年） 地上14階 / 全49戸 |
| 宝マンション春田野 | 1,362万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目2307 |
1997年5月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| ラポール・ゴンノ | 1,246万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野135-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| 宝マンション一色新町A | 1,281万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1410 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パームスプリングス | 1,074万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目912 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全70戸 |
| ヴェルドミール | 1,078万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市中川区江松2丁目1023 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 丸二ハイツ | 1,344万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1305 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェモア当知 | 1,419万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3302 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラビデンス江松 | 1,150万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市中川区江松1丁目201 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全66戸 |
| シティ・ライフ東起 | 1,537万円 〜 1,897万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町1丁目66-1 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| アネックスコート比翼 | 1,330万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目101 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| NDSマンション小碓 | 1,691万円 〜 2,352万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目541 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| エスポア当知 | 1,574万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目1401-1 |
1996年8月（築28年） 地上15階 / 全62戸 |
| エントピアヤダ | 558万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町102 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| 宝マンション東起第6 | 1,637万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目607 |
1999年9月（築25年） 地上14階 / 全43戸 |
| 宝マンション東起第5 | 1,469万円 〜 1,976万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目613 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全31戸 |
| サーラ・グリーン惟信町 | 1,129万円 〜 1,272万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目48-2 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン戸田 | 2,140万円 〜 2,812万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目701 |
1997年6月（築27年） 地上14階 / 全82戸 |
| ライオンズガーデン惟信町 | 1,753万円 〜 2,188万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目50 |
1997年9月（築27年） 地上6階 / 全62戸 |
| FILLSHINE | 894万円 〜 1,149万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目1301 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| プランドールK | 518万円 〜 623万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目65 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| ソレアード3 | 1,524万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目45 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ブルージュタカギ | 1,261万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MENUETTO | 842万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目3206 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| 宝マンション小碓2 | 1,459万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目198 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| ペルル法華西町 | 1,438万円 〜 1,894万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目22-1 |
1997年8月（築27年） 地上10階 / 全20戸 |
| ピュアストリームミユキ | 1,215万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目515 |
1998年9月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
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