ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市港区スペリアシティ名南アネックス1

スペリアシティ名南アネックス1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,428万円 67m²の部屋

2,208万円 85.33m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市港区木場町2-56
交通
  • 名鉄常滑線 / 豊田本町駅 徒歩22分
  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩14分

スペリアシティ名南アネックス1

外観

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スペリアシティ名南アネックス1の売却に強い不動産会社 4社

スペリアシティ名南アネックス1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スペリアシティ名南アネックス1から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
10.0
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
13.1
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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スペリアシティ名南アネックス1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,428万円 67m²の部屋 21万円 / m²

2,208万円 85.33m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(66件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリアシティ名南アネックス1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,099万円 85.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年2月
1,380万円 73.00m² 3LDK / 13階 2024年1月〜2024年2月
1,499万円 67.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
1,799万円 73.00m² 3LDK / 11階 2023年10月〜2023年12月
2,090万円 73.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2023年12月
1,570万円 67.00m² 3LDK / 6階 2023年11月
1,650万円 67.00m² 3LDK / 6階 2023年10月
2,190万円 73.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年9月
1,698万円 73.00m² 3LDK / 13階 2023年6月〜2023年8月
1,250万円 73.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年3月
1,250万円 73.72m² 3LDK / 7階 2021年10月
1,580万円 73.81m² 3LDK / 6階 2021年9月
1,198万円 73.81m² 3LDK / 6階 2021年6月〜2021年8月
1,280万円 73.81m² 3LDK / 6階 2021年5月
1,430万円 73.81m² 3LDK / 6階 2021年4月
1,630万円 73.81m² 3LDK / 9階 2021年1月〜2021年3月
1,698万円 73.81m² 3LDK / 9階 2020年8月〜2020年12月
1,549万円 70.76m² 3LDK / 5階 2020年9月〜2020年12月
1,380万円 80.51m² 4LDK / 10階 2020年8月〜2020年11月
1,599万円 70.76m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年8月
1,400万円 80.51m² 4LDK / 10階 2020年7月
1,450万円 80.51m² 4LDK / 10階 2020年6月
1,399万円 70.76m² 3LDK / 12階 2020年4月〜2020年5月
1,600万円 80.51m² 4LDK / 10階 2020年5月
1,700万円 80.51m² 4LDK / 10階 2020年3月〜2020年4月
1,320万円 70.76m² 3LDK / 12階 2020年2月〜2020年3月
1,480万円 70.76m² 3LDK / 12階 2019年11月〜2020年1月
1,560万円 70.76m² 3LDK / 12階 2019年8月〜2019年10月
1,600万円 70.90m² 4DK / 6階 2019年8月〜2019年9月
930万円 80.51m² 4LDK / 9階 2019年7月〜2019年8月
1,480万円 70.90m² 4DK / 6階 2019年6月〜2019年7月
1,580万円 80.51m² 4LDK / 9階 2019年3月〜2019年6月
1,280万円 70.90m² 4DK / 6階 2019年5月
1,568万円 80.51m² 4LDK / 9階 2018年11月〜2019年2月
1,390万円 73.72m² 3LDK / 11階 2018年12月〜2019年1月
1,450万円 73.72m² 3LDK / 11階 2018年11月
1,530万円 73.81m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2018年9月
1,190万円 73.81m² 3LDK / 14階 2018年1月〜2018年4月
1,280万円 73.81m² 3LDK / 14階 2017年9月〜2018年2月
1,180万円 73.81m² 4DK / 10階 2017年8月〜2017年9月
1,320万円 73.81m² 4DK / 10階 2017年7月
1,730万円 73.81m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2017年5月
1,680万円 85.33m² 4LDK / 7階 2017年1月〜2017年2月
1,688万円 67.00m² 3LDK / 8階 2016年9月〜2016年10月
1,300万円 67.00m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年8月
1,390万円 73.72m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2016年7月
1,480万円 85.33m² 4LDK / 7階 2015年12月〜2016年2月
1,180万円 73.81m² 3LDK / 14階 2015年5月〜2015年10月
1,470万円 73.72m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2015年9月
1,380万円 73.72m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年7月
1,180万円 73.81m² 4LDK / 10階 2015年5月
1,280万円 73.81m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2015年3月
1,470万円 73.72m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年3月
1,120万円 64.41m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年12月
1,280万円 70.76m² 3LDK / 14階 2014年3月〜2014年4月
1,480万円 85.33m² 3LDK / 6階 2014年3月
1,280万円 70.76m² 3LDK / 14階 2013年11月〜2014年1月
1,580万円 80.51m² 4LDK / 14階 2013年4月〜2013年7月
1,330万円 67.00m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年5月
1,080万円 67.00m² 3LDK / 10階 2012年10月〜2012年11月
1,480万円 67.00m² 3LDK / 4階 2012年10月
1,220万円 64.41m² 3LDK / 11階 2011年9月
1,390万円 73.81m² 3LDK / 3階 2010年11月〜2011年1月
1,390万円 73.81m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年5月
1,590万円 80.51m² 4LDK / 13階 2009年8月〜2010年4月
1,480万円 73.72m² 3LDK / 10階 2009年7月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,428万円
買取 857万円 〜 1,143万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スペリアシティ名南アネックス1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.69万円 67m²の部屋

