価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区木場町6-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,520 万円 64.43m²の部屋
〜2,518 万円 85m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,520万円64.43m²の部屋24万円 / m²
〜2,518万円85m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリアシティ名南アネックス4が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,188万円 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,999万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月 |
2,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,790万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
2,290万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,890万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
1,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,090万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
2,190万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
2,188万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年4月 |
1,280万円 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
1,380万円 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,280万円 | 73.78m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月 |
1,480万円 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
1,300万円 | 73.78m² | 3LDK / 14階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,998万円 | 79.72m² | 4LDK / 9階 | 2021年5月 |
1,480万円 | 73.78m² | 3LDK / 14階 | 2020年7月〜2021年3月 |
1,300万円 | 80.92m² | 4LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,390万円 | 80.92m² | 4LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,680万円 | 67.23m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,780万円 | 73.20m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月 |
1,880万円 | 73.20m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月 |
1,780万円 | 67.23m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,880万円 | 73.20m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,580万円 | 69.61m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,690万円 | 67.23m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,380万円 | 69.61m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,320万円 | 67.23m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
1,380万円 | 67.23m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月 |
1,730万円 | 69.61m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,300万円 | 647.79m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,680万円 | 67.23m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,630万円 | 73.20m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,788万円 | 67.23m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,000万円 | 64.79m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
880万円 | 64.43m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,480万円 | 67.23m² | 3LDK / 12階 | 2018年1月〜2018年2月 |
980万円 | 64.43m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
880万円 | 64.43m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,520万円 |
買取 | 912万円 〜 1,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.68万円64.43m²の部屋
〜9.42万円85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペリアシティ名南アネックス4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリアシティ名南アネックス4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スペリアシティ名南アネックス4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-3.08%、 1年前→今年:7.62% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スペリアシティ名南アネックス4 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市港区木場町6-15 |
交通 |
|
【外観】スペリアシティ名南アネックス4の外観(北西側から)
【外観】スペリアシティ名南アネックス4の外観(北西側から)
【外観】スペリアシティ名南アネックス4の外観(北東側から)
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【エントランス】オートロックの操作盤
【駐車場】敷地内駐車場(自走式立体)
【駐車場】敷地内駐車場(自走式立体)
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式、屋外機械式)
【駐車場】駐輪場
【駐車場】駐輪場
【周辺】港陽公園の外観
【周辺】道徳公園の外観
【周辺】名南病院の外観
【周辺】中京病院の外観
【周辺】東築地小学校[公立]の外観
【周辺】東港中学校[公立]の外観
【周辺】アオキスーパー(木場店)の外観
【周辺】ラ・ムー(木場店)の外観
【周辺】カネスエ(木場店)の外観
築年月(築年数) | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 193戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スペリアシティ名南アネックス2 | 1,356万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-56 |
1994年11月(築31年) 地上11階 / 全97戸 |
スペリアシティ名南アネックス5 | 1,637万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-33 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全151戸 |
スペリアシティ名南アネックス1 | 1,392万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-56 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全247戸 |
スペリアシティ名南アネックス3 | 1,466万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-105 |
1995年5月(築30年) 地上13階 / 全61戸 |
バンベール木場 | 1,441万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-37 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全88戸 |
ハイツサンルート | 392万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目4-12 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
ラ・カサ・コモダ港陽 | 991万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-23 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
アーバンヒルズ明治 | 1,294万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-30 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全11戸 |
フレンドシップ | 496万円 〜 625万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目12-14 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ブライト明治 | 884万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目28-11 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ラヴィアンローズ | 575万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町1-31 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
アイビーマンション内田橋南 | 1,513万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-2 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
シティ・ファミリー港楽 | 1,893万円 〜 2,438万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-20 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アイビーマンション内田橋南2 | 1,044万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-7 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
グレースメゾン名海3 | 1,459万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-17 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全16戸 |
メゾンルピナス | 1,217万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町41-15 |
1994年8月(築31年) 地上11階 / 全34戸 |
サンパーク名港 | 1,242万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目3-5 |
1993年11月(築32年) 地上9階 / 全47戸 |
ノアール築地 | 382万円 〜 524万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目11-13 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全29戸 |
セジューネ625 | 946万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-16 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全10戸 |
レインボー内田橋 | 1,520万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-25 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
リヴェールチエ | 673万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-14 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
モラリス豊 | 1,015万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目35-12 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
ル・ポミエ | 1,224万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
宝マンション東海通第2 | 1,449万円 〜 2,003万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-4 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
グランドメゾンUN | 1,138万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目8-10 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
エミール2 | 1,285万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-22 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
宝マンション六番町 | 1,593万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-22 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラビデンス内田橋 | 1,746万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目8-5 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全38戸 |
宝マンション道徳東2 | 1,594万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目3-11 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全45戸 |
シャトーグロリアス | 597万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-17 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください