ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区スペリアシティ名南アネックス5

スペリアシティ名南アネックス5はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区木場町6-33

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,637 万円 72.59m²の部屋

2,320 万円 82.1m²の部屋

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スペリアシティ名南アネックス5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スペリアシティ名南アネックス5の売却に強い不動産会社 7社

スペリアシティ名南アネックス5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スペリアシティ名南アネックス5から近い順に表示しています

株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
7.1
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
10.1
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
13.2
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

スペリアシティ名南アネックス5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

スペリアシティ名南アネックス511階1,899万円

売出し中

価格1,899万円

72.59m² 3LDK

スペリアシティ名南アネックス5は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,637万円72.59m²の部屋23万円 / m²

2,320万円82.1m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区木場町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市港区木場町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,618万円 100%
築30年(2年後) 1,557万円 96.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,637万円 100%
2年後(築30年) 1,575万円 96.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区木場町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,637万円 (72.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリアシティ名南アネックス5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,999万円 73.20m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年10月
1,899万円 72.59m² 3LDK / 11階 2024年9月〜2024年10月
2,140万円 82.00m² 4LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
1,999万円 72.00m² 3LDK / 11階 2024年8月
2,099万円 72.00m² 3LDK / 11階 2024年7月
2,190万円 72.00m² 3LDK / 11階 2024年1月〜2024年6月
1,490万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
1,795万円 74.00m² 3LDK / 7階 2023年1月〜2023年3月
1,590万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年3月
1,895万円 74.00m² 3LDK / 7階 2022年7月〜2022年12月
1,450万円 74.00m² 3LDK / 9階 2022年4月〜2022年8月
1,890万円 74.00m² 3LDK / 7階 2022年6月
2,090万円 74.97m² 3LDK / 8階 2021年9月〜2021年10月
1,300万円 78.54m² 4LDK / 9階 2021年7月〜2021年8月
2,190万円 74.97m² 3LDK / 8階 2021年8月
1,490万円 82.10m² 4LDK / 14階 2018年6月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,637万円
買取 982万円 〜 1,309万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スペリアシティ名南アネックス5は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.2万円72.59m²の部屋

11.3万円82.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スペリアシティ名南アネックス5の賃料掲載履歴(2件)

スペリアシティ名南アネックス5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリアシティ名南アネックス5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 73.20m² 2LDK / 14階 2021年2月
10.5万円 / 月 73.20m² 2LDK / 14階 2017年12月〜2018年2月

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スペリアシティ名南アネックス5周辺の中古マンション価格推移情報

スペリアシティ名南アネックス5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-3.08%、 1年前→今年:7.62%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 スペリアシティ名南アネックス5
所在地 愛知県名古屋市港区木場町6-33
交通
  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩17分
  • 名古屋市営名港線 / 港区役所駅 徒歩25分
  • 【外観】14階建て 7階部分のお部屋にあたります。2022年6月フルリフォーム完了のペット可(規約有)の3LDKの中古マンションです。徒歩圏内に生活施設が充実しています。

    【外観】14階建て 7階部分のお部屋にあたります。2022年6月フルリフォーム完了のペット可(規約有)の3LDKの中古マンションです。徒歩圏内に生活施設が充実しています。

  • 【外観】玄関外の写真です。エレベーターと階段から近いお部屋にあたります。

    【外観】玄関外の写真です。エレベーターと階段から近いお部屋にあたります。

  • 【駐車場】継承可能な駐車場か確保されています。マンション北側平面駐車場にあります。

    【駐車場】継承可能な駐車場か確保されています。マンション北側平面駐車場にあります。

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【名古屋市立東港中学校】「認め合う心と豊かな表現力の育成」を通して「心に響き、力が実る」生徒の育成を目指す。保護者と一緒に清掃活動を行ったり老人クラブを訪問するなど地域と連携した活動を行っている…

    【周辺】【名古屋市立東港中学校】「認め合う心と豊かな表現力の育成」を通して「心に響き、力が実る」生徒の育成を目指す。保護者と一緒に清掃活動を行ったり老人クラブを訪問するなど地域と連携した活動を行っている…

  • 【周辺】「五条保育園」 のびのび保育・家庭的な雰囲気の保育園。遠足、発表会、運動会、おじいちゃんおばあちゃんを招く会、保育参観、給食試食会などのイベントもあります。 500m

    【周辺】「五条保育園」 のびのび保育・家庭的な雰囲気の保育園。遠足、発表会、運動会、おじいちゃんおばあちゃんを招く会、保育参観、給食試食会などのイベントもあります。 500m

