この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区入場1丁目2306
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,708 万円 61.47m²の部屋
〜2,027 万円 61.47m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,708万円61.47m²の部屋28万円 / m²
〜2,027万円61.47m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区入場)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市港区入場 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,567万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,446万円 | 92.3％ |
| 築25年(10年後) | 1,324万円 | 84.5％ |
| 築30年(15年後) | 1,203万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,708万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,576万円 | 92.3％ |
| 10年後(築25年) | 1,444万円 | 84.5％ |
| 15年後(築30年) | 1,312万円 | 76.8％ |
このマンションと、名古屋市港区入場の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,708万円 (61.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,708万円 |
| 買取 | 1,025万円 〜 1,367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.56万円61.47m²の部屋
〜8.46万円61.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビアンコ・ロッソの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビアンコ・ロッソが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
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ビアンコ・ロッソ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビアンコ・ロッソは、愛知県名古屋市港区入場にあります。建物構造はRC造で、耐火性や防音性に優れたマンションとなっています。なお、主な交通機関は鉄道路線であり、徒歩14分ほどの場所に名古屋臨海高速あおなみ線の名古屋競馬場前駅が設けられています。また、同路線の荒子川公園駅も近く、徒歩19分ほどでアクセスできます。
| マンション名称 | ビアンコ・ロッソ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目2306 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【駐車場】
【周辺】セブンイレブンまで260ｍ
【周辺】アピタ港店まで582ｍ
【周辺】ドラッグスギヤマ入場店まで228ｍ
【周辺】セブンイレブン名古屋入場1丁目店まで299ｍ
【周辺】ゲオ当知店まで772ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ当知東2 | 1,962万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1403-10 |
2010年4月（築15年） 地上14階 / 全55戸 |
| プログレス | 1,140万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2303-1 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全28戸 |
| ASONE | 1,089万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1313 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| アンビエンテ | 1,461万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町1丁目35-1 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ当知 | 1,864万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3206 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全26戸 |
| プルミエコート | 775万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3405 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| アフロディーテ | 1,413万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町11-1 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全16戸 |
| ヴァンオンズ | 1,077万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目55-1 |
2011年7月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| カサ・フェリス中柳 | 1,045万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目502 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全16戸 |
| グランコート荒子川公園2 | 1,642万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町186 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全70戸 |
| グランコート荒子川公園3 | 1,998万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町2丁目36-2 |
2010年1月（築15年） 地上9階 / 全51戸 |
| サンシャイン339 | 1,027万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町339 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ東起 | 1,790万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全46戸 |
| サンハイツ港 | 1,118万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町77-1 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ荒子川公園 | 1,677万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目9 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全54戸 |
| ルミエール品川 | 1,050万円 〜 1,218万円 | 愛知県名古屋市港区品川町2丁目28 |
2010年8月（築15年） 地上6階 / 全23戸 |
| タワービレッジ | 1,207万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町539-1 |
2011年11月（築14年） 地上8階 / 全24戸 |
| グレンパークナカジマ | 899万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目37 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全96戸 |
| ファミリアーレ松蔭公園 | 1,444万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全38戸 |
| ロイヤルクレストベイレジデンス | 1,684万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目160 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全59戸 |
| ポートタウンドルフィン | 632万円 〜 730万円 | 愛知県名古屋市港区砂美町179 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランドハイム東中島 | 1,095万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目57 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| アブニール広田 | 1,011万円 〜 2,533万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町2丁目77 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランコート港西 | 1,688万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目325 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全58戸 |
| グランマノワール南陽 | 1,858万円 〜 3,201万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1605 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| ファミリアーレみなと5 | 1,889万円 〜 2,376万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目395-2 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| ComfortSquare | 1,148万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目2302 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| ファーニッシュ太平通 | 794万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目78-2 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全40戸 |
| ネオコロネット | 1,679万円 〜 2,045万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-41 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| コロネット | 832万円 〜 1,952万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-39 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
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