ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区スペリアシティ名南アネックス4

スペリアシティ名南アネックス4はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区木場町6-15

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,506 万円 64.43m²の部屋

2,520 万円 85m²の部屋

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スペリアシティ名南アネックス4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スペリアシティ名南アネックス4の売却に強い不動産会社 6社

スペリアシティ名南アネックス4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スペリアシティ名南アネックス4から近い順に表示しています

株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
10.0
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
13.2
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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スペリアシティ名南アネックス4は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,506万円64.43m²の部屋23万円 / m²

2,520万円85m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区木場町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市港区木場町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,375万円 100%
築30年(1年後) 1,349万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,506万円 100%
1年後(築30年) 1,477万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区木場町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,506万円 (64.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(41件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリアシティ名南アネックス4が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,188万円 85.00m² 4LDK / 9階 2024年5月〜2024年6月
1,990万円 73.00m² 3LDK / 9階 2023年8月〜2023年10月
1,999万円 67.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年9月
2,180万円 73.00m² 3LDK / 9階 2023年7月
2,280万円 73.00m² 3LDK / 9階 2023年5月〜2023年6月
1,790万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年1月
2,290万円 80.00m² 4LDK / 1階 2022年11月〜2022年12月
1,890万円 67.00m² 3LDK / 2階 2022年12月
1,990万円 67.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
2,090万円 67.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
2,190万円 67.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年8月
2,188万円 73.00m² 3LDK / 11階 2022年1月〜2022年4月
1,280万円 67.23m² 3LDK / 2階 2022年2月
1,380万円 67.23m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
1,280万円 73.78m² 3LDK / 11階 2021年11月
1,480万円 67.23m² 3LDK / 2階 2021年11月
1,300万円 73.78m² 3LDK / 14階 2021年4月〜2021年5月
1,998万円 79.72m² 4LDK / 9階 2021年5月
1,480万円 73.78m² 3LDK / 14階 2020年7月〜2021年3月
1,300万円 80.92m² 4LDK / 6階 2021年2月〜2021年3月
1,390万円 80.92m² 4LDK / 6階 2020年12月〜2021年1月
1,680万円 67.23m² 3LDK / 8階 2020年2月〜2020年3月
1,780万円 73.20m² 3LDK / 10階 2020年3月
1,880万円 73.20m² 3LDK / 10階 2020年2月
1,780万円 67.23m² 3LDK / 8階 2019年11月〜2020年1月
1,880万円 73.20m² 3LDK / 10階 2019年11月〜2019年12月
1,580万円 69.61m² 3LDK / 11階 2019年2月〜2019年4月
1,690万円 67.23m² 3LDK / 14階 2019年3月〜2019年4月
1,380万円 69.61m² 3LDK / 11階 2019年1月〜2019年3月
1,320万円 67.23m² 3LDK / 7階 2019年3月
1,380万円 67.23m² 3LDK / 7階 2019年2月
1,730万円 69.61m² 3LDK / 11階 2018年11月〜2019年1月
1,300万円 647.79m² 3LDK / 11階 2018年11月〜2018年12月
1,680万円 67.23m² 3LDK / 8階 2018年7月〜2018年8月
1,630万円 73.20m² 3LDK / 9階 2018年4月〜2018年6月
1,788万円 67.23m² 2LDK / 8階 2018年4月〜2018年6月
1,000万円 64.79m² 3LDK / 8階 2017年12月〜2018年3月
880万円 64.43m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
1,480万円 67.23m² 3LDK / 12階 2018年1月〜2018年2月
980万円 64.43m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
880万円 64.43m² 3LDK / 4階 2017年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,506万円
買取 904万円 〜 1,205万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スペリアシティ名南アネックス4は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.76万円64.43m²の部屋

9.47万円85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スペリアシティ名南アネックス4の賃料掲載履歴(1件)

スペリアシティ名南アネックス4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリアシティ名南アネックス4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 80.00m² 4LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

スペリアシティ名南アネックス4周辺の中古マンション価格推移情報

スペリアシティ名南アネックス4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:5.34%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 スペリアシティ名南アネックス4
所在地 愛知県名古屋市港区木場町6-15
交通
  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩17分
  • 名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩26分
  • 【外観】スペリアシティ名南アネックス4の外観(北西側から)

    【外観】スペリアシティ名南アネックス4の外観(北西側から)

  • 【外観】スペリアシティ名南アネックス4の外観(北西側から)

    【外観】スペリアシティ名南アネックス4の外観(北西側から)

  • 【外観】スペリアシティ名南アネックス4の外観(北東側から)

    【外観】スペリアシティ名南アネックス4の外観(北東側から)

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

  • 【エントランス】オートロックの操作盤

    【エントランス】オートロックの操作盤

  • 【駐車場】敷地内駐車場(自走式立体)

    【駐車場】敷地内駐車場(自走式立体)

  • 【駐車場】敷地内駐車場(自走式立体)

    【駐車場】敷地内駐車場(自走式立体)

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式、屋外機械式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式、屋外機械式)