  • 【周辺】どうとくわこう幼稚園 【道徳和光幼稚園】子どもたちを豊かに育てる(ゆったり)と(たっぷり)を大切にしています。園児みんなが『太陽のよう明るくたくましい子』に育ちますように。 1900m

    【周辺】どうとくわこう幼稚園 【道徳和光幼稚園】子どもたちを豊かに育てる(ゆったり)と(たっぷり)を大切にしています。園児みんなが『太陽のよう明るくたくましい子』に育ちますように。 1900m

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【ドラッグセイムス 木場店】営業時間 8:30~22:00もしもの時にも安心です。医薬品・日用品の他にも食品やお酒など販売。クレジットカード・電子マネー利用可。 550m

    【周辺】【ドラッグセイムス 木場店】営業時間 8:30~22:00もしもの時にも安心です。医薬品・日用品の他にも食品やお酒など販売。クレジットカード・電子マネー利用可。 550m

築年月(築年数) 1997年8月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 151戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

スペリアシティ名南アネックス5の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スペリアシティ名南アネックス4 1,520万円 〜 2,518万円 愛知県名古屋市港区木場町6-15 1995年10月(築30年)
地上14階 / 全193戸
バンベール木場 1,441万円 〜 2,174万円 愛知県名古屋市港区木場町2-37 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全88戸
スペリア名南コンフォート 1,607万円 〜 2,032万円 愛知県名古屋市港区木場町2-13 1997年11月(築28年)
地上9階 / 全48戸
ラ・カサ・コモダ港陽 991万円 〜 1,275万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-23 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全30戸
アーバンヒルズ明治 1,294万円 〜 1,761万円 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-30 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全11戸
グランコート内田橋 1,759万円 〜 2,214万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目24-10 1998年7月(築27年)
地上14階 / 全41戸
宝マンション築地口 1,777万円 〜 2,349万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目10-15 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全32戸
アイビーマンション内田橋南2 1,044万円 〜 1,310万円 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-7 1996年10月(築29年)
地上10階 / 全18戸
シティーライフ港陽 554万円 〜 773万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目20-2 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全54戸
シティ・ファミリー港楽 1,893万円 〜 2,438万円 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-20 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
グレースメゾン名海3 1,459万円 〜 1,956万円 愛知県名古屋市熱田区五番町21-17 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全16戸
ダイアパレス道徳 1,642万円 〜 2,060万円 愛知県名古屋市南区豊田2丁目23-7 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全28戸
コンドミニオ内田橋 631万円 〜 1,523万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-6 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全29戸
グランピア道徳 1,784万円 〜 2,553万円 愛知県名古屋市南区忠次1丁目5-5 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全20戸
ソレイユ東海通 677万円 〜 887万円 愛知県名古屋市港区辰巳町35-20 1999年5月(築26年)
地上6階 / 全17戸
吉桂2 1,568万円 〜 2,111万円 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-13 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全19戸
ル・ポミエ 1,224万円 〜 1,728万円 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全13戸
宝マンション道徳東2 1,594万円 〜 2,303万円 愛知県名古屋市南区豊田2丁目3-11 1997年2月(築28年)
地上15階 / 全45戸
リヴェールチエ 673万円 〜 1,703万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-14 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全30戸
宝マンション東海通第2 1,449万円 〜 2,003万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-4 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全18戸
宝マンション六番町 1,593万円 〜 2,037万円 愛知県名古屋市熱田区五番町2-22 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトーマジョール 969万円 〜 1,282万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-24 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全10戸
ライオンズマンション神宮南 1,993万円 〜 2,362万円 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町205-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全28戸
コンセール堀田南 1,696万円 〜 2,424万円 愛知県名古屋市南区豊4丁目22-10 1998年4月(築27年)
地上8階 / 全44戸
宝マンション白鳥 1,774万円 〜 2,343万円 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目41-3 1997年7月(築28年)
地上10階 / 全33戸
宝マンション伝馬町 1,913万円 〜 2,346万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-9 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全74戸
宝マンション築地ウエスト弍番館 1,265万円 〜 1,806万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-35 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全18戸
ミカステージ神宮南 1,303万円 〜 1,835万円 愛知県名古屋市熱田区須賀町908 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全24戸
タウンコートオーク 670万円 〜 869万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目6-3 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全17戸
宝マンション築地ウエスト参番館 1,320万円 〜 2,043万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-38 1998年9月(築27年)
地上9階 / 全96戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓スペリアシティ名南アネックス5を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スペリアシティ名南アネックス5の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スペリアシティ名南アネックス5の売り時ですか?
スペリアシティ名南アネックス5がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で9.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、2年前→1年前:-3.08%、1年前→今年:7.62%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
スペリアシティ名南アネックス5の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日