11.06万円 85.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

スペリアシティ名南アネックス1周辺の中古マンション価格推移情報

スペリアシティ名南アネックス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.83% 、 2年前→1年前:4.39% 、 1年前→今年:-0.58%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 スペリアシティ名南アネックス1
所在地 愛知県名古屋市港区木場町2-56
交通
  • 名鉄常滑線 / 豊田本町駅 徒歩22分
  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩14分
  • 【外観】1994年築の14階建てのSRC構造です。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが多数あり、お買い物施設が充実したエリアです。

    【外観】1994年築の14階建てのSRC構造です。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが多数あり、お買い物施設が充実したエリアです。

  • 【外観】前面道路(幅員8mと広々♪車の出し入れも楽々♪)歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。(2021年4月6日撮影)

    【外観】前面道路(幅員8mと広々♪車の出し入れも楽々♪)歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。(2021年4月6日撮影)

  • 【エントランス】エントランスの一部ともいえるロビー。広々としていて明るいロビーは、マンションを上品に魅せる外せないスペースといえます。(2021年4月6日撮影)

    【エントランス】エントランスの一部ともいえるロビー。広々としていて明るいロビーは、マンションを上品に魅せる外せないスペースといえます。(2021年4月6日撮影)

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【名古屋市立東港中学校】「認め合う心と豊かな表現力の育成」を通して「心に響き、力が実る」生徒の育成を目指す。保護者と一緒に清掃活動を行ったり老人クラブを訪問するなど地… 徒歩 約24分(約1860m)

    【周辺】【名古屋市立東港中学校】「認め合う心と豊かな表現力の育成」を通して「心に響き、力が実る」生徒の育成を目指す。保護者と一緒に清掃活動を行ったり老人クラブを訪問するなど地… 徒歩 約24分(約1860m)

  • 【周辺】【名港保育園】木のぬくもりがやさしい保育園。ウッドな感じがたくさんの園内。3歳以上児になると調理やお菓子作りを経験します。様々な遊具を用意し、自由な遊びを通してたくさ… 徒歩 約29分(約2300m)

    【周辺】【名港保育園】木のぬくもりがやさしい保育園。ウッドな感じがたくさんの園内。3歳以上児になると調理やお菓子作りを経験します。様々な遊具を用意し、自由な遊びを通してたくさ… 徒歩 約29分(約2300m)

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【中京病院】【休診日】土曜・日曜・祝日救命救急センター、ICU、救命ICU、NICCU(新生児心臓治療室)、熱傷センター、透析センター等があり地域住民に貢献していきます。 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】【中京病院】【休診日】土曜・日曜・祝日救命救急センター、ICU、救命ICU、NICCU(新生児心臓治療室)、熱傷センター、透析センター等があり地域住民に貢献していきます。 徒歩 約10分(約800m)

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】天然温泉 白鳥の湯【営業時間】10:00~24:00 (最終受付23:30)年中無休 徒歩 約3分(約180m)

    【周辺】天然温泉 白鳥の湯【営業時間】10:00~24:00 (最終受付23:30)年中無休 徒歩 約3分(約180m)

  • 【周辺】オールドスパゲティファクトリー名古屋店【営業時間】月~金 11:00~15:00  17:00~22:30 土・日・祝  11:00~22:30  徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】オールドスパゲティファクトリー名古屋店【営業時間】月~金 11:00~15:00  17:00~22:30 土・日・祝  11:00~22:30  徒歩 約5分(約400m)

  • 【周辺】【木場中央公園】大きな木々に芝がありとても緑がまぶしい公園です。多目的グラウンドが1面あります。 徒歩 約8分(約600m)

    【周辺】【木場中央公園】大きな木々に芝がありとても緑がまぶしい公園です。多目的グラウンドが1面あります。 徒歩 約8分(約600m)

築年月(築年数) 1994年2月(築31年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 247戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社新井組名古屋支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スペリアシティ名南アネックス2 1,385万円 〜 2,167万円 愛知県名古屋市港区木場町2-56 1994年11月(築30年)
地上11階 / 全97戸
スペリアシティ名南アネックス4 1,548万円 〜 2,360万円 愛知県名古屋市港区木場町6-15 1995年10月(築29年)
地上14階 / 全193戸
スペリアシティ名南アネックス3 1,490万円 〜 2,044万円 愛知県名古屋市港区木場町2-105 1995年5月(築29年)
地上13階 / 全61戸
バンベール木場 1,508万円 〜 2,207万円 愛知県名古屋市港区木場町2-37 1995年11月(築29年)
地上11階 / 全88戸
バース25 533万円 〜 656万円 愛知県名古屋市南区五条町2丁目1-27 1993年8月(築31年)
地上5階 / 全18戸
ハイツサンルート 402万円 〜 1,163万円 愛知県名古屋市南区三条2丁目4-12 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全14戸
アーバンヒルズ明治 1,357万円 〜 1,792万円 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-30 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全11戸
ブライト明治 903万円 〜 1,111万円 愛知県名古屋市南区明治2丁目28-11 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全12戸
アメニティ第2築地 1,248万円 〜 2,244万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-17 1992年8月(築32年)
地上14階 / 全40戸
アコリエンテ道徳 407万円 〜 503万円 愛知県名古屋市南区豊田1丁目2-1 1993年3月(築32年)
地上5階 / 全20戸
ラ・カサ・コモダ港陽 1,018万円 〜 1,310万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-23 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全30戸
アイビーマンション内田橋南 1,539万円 〜 1,956万円 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-2 1995年5月(築29年)
地上7階 / 全17戸
ラヴィアンローズ 583万円 〜 751万円 愛知県名古屋市港区辰巳町1-31 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全17戸
フレンドシップ 442万円 〜 553万円 愛知県名古屋市港区港楽1丁目12-14 1994年12月(築30年)
地上5階 / 全15戸
宝マンション神宮南 1,330万円 〜 1,745万円 愛知県名古屋市南区豊2丁目14-6 1993年3月(築32年)
地上11階 / 全202戸
シーブリーズ東海 572万円 〜 1,215万円 愛知県名古屋市熱田区五番町21-9 1992年12月(築32年)
地上7階 / 全24戸
グレースメゾン名海3 1,477万円 〜 1,976万円 愛知県名古屋市熱田区五番町21-17 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全16戸
レインボー内田橋 1,576万円 〜 1,901万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-25 1995年5月(築29年)
地上10階 / 全18戸
メゾンレーヴ 757万円 〜 1,003万円 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目7-22 1992年10月(築32年)
地上4階 / 全6戸
メゾンルピナス 1,231万円 〜 2,129万円 愛知県名古屋市港区辰巳町41-15 1994年8月(築30年)
地上11階 / 全34戸
モラリス豊 1,036万円 〜 1,373万円 愛知県名古屋市南区豊2丁目35-12 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全21戸
ラ.フィーネヤマセ 842万円 〜 1,219万円 愛知県名古屋市港区港栄3丁目6-24 1992年8月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ラビデンス内田橋 1,822万円 〜 2,434万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目8-5 1995年1月(築30年)
地上11階 / 全38戸
ルイシャトレ豊田本町 1,710万円 〜 2,149万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目24-27 1992年8月(築32年)
地上14階 / 全28戸
グランドメゾンUN 1,157万円 〜 1,669万円 愛知県名古屋市南区豊田3丁目8-10 1993年12月(築31年)
地上7階 / 全33戸
サンパーク名港 1,209万円 〜 1,691万円 愛知県名古屋市港区名港2丁目3-5 1993年11月(築31年)
地上9階 / 全47戸
第3スカイマンション 574万円 〜 1,346万円 愛知県名古屋市南区豊3丁目27-19 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全9戸
ソフィア2 998万円 〜 1,220万円 愛知県名古屋市南区豊田3丁目3-23 1992年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
フォンティーヌ内田橋 526万円 〜 729万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目9-16 1992年2月(築33年)
地上5階 / 全19戸
ノアール築地 390万円 〜 534万円 愛知県名古屋市港区名港2丁目11-13 1993年12月(築31年)
地上8階 / 全29戸

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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スペリアシティ名南アネックス1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スペリアシティ名南アネックス1の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スペリアシティ名南アネックス1の売り時ですか?
スペリアシティ名南アネックス1がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で7.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.83%、2年前→1年前:4.39%、1年前→今年:-0.58%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日