  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

  • 【周辺】港陽公園の外観

    【周辺】港陽公園の外観

  • 【周辺】道徳公園の外観

    【周辺】道徳公園の外観

  • 【周辺】名南病院の外観

    【周辺】名南病院の外観

  • 【周辺】中京病院の外観

    【周辺】中京病院の外観

  • 【周辺】東築地小学校[公立]の外観

    【周辺】東築地小学校[公立]の外観

  • 【周辺】東港中学校[公立]の外観

    【周辺】東港中学校[公立]の外観

  • 【周辺】アオキスーパー(木場店)の外観

    【周辺】アオキスーパー(木場店)の外観

  • 【周辺】ラ・ムー(木場店)の外観

    【周辺】ラ・ムー(木場店)の外観

  • 【周辺】カネスエ(木場店)の外観

    【周辺】カネスエ(木場店)の外観

築年月(築年数) 1995年10月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 193戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

スペリアシティ名南アネックス4の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スペリアシティ名南アネックス2 1,343万円 〜 2,186万円 愛知県名古屋市港区木場町2-56 1994年11月(築30年)
地上11階 / 全97戸
スペリアシティ名南アネックス5 1,602万円 〜 2,294万円 愛知県名古屋市港区木場町6-33 1997年8月(築28年)
地上14階 / 全151戸
スペリアシティ名南アネックス1 1,379万円 〜 2,220万円 愛知県名古屋市港区木場町2-56 1994年2月(築31年)
地上14階 / 全247戸
スペリアシティ名南アネックス3 1,454万円 〜 2,076万円 愛知県名古屋市港区木場町2-105 1995年5月(築30年)
地上13階 / 全61戸
バンベール木場 1,458万円 〜 2,222万円 愛知県名古屋市港区木場町2-37 1995年11月(築29年)
地上11階 / 全88戸
ハイツサンルート 387万円 〜 1,172万円 愛知県名古屋市南区三条2丁目4-12 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全14戸
ラ・カサ・コモダ港陽 949万円 〜 1,268万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-23 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全30戸
アーバンヒルズ明治 1,286万円 〜 1,768万円 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-30 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全11戸
フレンドシップ 498万円 〜 635万円 愛知県名古屋市港区港楽1丁目12-14 1994年12月(築30年)
地上5階 / 全15戸
ブライト明治 876万円 〜 1,121万円 愛知県名古屋市南区明治2丁目28-11 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ラヴィアンローズ 585万円 〜 745万円 愛知県名古屋市港区辰巳町1-31 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全17戸
アイビーマンション内田橋南 1,505万円 〜 1,991万円 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-2 1995年5月(築30年)
地上7階 / 全17戸
シティ・ファミリー港楽 1,893万円 〜 2,460万円 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-20 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
アイビーマンション内田橋南2 1,039万円 〜 1,316万円 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-7 1996年10月(築28年)
地上10階 / 全18戸
グレースメゾン名海3 1,486万円 〜 1,965万円 愛知県名古屋市熱田区五番町21-17 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全16戸
メゾンルピナス 1,235万円 〜 2,116万円 愛知県名古屋市港区辰巳町41-15 1994年8月(築31年)
地上11階 / 全34戸
サンパーク名港 1,268万円 〜 1,754万円 愛知県名古屋市港区名港2丁目3-5 1993年11月(築31年)
地上9階 / 全47戸
ノアール築地 390万円 〜 527万円 愛知県名古屋市港区名港2丁目11-13 1993年12月(築31年)
地上8階 / 全29戸
セジューネ625 954万円 〜 1,292万円 愛知県名古屋市港区辰巳町35-16 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全10戸
レインボー内田橋 1,537万円 〜 1,939万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-25 1995年5月(築30年)
地上10階 / 全18戸
リヴェールチエ 682万円 〜 1,704万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-14 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全30戸
モラリス豊 1,002万円 〜 1,379万円 愛知県名古屋市南区豊2丁目35-12 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全21戸
ル・ポミエ 1,251万円 〜 1,751万円 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全13戸
宝マンション東海通第2 1,466万円 〜 2,003万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-4 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全18戸
グランドメゾンUN 1,122万円 〜 1,680万円 愛知県名古屋市南区豊田3丁目8-10 1993年12月(築31年)
地上7階 / 全33戸
エミール2 1,304万円 〜 1,881万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-22 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全16戸
宝マンション六番町 1,611万円 〜 2,038万円 愛知県名古屋市熱田区五番町2-22 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ラビデンス内田橋 1,764万円 〜 2,458万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目8-5 1995年1月(築30年)
地上11階 / 全38戸
宝マンション道徳東2 1,582万円 〜 2,309万円 愛知県名古屋市南区豊田2丁目3-11 1997年2月(築28年)
地上15階 / 全45戸
シャトーグロリアス 605万円 〜 805万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-17 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸

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当サービス よくある質問

❓スペリアシティ名南アネックス4を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スペリアシティ名南アネックス4の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
スペリアシティ名南アネックス4に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スペリアシティ名南アネックス4の売り時ですか?
スペリアシティ名南アネックス4がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で9.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、2年前→1年前:0.30%、1年前→今年:5.34%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや高めの水準です。
スペリアシティ名南アネックス4の査定を依頼する
更新日:2024年9月9日