愛知県名古屋市中川区江松1丁目201
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,150 万円 72.96m²の部屋
〜1,592 万円 83.22m²の部屋
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ラビデンス江松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,150万円 72.96m²の部屋 16万円 / m²
〜1,592万円 83.22m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区江松)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区江松 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,390万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,372万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,150万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,136万円 | 98.7％ |
このマンションと、名古屋市中川区江松の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,150万円 (72.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス江松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 1,090万円 | 72.96m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,298万円 | 82.97m² | 4LDK / 7階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 1,130万円 | 82.97m² | 4LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年5月 |
| 1,280万円 | 72.96m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,150万円 |
| 買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.08万円 72.96m²の部屋
〜8.88万円 83.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラビデンス江松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.72% 、 2年前→1年前：3.08% 、 1年前→今年：2.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラビデンス江松 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区江松1丁目201 |
| 交通 |
|
【外観】近鉄「伏屋」駅まで徒歩約21分に位置するマンションです！
【エントランス】オートロック付きのエントランスです♪
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】江松北公園 徒歩2分
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルドミール | 1,078万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市中川区江松2丁目1023 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| パームスプリングス | 1,074万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目912 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全70戸 |
| アネックスコート比翼 | 1,330万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目101 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| クラリティーガーデン | 1,159万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野23-1 |
1994年8月（築30年） 地上11階 / 全20戸 |
| マリポーサウエダ | 1,151万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市中川区大当郎2丁目1501 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| 宝マンション一色新町A | 1,281万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1410 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン戸田 | 2,140万円 〜 2,812万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目701 |
1997年6月（築27年） 地上14階 / 全82戸 |
| プレイスピュア | 1,070万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目115 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション伏屋第2 | 1,609万円 〜 2,003万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1402 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| クレールモリ3 | 980万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目1206 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラポール・ゴンノ | 1,246万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野135-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルミエール西前田 | 968万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町2丁目701 |
1994年5月（築30年） 地上9階 / 全18戸 |
| FILLEAST | 788万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目906 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| レーベン港 | 886万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市港区東蟹田1911 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第2 | 1,179万円 〜 1,570万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目607 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| ラビデンス伏屋2 | 1,614万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目503 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| 悠和苑 | 1,430万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目706 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全54戸 |
| MENUETTO | 842万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目3206 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルーセント.S | 553万円 〜 688万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目215 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレンス | 789万円 〜 1,020万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目209 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラビデンス西伏屋 | 1,795万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目905 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャトレー・プランドール | 511万円 〜 708万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目906 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラフォーレ伏屋 | 1,282万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目101 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション南陽町第3 | 1,177万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市港区船頭場1丁目503 |
1994年7月（築30年） 地上14階 / 全57戸 |
| ライオンズガーデン春田イースト | 1,611万円 〜 2,688万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目132 |
1996年8月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデン春田ウエスト | 1,706万円 〜 2,259万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目183 |
1996年8月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンモール5 | 459万円 〜 567万円 | 愛知県名古屋市港区春田野1丁目802 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティ・ライフ春田 | 1,634万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目71 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ソレアード3 | 1,524万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目45 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| チサンマンション高杉 | 1,522万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭1丁目19-6 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
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