この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区西中島2丁目613
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,469 万円 73.97m²の部屋
〜1,976 万円 83.32m²の部屋
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,469万円 73.97m²の部屋 20万円 / m²
〜1,976万円 83.32m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区西中島)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区西中島 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,536万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,459万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,469万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,395万円 | 95.0％ |
このマンションと、名古屋市中川区西中島の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,469万円 (73.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション東起第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 80.25m² | 4LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,590万円 | 73.97m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,690万円 | 73.97m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 1,430万円 | 76.24m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月 |
| 1,598万円 | 76.24m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月 |
| 1,430万円 | 76.24m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 1,598万円 | 76.24m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 1,680万円 | 83.32m² | 4LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,469万円 |
| 買取 | 882万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.02万円 73.97m²の部屋
〜8.73万円 83.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
宝マンション東起第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.72% 、 2年前→1年前：3.08% 、 1年前→今年：2.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション東起第5 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目613 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロックを完備している防犯対策の取られたマンションです。
【駐車場】平面駐車場ですぐに出発することが出来ます。また、機械式の駐車場とは違い、車高制限がなく、いつでもすぐに荷物の取り出しをすることが可能なので便利ですね。
【周辺】西中島小学校 徒歩 約2分（約130m）
【周辺】高杉中学校 徒歩 約8分（約640m）
【周辺】バロー東起店 徒歩 約6分（約460m）
【周辺】スギドラッグ新中島店 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】ファミリーマート西中島二丁目店 徒歩 約3分（約170m）
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 長瀬組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション東起第6 | 1,637万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目607 |
1999年9月（築25年） 地上14階 / 全43戸 |
| ソシエート西中島 | 1,639万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目902 |
2000年11月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| シティ・ライフ東起 | 1,537万円 〜 1,897万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町1丁目66-1 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| NDSマンション小碓 | 1,691万円 〜 2,352万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目541 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| カーサ木村 | 1,311万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目93 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンモールアネックス | 498万円 〜 594万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町113 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| ノーブルコート寺山 | 1,437万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目1701 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| アークステージ | 737万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目604-1 |
1999年8月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| コンフォート中島 | 1,390万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1011 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドールK | 518万円 〜 623万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目65 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユーハウス正徳 | 1,470万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目49-1 |
1998年6月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション正徳町第2 | 1,846万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目13-1 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ペルル法華西町 | 1,438万円 〜 1,894万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目22-1 |
1997年8月（築27年） 地上10階 / 全20戸 |
| ソレイユ東中島 | 1,434万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目75 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード3 | 1,524万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目45 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラポール・ゴンノ | 1,246万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野135-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| カーサ・エテルノ | 1,341万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野143-1 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール正保 | 1,334万円 〜 1,573万円 | 愛知県名古屋市港区正保町3丁目54 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| 宝マンション一色新町A | 1,281万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1410 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン中郷 | 1,584万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目1 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| レインボー入場 | 1,690万円 〜 1,911万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目410 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アマービレ | 1,486万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目407 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| 高畑シティハウス | 2,421万円 〜 4,420万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目363 |
2000年10月（築24年） 地上15階 / 全26戸 |
| 宝マンション川間町 | 1,565万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目42 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| グレイス高畑 | 2,043万円 〜 3,372万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子町大門東88 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| ソレーユ高畑 | 728万円 〜 979万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目184 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャルマンドミール | 603万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目36 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトルアイランド | 1,297万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町1丁目 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポア当知2 | 1,962万円 〜 2,627万円 | 愛知県名古屋市港区高木町2丁目3 |
2000年10月（築24年） 地上12階 / 全35戸 |
| ロイヤルアーク高畑 | 2,122万円 〜 3,287万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目303 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
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