愛知県名古屋市港区高木町5丁目38-6
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,500 万円 73.64m²の部屋
〜1,947 万円 84.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】住宅街に面した道路になります。高木小学校まで徒歩10分圏内です。また近くに善南公園もあります。遊具が充実、グランドも広々としています。(2020年10月27日撮影)
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【駐車場】敷地内の駐車場です。機械式の駐車場もあります。(2020年10月27日撮影)
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【周辺】【名古屋市立高木小学校】教育目標：「今日が楽しい、明日が待ち遠しい高木小学校」という教育目標を掲げ、学校・家庭・地域と連携をとって信頼される開かれた学校づくりにも努力をし… 徒歩 約8分（約600m）
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【周辺】【名古屋市立宝神中学校】教育目標：「建学の精神～ともに手を携え、明るくひたむきに生き、未来を開く～」学校施設には、体育館や格技場、プール、ランチルームなどがあります。 徒歩 約9分（約700m）
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【周辺】【しらさぎ幼稚園】アレルギー食にも対応した栄養バランスのとれた給食があります。午後6時までの預かり保育あり。英語教室やピアノ教室、サッカー、体操教室などの課外教室もあ… 徒歩 約23分（約1800m）
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【周辺】【多加良浦保育園】音楽・体育・英語・造形・文字の書き方、音読指導等多様なカリキュラムです。広くてキレイな室内、遊具が豊富な園庭があります。年間を通して様々なイベントが開催… 徒歩 約8分（約600m）
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】【林クリニック】善南公園の隣のクリニック。診療科目/内科、外科、整形外科、皮膚科 診療時間/9：30～12：30、17：00～19：00 休診日/木曜、土曜午後、日祝 駐… 徒歩 約7分（約550m）
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【周辺】【あいち歯科】診療時間/9：00～12：30、16：00～21：00、土曜午後14：30～17：00 休診日/木曜日、日祝 平日は21時まで診察しているのでお仕事が忙しい… 徒歩 約6分（約450m）
11/13
【周辺】まるさ水産名古屋甚兵衛通り店新鮮なお刺身などの魚介類が美味しいお店。お子様向けのメニューもあるのでご家族みんなで楽しめます。 徒歩 約4分（約300m）
12/13
【周辺】びっくりドンキー港名四店家族みんなで楽しめるハンバーグレストラン。デザートやドリンクメニューも豊富です♪ 徒歩 約7分（約550m）
13/13コンセール善進の売却に役立つ情報をチェック！
コンセール善進の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,399万円 |
73.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 住友林業ホームサービス株式会社 本山店 | ||||||
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1,500万円 （20万円 / m²） 73.64m²の部屋
〜1,947万円 （23万円 / m²） 84.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.64m²の部屋の場合 | 84.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,500万円 | 1,947万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万1,000円 | 70万8,510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万1,000円 | 74万8,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,439万7,656円 | 1,871万4,780円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コンセール善進周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.27%、 2年前→1年前：-2.88%、 1年前→今年：1.13% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンセール善進が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 80.85m² | 4LDK / 7階 | 2026年9月 |
| 1,748万円 | 80.85m² | 4LDK / 7階 | 2026年8月 |
| 1,499万円 | 73.64m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,680万円 | 80.85m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,880万円 | 80.85m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,480万円 | 80.85m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,580万円 | 80.85m² | 4LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,680万円 | 80.85m² | 4LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 1,780万円 | 80.85m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,680万円 | 84.50m² | 4LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 1,980万円 | 80.85m² | 4LDK / 7階 | 2016年9月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,500万円 |
| 買取 | 900万円 〜 1,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.48万円 / 月 73.64m²の部屋
〜
9.26万円 / 月 84.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンセール善進の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンセール善進が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 10万円 / 月 | 80.85m² | 4LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポートシティ高木2 | 1,301万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目47 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ポートシティ高木 | 1,261万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目48 |
1995年10月（築32年） 地上6階 / 全35戸 |
| クレセントマンション | 1,053万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町517 |
1995年7月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション善南公園 | 1,360万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市港区善南町33-10 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全77戸 |
| キリンハウス | 1,284万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目3-3 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション善進本町 | 1,408万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町237 |
1995年7月（築32年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン惟信町 | 1,426万円 〜 1,831万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目50 |
1997年9月（築30年） 地上6階 / 全62戸 |
| シャトーパルシェ | 1,379万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目1031-1 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| ウィスタリアコート | 1,192万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町18 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション港西第3 | 1,336万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目192 |
1996年8月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
| シャトーラ・メール | 1,153万円 〜 1,600万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町3丁目25-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブルージュタカギ | 1,143万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目3-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン美竹 | 1,041万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目436-1 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| スペリア惟信 | 1,351万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-1 |
1995年10月（築32年） 地上6階 / 全23戸 |
| エスポア当知 | 1,459万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目1401-1 |
1996年8月（築31年） 地上15階 / 全62戸 |
| 第6グランドハイツ服部 | 1,233万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目2302 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイツ寛政 | 1,465万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町7丁目2 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 丸二ハイツ | 1,213万円 〜 1,381万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1305 |
1996年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーコート | 610万円 〜 1,949万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-3 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラビデンス荒子川公園1番館 | 1,931万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-1 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全50戸 |
| ラビデンス荒子川公園2番館 | 1,999万円 〜 2,451万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-2 |
1997年10月（築30年） 地上9階 / 全60戸 |
| シェモア当知 | 1,330万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3302 |
1996年10月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラビデンス荒子川公園3番館 | 1,741万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| シティファミリー稲永 | 1,554万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市港区野跡5丁目2-1 |
1998年12月（築28年） 地上11階 / 全28戸 |
| グランドヒルズ入場1番館 | 1,334万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目3004 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| プランドールK | 546万円 〜 714万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目65 |
1998年10月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| パルクほん宮 | 1,210万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン稲永 | 462万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市港区稲永2丁目13-62 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全140戸 |
| ラ・シャティエール | 1,379万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション小碓 | 1,488万円 〜 2,188万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目562 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンセール善進 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区高木町5丁目38-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/4
3LDK 4階
2/4
4LDK 6階
3/4
4SLDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市港区高木町5丁目38-6【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1997年2月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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