愛知県名古屋市中川区下之一色町権野135-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,195 万円 66.14m²の部屋
〜1,643 万円 67.26m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,195万円 (18万円 / m²) 66.14m²の部屋
〜1,643万円 (24万円 / m²) 67.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.14m²の部屋の場合 | 67.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,195万円 | 1,643万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 46万350円 | 60万8,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 50万350円 | 64万8,190円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,144万8,723円 | 1,577万7,594円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市中川区下之一色町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,664万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,640万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,195万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6% | 1,178万円 |
このマンションと、名古屋市中川区下之一色町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,195万円 (66.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 24万円 / m² |
ラポール・ゴンノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -0.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:-3.67%、 1年前→今年:0.64% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,195万円 |
| 買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.32万円 / 月 66.14m²の部屋
〜
7.43万円 / 月 67.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポール・ゴンノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール・ゴンノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.26m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.26m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.14m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.14m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.14m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.14m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 66.14m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.14m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.14m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.14m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.14m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.14m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.14m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.14m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.14m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.14m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.14m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション一色新町A | 1,230万円 〜 1,572万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1410 |
1998年3月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| パームスプリングス | 1,020万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目912 |
1997年1月(築30年) 地上14階 / 全70戸 |
| アネックスコート比翼 | 1,253万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目101 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
| 宝マンション南陽町 | 1,223万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市港区東蟹田801-1 |
1998年7月(築28年) 地上14階 / 全49戸 |
| ラビデンス江松 | 1,221万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市中川区江松1丁目201 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全66戸 |
| シティ・ライフ東起 | 1,350万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町1丁目66-1 |
2000年3月(築27年) 地上8階 / 全23戸 |
| エントピアヤダ | 447万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町102 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
| ソレアード3 | 1,524万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目45 |
1997年10月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
| パストラル知多 | 789万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市港区知多1丁目104 |
1998年4月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
| ペルル法華西町 | 1,429万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目22-1 |
1997年8月(築29年) 地上10階 / 全20戸 |
| 宝マンション東起第5 | 1,593万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目613 |
1999年2月(築28年) 地上11階 / 全31戸 |
| 宝マンション東起第6 | 1,526万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目607 |
1999年9月(築27年) 地上14階 / 全43戸 |
| コンセール南陽 | 1,334万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市港区知多1丁目609 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
| サンモール5 | 447万円 〜 588万円 | 愛知県名古屋市港区春田野1丁目802 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
| 南陽壱番館 | 1,194万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市港区知多3丁目401 |
1999年6月(築27年) 地上8階 / 全15戸 |
| NDSマンション小碓 | 1,564万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目541 |
2000年2月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
| アンジェロ・パテオ | 1,030万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市中川区打出2丁目35 |
1997年6月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション伏屋第2 | 1,513万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1402 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
| ノーブルコート寺山 | 1,206万円 〜 1,536万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目1701 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
| シェモア当知 | 1,295万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3302 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
| コンフォート中島 | 1,162万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1011 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズガーデン戸田 | 1,488万円 〜 2,242万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目701 |
1997年6月(築29年) 地上14階 / 全82戸 |
| ラフォーレ伏屋 | 1,204万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目101 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
| ブランドール山守 | 1,412万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目30-1 |
1996年6月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
| プレイスピュア | 1,069万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目115 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| 丸二ハイツ | 1,054万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1305 |
1996年6月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| マメゾン参番館 | 1,509万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目195 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| ピュアストリームミユキ | 1,212万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目515 |
1998年9月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
| 宝マンション春田野 | 1,264万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目2307 |
1997年5月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
| 宝マンション小碓2 | 1,242万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目198 |
1996年4月(築31年) 地上11階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラポール・ゴンノ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区下之一色町権野135-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市中川区下之一色町権野135-1【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄名古屋線 / 伏屋駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月:1998年3月(築29年)【設備・条件】
都市ガス、駐輪場あり