ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区アンビエンテ

アンビエンテ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区油屋町1丁目35-1

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,546 万円 58.52m²の部屋

1,802 万円 58.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【外観】

    【外観】

    2/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/7
  • 【周辺】名古屋市立高木小学校 364m

    【周辺】名古屋市立高木小学校 364m

    5/7
  • 【周辺】名古屋市立宝神中学校 1143m

    【周辺】名古屋市立宝神中学校 1143m

    6/7
  • 【周辺】セブンイレブン名古屋善進本町店 340m

    【周辺】セブンイレブン名古屋善進本町店 340m

    7/7

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アンビエンテは売ったらいくら?参考査定価格

1,546万円 (26万円 / m²) 58.52m²の部屋

1,802万円 (31万円 / m²) 58.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 58.52m²の部屋の場合 58.52m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,546万円 1,802万円
① 仲介手数料(税込) 57万6,180円 66万660円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 61万6,180円 70万660円
手元に残る金額(A - B) 1,483万9,384円 1,731万1,317円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区油屋町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市港区油屋町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,505万円 100%
築20年(5年後) 1,388万円 92.2%
築25年(10年後) 1,271万円 84.4%
築30年(15年後) 1,154万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.52㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,546万円
5年後(築20年) 92.2% 1,426万円
10年後(築25年) 84.4% 1,305万円
15年後(築30年) 76.7% 1,185万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区油屋町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,546万円 (58.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 25万円 / m²

アンビエンテ周辺の中古マンション価格推移情報

アンビエンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.51%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:-0.48%

愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,546万円
買取 928万円 〜 1,237万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アンビエンテは貸したらいくら?参考賃料

7.73万円 / 月 58.52m²の部屋

8.73万円 / 月 58.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴァンオンズ 1,137万円 〜 1,330万円 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目55-1 2011年8月(築15年)
地上6階 / 全18戸
プログレス 1,190万円 〜 1,400万円 愛知県名古屋市港区入場2丁目2303-1 2010年3月(築17年)
地上7階 / 全28戸
サンシャイン339 1,081万円 〜 1,265万円 愛知県名古屋市港区善進本町339 2010年3月(築17年)
地上6階 / 全16戸
カーサクラロ 1,488万円 〜 1,726万円 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目33-2 2012年2月(築15年)
地上5階 / 全12戸
ビアンコ・ロッソ 1,596万円 〜 2,092万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目2306 2009年12月(築17年)
地上6階 / 全17戸
タワービレッジ 1,274万円 〜 1,504万円 愛知県名古屋市港区善進本町539-1 2011年11月(築15年)
地上8階 / 全24戸
ファミリアーレ当知東2 1,857万円 〜 2,553万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目1403-10 2010年4月(築17年)
地上14階 / 全55戸
ロイヤルクレストベイレジデンス 1,620万円 〜 2,290万円 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目160 2009年11月(築17年)
地上10階 / 全59戸
ヴェルディーク荒子川公園 1,849万円 〜 2,407万円 愛知県名古屋市港区寛政町3丁目38 2012年10月(築14年)
地上8階 / 全30戸
ルミエール品川 1,126万円 〜 1,317万円 愛知県名古屋市港区品川町2丁目28 2010年8月(築16年)
地上6階 / 全23戸
グランコート荒子川公園3 1,963万円 〜 2,685万円 愛知県名古屋市港区寛政町2丁目36-2 2010年1月(築17年)
地上9階 / 全51戸
M118 1,120万円 〜 1,328万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目149 2012年2月(築15年)
地上9階 / 全18戸
サンハイツ港 1,190万円 〜 1,379万円 愛知県名古屋市港区本宮新町77-1 2011年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
グランコート港西 1,449万円 〜 2,031万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目325 2011年2月(築16年)
地上6階 / 全58戸
LaRegalo 1,682万円 〜 1,966万円 愛知県名古屋市港区本宮町4丁目7 2013年3月(築14年)
地上6階 / 全12戸
グランコート小碓 2,090万円 〜 3,271万円 愛知県名古屋市港区小碓1丁目520 2013年1月(築14年)
地上7階 / 全27戸
ヴァンドゥーズ 1,512万円 〜 1,888万円 愛知県名古屋市港区小碓1丁目127 2012年10月(築14年)
地上7階 / 全20戸
EXCELLENCE 794万円 〜 1,044万円 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-38 2010年3月(築17年)
地上7階 / 全37戸
ネオコロネット 1,542万円 〜 1,886万円 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-41 2011年3月(築16年)
地上8階 / 全21戸
アンコールヴィラ 1,380万円 〜 2,402万円 愛知県名古屋市中川区法華2丁目9 2012年8月(築14年)
地上10階 / 全23戸
グランドハイム東中島 1,018万円 〜 1,265万円 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目57 2010年8月(築16年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズ名古屋港レジデンス 2,965万円 〜 4,502万円 愛知県名古屋市港区入船2丁目1-26 2013年2月(築14年)
地上15階 / 全82戸
エバグリーン 1,527万円 〜 1,867万円 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目5-2 2012年4月(築15年)
地上4階 / 全9戸
ボン・ヴォヤージュ 1,704万円 〜 2,481万円 愛知県名古屋市港区港楽3丁目3-25 2010年3月(築17年)
地上10階 / 全27戸
ベイサイドテラス名港 1,907万円 〜 2,468万円 愛知県名古屋市港区入船1丁目8-14 2013年1月(築14年)
地上6階 / 全14戸
メイツ熱田八番リーフテラスS棟 2,638万円 〜 3,905万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-9 2011年1月(築16年)
地上9階 / 全84戸
メイツ熱田八番リーフテラスN棟 2,616万円 〜 3,206万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-3 2011年1月(築16年)
地上9階 / 全84戸
ザ・ブライムレジデンス 2,601万円 〜 3,501万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目11-16 2012年2月(築15年)
地上10階 / 全49戸
グランデ六番町 886万円 〜 1,194万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目3-2 2011年2月(築16年)
地上7階 / 全39戸
シティハウス高畑 2,257万円 〜 2,863万円 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目178 2009年9月(築17年)
地上15階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

