ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区ラ・カサ・コモダ港陽

ラ・カサ・コモダ港陽はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-23

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

991 万円 58.32m²の部屋

1,275 万円 58.32m²の部屋

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ラ・カサ・コモダ港陽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・カサ・コモダ港陽の売却に強い不動産会社 7社

ラ・カサ・コモダ港陽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・カサ・コモダ港陽から近い順に表示しています

株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
8.0
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
9.2
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
14.1
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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ラ・カサ・コモダ港陽は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

991万円58.32m²の部屋17万円 / m²

1,275万円58.32m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区港陽)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市港区港陽 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,179万円 100%
築30年(1年後) 1,157万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 991万円 100%
1年後(築30年) 972万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区港陽の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

991万円 (58.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・カサ・コモダ港陽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
880万円 58.32m² 3LDK / 5階 2021年11月
980万円 58.32m² 3LDK / 5階 2021年8月〜2021年10月
1,230万円 58.32m² 3LDK / 7階 2016年3月〜2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 991万円
買取 595万円 〜 793万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・カサ・コモダ港陽は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.03万円58.32m²の部屋

5.9万円58.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・カサ・コモダ港陽の賃料掲載履歴(1件)

ラ・カサ・コモダ港陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・カサ・コモダ港陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.4万円 / 月 58.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ラ・カサ・コモダ港陽周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・カサ・コモダ港陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-3.08%、 1年前→今年:7.62%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラ・カサ・コモダ港陽
所在地 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-23
交通
  • 名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ラ・カサ・コモダ港陽の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティ・ファミリー港楽 1,893万円 〜 2,438万円 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-20 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
フレンドシップ 496万円 〜 625万円 愛知県名古屋市港区港楽1丁目12-14 1994年12月(築30年)
地上5階 / 全15戸
スペリアシティ名南アネックス4 1,520万円 〜 2,518万円 愛知県名古屋市港区木場町6-15 1995年10月(築30年)
地上14階 / 全193戸
スペリアシティ名南アネックス2 1,356万円 〜 2,185万円 愛知県名古屋市港区木場町2-56 1994年11月(築31年)
地上11階 / 全97戸
スペリアシティ名南アネックス5 1,637万円 〜 2,320万円 愛知県名古屋市港区木場町6-33 1997年8月(築28年)
地上14階 / 全151戸
スペリアシティ名南アネックス1 1,392万円 〜 2,219万円 愛知県名古屋市港区木場町2-56 1994年2月(築31年)
地上14階 / 全247戸
スペリアシティ名南アネックス3 1,466万円 〜 2,073万円 愛知県名古屋市港区木場町2-105 1995年5月(築30年)
地上13階 / 全61戸
バンベール木場 1,441万円 〜 2,174万円 愛知県名古屋市港区木場町2-37 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全88戸
スペリア名南コンフォート 1,607万円 〜 2,032万円 愛知県名古屋市港区木場町2-13 1997年11月(築28年)
地上9階 / 全48戸
メゾンルピナス 1,217万円 〜 2,110万円 愛知県名古屋市港区辰巳町41-15 1994年8月(築31年)
地上11階 / 全34戸
リヴェールチエ 673万円 〜 1,703万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-14 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全30戸
宝マンション東海通第2 1,449万円 〜 2,003万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-4 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全18戸
セジューネ625 946万円 〜 1,296万円 愛知県名古屋市港区辰巳町35-16 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全10戸
エミール2 1,285万円 〜 1,871万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-22 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全16戸
グレースメゾン名海3 1,459万円 〜 1,956万円 愛知県名古屋市熱田区五番町21-17 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全16戸
ラヴィアンローズ 575万円 〜 741万円 愛知県名古屋市港区辰巳町1-31 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全17戸
シャトーグロリアス 597万円 〜 803万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-17 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ココロ東海橋 1,225万円 〜 1,595万円 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-33 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全6戸
ハイツサンルート 392万円 〜 1,177万円 愛知県名古屋市南区三条2丁目4-12 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全14戸
本宮ハイツ山田 1,188万円 〜 1,396万円 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目29-1 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全19戸
宝マンション東海通 1,523万円 〜 2,099万円 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目1-1 1994年7月(築31年)
地上8階 / 全29戸
宝マンション六番町 1,593万円 〜 2,037万円 愛知県名古屋市熱田区五番町2-22 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンヒルズ明治 1,294万円 〜 1,761万円 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-30 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全11戸
レインボー本宮町 1,468万円 〜 1,668万円 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1 1996年5月(築29年)
地上10階 / 全17戸
ル・ポミエ 1,224万円 〜 1,728万円 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全13戸
ブライト明治 884万円 〜 1,121万円 愛知県名古屋市南区明治2丁目28-11 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全12戸
マリンズ本宮 1,250万円 〜 1,436万円 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目2 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全12戸
アイビーマンション内田橋南 1,513万円 〜 1,983万円 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-2 1995年5月(築30年)
地上7階 / 全17戸
スペリア須成 1,554万円 〜 1,960万円 愛知県名古屋市港区須成町3丁目63-1 1994年3月(築31年)
地上9階 / 全78戸
宝マンション本宮公園 1,125万円 〜 1,566万円 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目11 1994年5月(築31年)
地上7階 / 全21戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラ・カサ・コモダ港陽を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・カサ・コモダ港陽の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・カサ・コモダ港陽の売り時ですか?
ラ・カサ・コモダ港陽がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で9.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、2年前→1年前:-3.08%、1年前→今年:7.62%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日