この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区惟信町5丁目50
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,753 万円 75.52m²の部屋
〜2,188 万円 83.86m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,753万円 75.52m²の部屋 23万円 / m²
〜2,188万円 83.86m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区惟信町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市港区惟信町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,559万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,465万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,753万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,648万円 | 94.0％ |
このマンションと、名古屋市港区惟信町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,753万円 (75.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン惟信町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 1,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,990万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,898万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,090万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,190万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,198万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 2,290万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 2,390万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 2,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 1,498万円 | 75.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,580万円 | 74.39m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 1,480万円 | 80.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,753万円 |
| 買取 | 1,052万円 〜 1,402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.6万円 75.52m²の部屋
〜8.22万円 83.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズガーデン惟信町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン惟信町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目50 |
| 交通 |
|
【周辺】名古屋市立神宮寺小学校教育目標人間性豊かな心身ともに健康な児童の育成、を目標しています。総合学習では田植えの体験なども行っている学校です。 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】名古屋市立宝神中学校教育目標建学の精神～ともに手を携え、明るくひたむきに生き、未来を開く～ 徒歩 約18分（約1400m）
【周辺】多加良浦保育園音楽・体育・英語・造形・文字の書き方、音読指導等多様なカリキュラムです。 徒歩 約4分（約250m）
【周辺】アピタポートウォークみなと店営業時間 9：30～21：00一部専門店・レストランは営業時間が異なります。 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】服部内科小児科医院 多加良浦公園の前にある病院。車は40台駐車できます。 徒歩 約2分（約140m）
【周辺】サンドラッグ油屋店医薬品はもちろん、お米などの食品やペット用品など販売しております。現金以外にも各種クレジットやナナコなど使えます。 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】まるさ水産名古屋甚兵衛通り店新鮮なお刺身などの魚介類が美味しいお店。お子様向けのメニューもあるのでご家族みんなで楽しめます。 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】パティスリーイリア種類豊富なホールケーキやシュークリームなどの焼き菓子。カットケーキもたくさんありますキャラクターのチョコプレートもあるのでお子様のバースデーケーキに 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】イオンモール名古屋茶屋店は、2014年6月にオープンしたショッピングセンターです。年中無休で営業しています。（天災、保守、メンテナンス等により臨時休業する場合がありま… 徒歩 約30分（約2400m）
【周辺】惟信第一公園ターザンロープがある公園です。 徒歩 約4分（約290m）
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | その他 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポートシティ高木 | 1,422万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目48 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ポートシティ高木2 | 1,458万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目47 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| コンセール善進 | 1,534万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市港区高木町5丁目38-6 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランドゥール21 | 1,501万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目41-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| スペリア惟信 | 1,363万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-1 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ブルージュタカギ | 1,261万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポア当知 | 1,574万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目1401-1 |
1996年8月（築28年） 地上15階 / 全62戸 |
| 丸二ハイツ | 1,344万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1305 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィスタリアコート | 1,300万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町18 |
1998年5月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャトーパルシェ | 1,646万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目1031-1 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| シェモア当知 | 1,419万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3302 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| 第18和興マンション南館 | 1,654万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1107 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション港西第3 | 1,447万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目192 |
1996年8月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツ寛政 | 1,580万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町7丁目2 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン美竹 | 1,203万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目436-1 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| プランドールK | 518万円 〜 623万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目65 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション小碓 | 1,525万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目562 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラビデンス荒子川公園1番館 | 1,771万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全50戸 |
| 宝マンション小碓2 | 1,459万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目198 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| ラビデンス荒子川公園2番館 | 1,785万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-2 |
1997年10月（築27年） 地上9階 / 全60戸 |
| 南陽壱番館 | 1,305万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市港区知多3丁目401 |
1999年6月（築25年） 地上8階 / 全15戸 |
| ラビデンス荒子川公園3番館 | 1,639万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全63戸 |
| サニーコート | 672万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| パルクほん宮 | 1,292万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| ラ・シャティエール | 1,526万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| シティファミリー稲永 | 1,700万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市港区野跡5丁目2-1 |
1998年12月（築26年） 地上11階 / 全28戸 |
| 宝マンション東起第6 | 1,637万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目607 |
1999年9月（築25年） 地上14階 / 全43戸 |
| パストラル知多 | 850万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市港区知多1丁目104 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| 宝マンション東起第5 | 1,469万円 〜 1,976万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目613 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全31戸 |
| 西中コーポ | 1,064万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目301 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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