この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目1-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,699 万円 68.36m²の部屋
〜4,097 万円 84.56m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,699万円 68.36m²の部屋 39万円 / m²
〜4,097万円 84.56m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区富岡東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区富岡東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,539万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,494万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 2,382万円 | 93.8% |
築30年(12年後) | 2,270万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,699万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,652万円 | 98.3% |
7年後 (築25年) | 2,533万円 | 93.8% |
12年後 (築30年) | 2,414万円 | 89.4% |
このマンションと、横浜市金沢区富岡東の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,699万円 (68.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルググランデ横浜ベイパークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
3,198万円 | 84.56m² | 4LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
3,280万円 | 84.56m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,699万円 |
買取 | 1,620万円 〜 2,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.78万円 68.36m²の部屋
〜17.59万円 84.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルググランデ横浜ベイパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.51% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-2.35% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルググランデ横浜ベイパーク |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目1-27 |
交通 |
|
【外観】外観・金沢シーサイドライン「南部市場」駅徒歩2分。お天気に左右されない近さで通勤や通学にも便利ですね。
【外観】外観・お買い物が楽しい「ブランチ南部市場」や「三井アウトレットパーク」の中間に位置するマンションです。
【エントランス】エントランス・マンションの顔とも言えるエントランスは重厚な扉で格調高い仕上げになっています。
【エントランス】エントランス・ホテルライクで高級感あふれるエントランス。広いエントランスで気持ちよく出入りができますね。
【エントランス】宅配ボックス・在宅時間が不規則な方や、お子様だけでのお留守番時も、再配達依頼をすることなくスムーズに荷物を受け取ることができます。
【駐車場】
【周辺】BRANCH横浜南部市場 徒歩5分。スーパーや専門店など、様々な店舗が入居する複合商業施設です。 350m
築年月(築年数) | 2006年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 98戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リステージベイサイドコート | 2,531万円 〜 3,611万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-67 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全47戸 |
クレッセント横浜シーサイド | 2,997万円 〜 5,471万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-56 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全125戸 |
リステージ新杉田 | 2,396万円 〜 3,332万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-25 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全55戸 |
ゴッサムR. | 1,070万円 〜 1,484万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目24-36 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全17戸 |
ライフコート杉田 | 1,194万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目7-7 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリズ新杉田 | 2,080万円 〜 2,984万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目8-18 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ | 2,324万円 〜 3,349万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目27-2 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全46戸 |
ビエンツ杉田 | 1,198万円 〜 2,116万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-2 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全20戸 |
グラート能見台 | 431万円 〜 586万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-5 |
2007年11月(築17年) 地上3階 / 全8戸 |
サウステラス横浜杉田C | 3,531万円 〜 4,292万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12-2 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全149戸 |
プリエール・コート | 1,521万円 〜 4,646万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-13 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ横濱 | 1,676万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目9-3 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
アルカサーノ新杉田 | 1,358万円 〜 1,887万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-10 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Lefranc能見台 | 989万円 〜 1,306万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通7-24 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレナ | 1,431万円 〜 2,054万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目10-8 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
パテラ磯子 | 2,371万円 〜 4,615万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目7-33 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
パノラマ磯子 | 2,456万円 〜 5,582万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-23 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン洋光台 | 2,849万円 〜 5,189万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全57戸 |
BEVEL | 1,246万円 〜 3,207万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目4-40 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
グランエルズ洋光台セレヴィア | 2,365万円 〜 3,388万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目2-25 |
2006年5月(築18年) 地上7階 / 全32戸 |
サンクタス横濱洋光台 | 2,924万円 〜 4,215万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全55戸 |
パルクドスリジェ | 2,261万円 〜 3,578万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目25-16 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
リブゼ横浜プリズムコート | 2,370万円 〜 3,680万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
磯子レジデンス | 3,404万円 〜 5,906万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全75戸 |
パークシティ能見台ブロードエア | 2,919万円 〜 4,716万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-20 |
2004年10月(築20年) 地上11階 / 全231戸 |
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 3,199万円 〜 6,472万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16 |
2008年7月(築16年) 地上12階 / 全102戸 |
ラディエンス横濱磯子 | 3,420万円 〜 5,555万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-19 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
シティ能見台つどいの街六番館 | 2,574万円 〜 3,115万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全564戸 |
シティ能見台つどいの街参番館 | 2,725万円 〜 4,629万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全564戸 |
シティ能見台つどいの街五番館 | 2,596万円 〜 3,428万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
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