ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中川区ライオンズガーデン戸田

ライオンズガーデン戸田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,144万円 75m²の部屋

2,826万円 82.31m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目701
交通
  • 近鉄名古屋線 / 戸田駅 徒歩9分
  • JR関西本線 / 春田駅 徒歩16分

ライオンズガーデン戸田

外観

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ライオンズガーデン戸田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズガーデン戸田の売却に強い不動産会社 7社

ライオンズガーデン戸田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズガーデン戸田から近い順に表示しています

株式会社不動産SOS
物件から
1.7
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
1.9
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ONE  FLOW
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
7.0
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
8.7
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
13.2
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号

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ライオンズガーデン戸田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,144万円 75m²の部屋 29万円 / m²

2,826万円 82.31m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区かの里)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中川区かの里 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,303万円 100%
築30年(3年後) 2,216万円 96.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,144万円 100%
3年後 (築30年) 2,063万円 96.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区かの里の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,144万円 (75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン戸田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,200万円 79.00m² 4LDK / 8階 2022年6月〜2022年11月
1,980万円 82.00m² 4LDK / 4階 2022年8月
2,080万円 82.00m² 4LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
1,580万円 70.04m² 3LDK / 11階 2012年8月〜2012年9月
1,780万円 70.04m² 3LDK / 13階 2009年6月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,144万円
買取 1,287万円 〜 1,716万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズガーデン戸田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.46万円 75m²の部屋

11.07万円 82.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
春田駅 (JR関西本線)
92

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズガーデン戸田周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズガーデン戸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01% 、 2年前→1年前:2.93% 、 1年前→今年:2.49%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズガーデン戸田
所在地 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目701
交通
  • 近鉄名古屋線 / 戸田駅 徒歩9分
  • JR関西本線 / 春田駅 徒歩16分
  • 【外観】近鉄名古屋線「戸田」駅徒歩3分の好立地。 2022.6月

    【外観】近鉄名古屋線「戸田」駅徒歩3分の好立地。 2022.6月

  • 【エントランス】外観 2022.6月

    【エントランス】外観 2022.6月

  • 【エントランス】防犯面も安心のオートロック付き。 2022.6月

    【エントランス】防犯面も安心のオートロック付き。 2022.6月

  • 【駐車場】駐車場 2022.6月

    【駐車場】駐車場 2022.6月

築年月(築年数) 1997年6月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 82戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライオンズガーデン戸田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
FILLSHINE 899万円 〜 1,157万円 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目1301 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全20戸
FILLEAST 787万円 〜 1,470万円 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目906 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全13戸
FILLWEST 852万円 〜 1,049万円 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全12戸
MENUETTO 848万円 〜 1,549万円 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目3206 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全9戸
PLACEWALL 834万円 〜 1,134万円 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目909 1999年6月(築25年)
地上5階 / 全12戸
ピュアストリームミユキ 1,232万円 〜 1,555万円 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目515 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全15戸
エクセレンス 793万円 〜 1,028万円 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目209 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全19戸
ルーセント.S 556万円 〜 692万円 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目215 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全16戸
プレイスピュア 1,069万円 〜 1,465万円 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目115 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ヴェルドミール 1,092万円 〜 1,485万円 愛知県名古屋市中川区江松2丁目1023 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ラビデンス江松 1,156万円 〜 1,605万円 愛知県名古屋市中川区江松1丁目201 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全66戸
ライオンズガーデン春田ウエスト 1,704万円 〜 2,261万円 愛知県名古屋市中川区春田3丁目183 1996年8月(築28年)
地上9階 / 全32戸
ライオンズガーデン春田イースト 1,609万円 〜 2,691万円 愛知県名古屋市中川区春田3丁目132 1996年8月(築28年)
地上8階 / 全34戸
ライオンズマンション西伏屋第3 1,263万円 〜 2,117万円 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目602-1 1998年11月(築26年)
地上7階 / 全22戸
ラビデンス西伏屋 1,803万円 〜 2,194万円 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目905 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全15戸
シャトレー・プランドール 511万円 〜 709万円 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目906 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全23戸
ライオンズマンション伏屋第2 1,614万円 〜 2,013万円 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1402 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全22戸
パームスプリングス 1,089万円 〜 1,817万円 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目912 1997年1月(築28年)
地上14階 / 全70戸
アネックスコート比翼 1,350万円 〜 1,707万円 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目101 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全19戸
宝マンション南陽町 1,276万円 〜 1,699万円 愛知県名古屋市港区東蟹田801-1 1998年7月(築26年)
地上14階 / 全49戸
宝マンション一色新町A 1,289万円 〜 1,558万円 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1410 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
サンモール5 461万円 〜 571万円 愛知県名古屋市港区春田野1丁目802 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全11戸
シャリエ伏屋 2,150万円 〜 2,600万円 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目1001 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全38戸
伏屋パークハイツ 1,679万円 〜 2,218万円 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目601 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全49戸
ラフォーレ伏屋 1,293万円 〜 1,627万円 愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目101 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ラポール・ゴンノ 1,265万円 〜 1,681万円 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野135-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全10戸
ダイアパレス伏屋壱番館 1,553万円 〜 2,177万円 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目202 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全31戸
ダイアパレス伏屋弐番館 1,445万円 〜 1,861万円 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目201 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全31戸
ラビデンス春田野 1,433万円 〜 1,856万円 愛知県名古屋市港区春田野2丁目2109 1995年8月(築29年)
地上6階 / 全15戸
ベルビル丸之内 1,067万円 〜 1,328万円 愛知県海部郡蟹江町宝2丁目473 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズガーデン戸田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズガーデン戸田の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズガーデン戸田の売り時ですか?
ライオンズガーデン戸田がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で9.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.01%、2年前→1年前:2.93%、1年前→今年:2.49%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日