この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区入場2丁目410
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,661 万円 82.23m²の部屋
〜1,925 万円 83.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レインボー入場の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レインボー入場の売却に役立つ情報をチェック！
レインボー入場の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レインボー入場から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
お客様に寄り添うスタッフが自慢です！
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,661万円82.23m²の部屋20万円 / m²
〜1,925万円83.07m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区入場)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市港区入場 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,545万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,404万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,661万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,509万円 | 90.8％ |
このマンションと、名古屋市港区入場の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,661万円 (82.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー入場が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 82.23m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,750万円 | 83.07m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,661万円 |
| 買取 | 997万円 〜 1,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.75万円82.23m²の部屋
〜11.17万円83.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レインボー入場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー入場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 82.23m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レインボー入場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー入場 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目410 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1999年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アマービレ | 1,553万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目407 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポア当知2 | 1,852万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市港区高木町2丁目3 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全35戸 |
| グランドゥール21 | 1,218万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目41-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宝マンション当知南 | 1,657万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目60 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全49戸 |
| ウィスタリアコート | 1,067万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町18 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| グレーシャス | 1,309万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドールK | 546万円 〜 655万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目65 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| サーラ・グリーン惟信町 | 1,137万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目48-2 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| HOTAX正保 | 532万円 〜 623万円 | 愛知県名古屋市港区正保町8丁目145-5 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラビデンス荒子川公園3番館 | 1,539万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全63戸 |
| フォレスト本宮 | 1,184万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全11戸 |
| パルクほん宮 | 1,068万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| NDSマンション小碓 | 1,711万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目541 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| サーラ神宮寺 | 1,636万円 〜 2,170万円 | 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目821 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| カーサ木村 | 1,370万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目93 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツメイヨン | 1,430万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目6 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| アムール正保 | 1,395万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市港区正保町3丁目54 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第18和興マンション南館 | 1,547万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1107 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユーハウス正徳 | 1,471万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目49-1 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| 宝マンション東起第6 | 1,606万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目607 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション正徳町第2 | 1,789万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目13-1 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス第2正徳 | 2,000万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町4丁目59 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトーパルシェ | 1,538万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目1031-1 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| 宝マンション東起第5 | 1,601万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目613 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全31戸 |
| ミクニハイツ2 | 1,307万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町76 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| プリオール港西 | 1,392万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目339 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| 宝マンション東起第7 | 1,686万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目813 |
2001年6月（築24年） 地上15階 / 全59戸 |
| 宝マンション川間町スクエア | 1,555万円 〜 2,120万円 | 愛知県名古屋市港区川間町1丁目11 |
1999年12月（築25年） 地上9階 / 全116戸 |
| ユーハウス畑田 | 1,895万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目51 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全19戸 |
| ソシエート西中島 | 1,610万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目902 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.