この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区入船1丁目4-27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,854 万円 69.94m²の部屋
〜2,865 万円 83.5m²の部屋
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スクエア名古屋港の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
69.94m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
70.3m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,854万円69.94m²の部屋27万円 / m²
〜2,865万円83.5m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区入船)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市港区入船 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,397万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,350万円 | 96.7% |
築25年(7年後) | 1,232万円 | 88.2% |
築30年(12年後) | 1,113万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,854万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,793万円 | 96.7% |
7年後(築25年) | 1,636万円 | 88.2% |
12年後(築30年) | 1,478万円 | 79.7% |
このマンションと、名古屋市港区入船の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,854万円 (69.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,854万円 |
買取 | 1,113万円 〜 1,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.42万円69.94m²の部屋
〜13.7万円83.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スクエア名古屋港周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.09% 、 2年前→1年前:3.19% 、 1年前→今年:0.39% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スクエア名古屋港 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目4-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート築地口駅店まで903m
【周辺】【郵便局】名古屋港本町郵便局まで364m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 名古屋港ショッピングモール店まで2679m
築年月(築年数) | 2006年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルブ入船 | 785万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-8 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
グラン・コート名古屋港 | 1,674万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-40 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全35戸 |
リビオ・シーフォート | 1,816万円 〜 3,279万円 | 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-28 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全51戸 |
ベレーサ築地口ステーションタワー | 716万円 〜 4,600万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目1-1 |
2008年4月(築17年) 地上13階 / 全116戸 |
LaMouette名港 | 829万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目13-18 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全21戸 |
ファミール港陽ベイレジデンス | 1,983万円 〜 3,058万円 | 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-50 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全102戸 |
ロフティ木場シー・ガーデン | 2,212万円 〜 3,291万円 | 愛知県名古屋市港区木場町8-4 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全102戸 |
レインボーティアラ築盛 | 2,105万円 〜 2,628万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町65-1 |
2006年9月(築18年) 地上14階 / 全56戸 |
グランドレジデンス港シティー | 2,177万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町36 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全54戸 |
ポートタウンドルフィン | 733万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市港区砂美町179 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全42戸 |
リアライズ稲永駅前 | 1,218万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋1丁目47-1 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラーレ錦 | 1,205万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目20-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
willDo稲永 | 734万円 〜 867万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目322 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全92戸 |
ファミリアーレみなと3 | 1,657万円 〜 2,254万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目292-1 |
2006年7月(築18年) 地上11階 / 全61戸 |
グランコート荒子川公園 | 1,950万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町68 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
プリンセス・アイ | 860万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-21 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全48戸 |
アマーレ東海通 | 948万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市港区東海通3丁目21-1 |
2007年7月(築17年) 地上10階 / 全92戸 |
SKBUILDING2 | 1,177万円 〜 1,413万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目13-2 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
ファミリアーレみなと5 | 1,848万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目395-2 |
2008年7月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
ポレスター稲永 | 2,072万円 〜 2,962万円 | 愛知県名古屋市港区稲永4丁目1-32 |
2007年11月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
ファミリアーレみなと2 | 1,643万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目87 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全40戸 |
プランドール荒子川公園 | 961万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町5丁目32 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
プラージュ氷室 | 654万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町18-11 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
シャトレ愛松東海通 | 2,184万円 〜 3,000万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目1-4 |
2005年7月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
ラフィネ東海通 | 774万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目8-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ユーハウス氷室 | 2,044万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-5 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全21戸 |
マイプレイス大同 | 695万円 〜 869万円 | 愛知県名古屋市南区大同町2丁目15 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
グランコート荒子川公園2 | 1,725万円 〜 2,467万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町186 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全70戸 |
レジデンス港西 | 1,568万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2008 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンセールメイジ | 994万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-20 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
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