アンビエンテの売却に強い不動産会社 6社

アンビエンテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アンビエンテから近い順に表示しています

ハウスドゥ 南陽 株式会社ハウシーク
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1941
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 南陽中学校下車 徒歩1分

不動産売却は「ハウスドゥ南陽店」まで!

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家・土地・マンションをお探しの既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思います。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者林 竜史
  • 免許番号愛知県知事(02)第023374号
ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番2 コスモハイム七番町 1-N号室
  • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩5分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
8.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社おうち広場
物件から
12.9
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アンビエンテの物件概要

アンビエンテの建物、周辺について

アンビエンテは、2011年8月に竣工した地上5階建てのマンションで、愛知県名古屋市港区油屋町にあります。建物構造にはRC造が採用されており、優れた耐震性を有しています。最寄りとなる駅は名古屋臨海高速あおなみ線・荒子川公園駅です(徒歩約13分)。なお、周辺の施設として銀行やドラッグストアといったものが挙げられます。

マンション名称 アンビエンテ
所在地
愛知県名古屋市港区油屋町1丁目35-1 地図を見る
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩24分(約1.92km)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アンビエンテ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/15
  • アンビエンテ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/15
  • アンビエンテ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/15
  • アンビエンテ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/15
  • アンビエンテ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/15
  • アンビエンテ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/15
  • アンビエンテ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/15
  • アンビエンテ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/15
  • アンビエンテ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/15
  • アンビエンテ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/15
  • アンビエンテ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/15
  • アンビエンテ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/15
  • アンビエンテ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    13/15
  • アンビエンテ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    14/15
  • アンビエンテ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    15/15
築年月(築年数) 2011年7月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

アンビエンテの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アンビエンテを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アンビエンテの参考査定価格:1,546万円 〜 1,802万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アンビエンテの売り時ですか?
アンビエンテがある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で0.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.51%、2年前→1年前:0.23%、1年前→今年:-0.48%)
愛知県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、やや低めの水準です。
アンビエンテの査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓アンビエンテを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アンビエンテの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アンビエンテに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アンビエンテへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アンビエンテのアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県名古屋市港区油屋町1丁目35-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩24分
名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩13分
❓アンビエンテの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アンビエンテの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2011年7月(築15年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:15戸

【設備・条件】

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか

アンビエンテの物件概要を見る

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談