愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,534 万円 62.54m²の部屋
〜2,249 万円 67.17m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】宝マンション東海通は名港線「東海通」駅まで徒歩9分で通勤・通学にも便利な立地です。東海小学校まで徒歩3分なところも安心です◎
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】敷地内に駐車場がございます。
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【周辺】【名古屋市立東海小学校】目指す子ども像：「明るく素直な子 仲良く助け合う子 心身共にたくましい子」国際理解を深めるふれあい集会や地域訪問など地域と連携した活動を行っています。6年生は茶会を行います…
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【周辺】【名古屋市立港明中学校】学び合い、認め合い、高め合う生徒の姿が見られる学校を目指しています。歯科衛生や保健活動で数多くの受賞歴があります。また部活動が盛んで野球部などが好成績を収めています…
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【周辺】【ららぽーと名古屋みなとアクルス】東海エリア初となる蔦屋書店など全217店が集結。アオキスーパーや施設内保育園もあります。HPにて駐車場の空き状況が確認できます。市営地下鉄港区役所から徒歩2分…
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【周辺】【MEGAドン・キホーテ東海通店】営業時間8：00～0：00 定休日/なし 品揃えが豊富でウィンドウショッピングしながら楽しんでお買い物ができます。珍しいものを見つけるのも楽しみの一つです…
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【周辺】スギ薬局東海橋店【営業時間】10：00～21：00【調剤営業時間】月～金10：00～19：00【取り扱い商品】処方せん・食品・米・酒・化粧品・医薬品 450m
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【周辺】南十番町ショッピングプラザとは、「ホームセンターコーナン」・「セリア」・「マックスバリュ」・「東京靴流通センター」・「スポーツクラブアクトス」などの店舗がある複合商業施設です。 140m
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【周辺】
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【周辺】ケーズデンキ名古屋みなと店営業時間 10：00～21：00 240m
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【周辺】チェリーみなと店 ベーカーリーショップ：Cherry みなと店営業時間7：30～16：00モーニングでおいしいパンが食べれます。クリームパンは絶品です。 1500m
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【周辺】キャナルリゾート。名古屋最大級の温浴施設。都会に出現した心も身体も悦ぶ究極の楽園です。ご家族で楽しめるので、休日をここで過ごしてみては？ 650m
13/13宝マンション東海通の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,534万円 （25万円 / m²） 62.54m²の部屋
〜2,249万円 （33万円 / m²） 67.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.54m²の部屋の場合 | 67.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,534万円 | 2,249万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万2,220円 | 80万8,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万2,220円 | 84万8,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,472万4,594円 | 2,163万3,213円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
宝マンション東海通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.51%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：-0.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション東海通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 64.37m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 1,899万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,790万円 | 67.17m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,600万円 | 63.22m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,700万円 | 63.22m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 1,390万円 | 64.37m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 1,480万円 | 68.69m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 1,490万円 | 64.37m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 1,390万円 | 64.37m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,490万円 | 64.37m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 1,480万円 | 67.17m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,534万円 |
| 買取 | 921万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.9万円 / 月 62.54m²の部屋
〜
8.38万円 / 月 67.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ココロ東海橋 | 1,190万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-33 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトーグロリアス | 579万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-17 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミール2 | 1,246万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-22 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝マンション東海通第2 | 1,374万円 〜 2,020万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-4 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| セジューネ625 | 916万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-16 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全10戸 |
| メゾンルピナス | 1,179万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町41-15 |
1994年8月（築32年） 地上11階 / 全34戸 |
| スペリア須成 | 1,572万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市港区須成町3丁目63-1 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全78戸 |
| グレースメゾン名海3 | 1,417万円 〜 2,020万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-17 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| シーブリーズ東海 | 547万円 〜 1,237万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-9 |
1992年12月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| 宝マンション六番町 | 1,541万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-22 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メーポール武藤 | 706万円 〜 965万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目9-10 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| タウンホーム六番 | 1,682万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目5-28 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラヴィアンローズ | 559万円 〜 766万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町1-31 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| 本宮ハイツ山田 | 1,297万円 〜 1,573万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目29-1 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| GAZEHills'18 | 1,114万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通1丁目12 |
1994年6月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| レインボー本宮町 | 1,515万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1 |
1996年5月（築31年） 地上10階 / 全17戸 |
| フレンドシップ | 524万円 〜 666万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目12-14 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・UM | 1,483万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-24 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| 宝マンション昭和橋 | 1,515万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市中川区小碓通1丁目15 |
1996年2月（築31年） 地上13階 / 全29戸 |
| 陽明ハイツ | 1,353万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市港区川間町2丁目41 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライフステージ川間 | 1,368万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目91 |
1996年6月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| シティ・ファミリー港楽 | 1,965万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-20 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション本宮公園 | 1,161万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目11 |
1994年5月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| マリンビュー | 698万円 〜 938万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目1-17 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャンブルナルカワ | 1,387万円 〜 2,201万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-27 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| エスポワールメゾン神郷 | 1,608万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市中川区神郷町3丁目13 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ.フィーネヤマセ | 803万円 〜 1,237万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目6-24 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| Vita六番町 | 297万円 〜 453万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目9-22 |
1995年11月（築31年） 地上9階 / 全87戸 |
| 中京ウエスト2 | 1,036万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目40-3 |
1993年6月（築34年） 地上5階 / 全6戸 |
| マンション豊 | 1,185万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市中川区八家町2丁目57 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション東海通 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 5階
2/5
3LDK 6階
3/5
3LDK 6階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1994年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名港線 / 六番町駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1994年7月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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