価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区東海通5丁目21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,004 万円 35m²の部屋
〜1,625 万円 42.5m²の部屋
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リヴィエール東海通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
42.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
42.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
42.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
40.8m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,004万円35m²の部屋29万円 / m²
〜1,625万円42.5m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,004万円 |
買取 | 603万円 〜 803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.71万円35m²の部屋
〜7.72万円42.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエール東海通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール東海通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
6.3万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.4万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.3万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.4万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.4万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
6.4万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.4万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.4万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月 |
6.3万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月 |
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リヴィエール東海通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-3.08%、 1年前→今年:7.62% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リヴィエール東海通 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ミニストップまで270m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで240m」
【周辺】スーパー「マックスバリュ 南十番町店まで700m」
【周辺】ホームセンター「コーナンまで550m」
【周辺】その他「ケーズデンキまで110m」
【周辺】幼稚園、保育園「誓成保育園まで450m」
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
宝マンション東海通第5 | 1,999万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目1-12 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
カルティア東海通2 | 1,864万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目11-1 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
ユーハウス東海通 | 2,017万円 〜 3,157万円 | 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全87戸 |
341九番町 | 1,263万円 〜 3,304万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目41-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
カルティア東海通 | 2,652万円 〜 3,464万円 | 愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全35戸 |
シャトレ愛松東海通 | 2,165万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目1-4 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
ライオンズガーデン六番参番館 | 2,277万円 〜 2,684万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-25 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン六番五番館 | 2,445万円 〜 3,615万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-43 |
2003年8月(築22年) 地上15階 / 全61戸 |
エトワール | 708万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目1-10 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全34戸 |
クラーレ錦 | 1,026万円 〜 1,418万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目20-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DORFJUBAN | 715万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目17 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
ユーハウス昭和橋公園 | 1,912万円 〜 2,253万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目17 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズマンション港栄 | 2,156万円 〜 3,006万円 | 愛知県名古屋市港区港栄2丁目1-3 |
2002年9月(築23年) 地上15階 / 全63戸 |
メイツ六番町ウエストステージ | 2,254万円 〜 3,173万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目7-2 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
サンフラワー港明 | 1,238万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目3-3 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
アスティオス港楽 | 656万円 〜 820万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目11-18 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ファミールいろは公園 | 1,610万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目64 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全85戸 |
メイツ六番町アクトタワー | 2,660万円 〜 3,656万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目3-16 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全41戸 |
クレステージ・エール六番 | 2,464万円 〜 4,130万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目7-31 |
2004年11月(築21年) 地上13階 / 全35戸 |
グランドレジデンス港シティー | 2,080万円 〜 2,696万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町36 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全54戸 |
グランコート東海通 | 2,016万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-7 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全37戸 |
グランコート荒子川公園 | 1,834万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町68 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
ベイシティ桔梗5 | 714万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町59 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全12戸 |
ファミール港陽ベイレジデンス | 2,015万円 〜 3,166万円 | 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-50 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全102戸 |
クレステージ築地口 | 1,581万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目8-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全59戸 |
アルコバレーノ築地口 | 619万円 〜 3,480万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目7-26 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
AVENIR | 709万円 〜 922万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目5-1 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
リバティライフ | 1,153万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目14-23 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
スペランツァ砂美 | 942万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市港区砂美町180-2 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
グランコート昭和橋 | 1,875万円 〜 2,468万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通3丁目14 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全32戸 |
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