この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,368万円 72.13m²の部屋
〜3,992万円 72.13m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-31 |
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交通 |
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シティハウス金沢文庫から近い順に表示しています
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創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。
地域密着企業、専門スタッフが対応致します
神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
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「金沢区に強い」地域密着の総合不動産会社
「金沢区に強い」という派手オレンジ色の看板をご覧いただいたこともかるかもしれません。地域密着で売買仲介・建売分譲等を行っておなじみの【高く売りたい仲介】【早く売りたい買取】【買取保証制度】【賃貸】【リフォーム】お客様に合わせたベストなご提案をさせていただきます。
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地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。
地域密着型営業、親身になって対応します。
1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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『地元に強い会社です!』この地域で創業46周年、地域に77拠点の「地域と密着」お客様のニーズにお応えするため、不動産だけでなく、リフォーム・リノベーション・注文住宅提案、世の中に二つとないデザインの外構提案、ライフプランで人生設計提案等、お客様の一生涯のパートナーになる事を志しております!
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,368万円 72.13m²の部屋 47万円 / m²
〜3,992万円 72.13m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区寺前)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区寺前 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,811万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,738万円 | 97.4% |
築25年(8年後) | 2,615万円 | 93.0% |
築30年(13年後) | 2,492万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,368万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 3,280万円 | 97.4% |
8年後 (築25年) | 3,133万円 | 93.0% |
13年後 (築30年) | 2,986万円 | 88.7% |
このマンションと、横浜市金沢区寺前の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,368万円 (72.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス金沢文庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,750万円 | 72.13m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,368万円 |
買取 | 2,021万円 〜 2,694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.42万円 72.13m²の部屋
〜16.3万円 72.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティハウス金沢文庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.81% 、 2年前→1年前:4.41% 、 1年前→今年:-0.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティハウス金沢文庫は、神奈川県横浜市金沢区寺前を所在地とする地上7階建てのマンションで、2008年の1月に完成しました。建物構造はRC造であり、防音性に優れているほか、耐震性・耐火性も高くなっています。なお、主要となる交通機関は鉄道路線で、徒歩8分ほどの位置にある金沢文庫駅から京急本線が利用できます。
マンション名称 | シティハウス金沢文庫 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-31 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CRASKA寺前 | 1,103万円 〜 1,691万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-8 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
アイリー寺前 | 865万円 〜 1,074万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目12-11 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
ヴィラサフィール | 1,263万円 〜 1,816万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-1 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全12戸 |
フェデルタ田島 | 1,378万円 〜 2,263万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-27 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AQUACOURT金沢八景 | 906万円 〜 1,264万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸19-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BAYFLATS | 1,022万円 〜 1,304万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸3-7 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ8 | 3,711万円 〜 5,269万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-8 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全129戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ10 | 2,746万円 〜 4,915万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-10 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全139戸 |
グレーシアシーサイド金沢八景 | 3,004万円 〜 3,595万円 | 神奈川県横浜市金沢区乙舳町8-30 |
2008年5月(築16年) 地上3階 / 全41戸 |
クオス金沢八景レジデンシヤルステージ | 1,704万円 〜 2,889万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-18 |
2008年5月(築16年) 地上6階 / 全31戸 |
シティ能見台つどいの街六番館 | 2,602万円 〜 3,108万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全564戸 |
シティ能見台つどいの街五番館 | 2,670万円 〜 3,326万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
シティ能見台つどいの街参番館 | 2,812万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全564戸 |
シティ能見台つどいの街十番館 | 2,370万円 〜 3,291万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目1-1 |
2008年8月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ティーズティアラ★フリージア | 2,851万円 〜 3,340万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目2-7 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
ラ・ファミーユ | 977万円 〜 2,162万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目64-12 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
コートエスト | 979万円 〜 1,194万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目45 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
グラート能見台 | 444万円 〜 570万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-5 |
2007年11月(築17年) 地上3階 / 全8戸 |
日神パレステージ横須賀田浦 | 1,822万円 〜 2,789万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目16-55 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全134戸 |
リステージ新杉田 | 2,379万円 〜 3,348万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-25 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全55戸 |
ナイスアーバンスクエア洋光台 | 2,577万円 〜 3,764万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全73戸 |
クレッセント横浜シーサイド | 3,031万円 〜 5,495万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-56 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全125戸 |
クオス田浦 | 2,152万円 〜 2,517万円 | 神奈川県横須賀市船越町2丁目71 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
リステージベイサイドコート | 2,397万円 〜 3,395万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-67 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全47戸 |
リブゼ横浜プリズムコート | 2,346万円 〜 3,648万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13 |
2006年4月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
サンクタス横濱洋光台 | 2,897万円 〜 4,238万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全55戸 |
ベルググランデ横浜ベイパーク | 2,697万円 〜 4,063万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目1-27 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全98戸 |
グランドメゾン洋光台 | 2,819万円 〜 5,215万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全57戸 |
ロータリーパレス逗子 | 2,419万円 〜 4,573万円 | 神奈川県逗子市池子2丁目18-8 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全115戸 |
MIDFIELDS | 1,919万円 〜 2,309万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町1077-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
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