この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,711 万円 55.09m²の部屋
〜2,890 万円 77.87m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,711万円 55.09m²の部屋 31万円 / m²
〜2,890万円 77.87m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区六浦)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区六浦 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,010万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,940万円 | 96.5% |
築25年(9年後) | 1,853万円 | 92.2% |
築30年(14年後) | 1,766万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,711万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,651万円 | 96.5% |
9年後 (築25年) | 1,577万円 | 92.2% |
14年後 (築30年) | 1,503万円 | 87.9% |
このマンションと、横浜市金沢区六浦の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,711万円 (55.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス金沢八景レジデンシヤルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,099万円 | 60.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
2,199万円 | 60.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
2,290万円 | 60.75m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,280万円 | 55.09m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,280万円 | 77.87m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年11月 |
2,480万円 | 77.87m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月 |
1,998万円 | 70.87m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
1,880万円 | 55.09m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
2,298万円 | 70.87m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年4月 |
1,850万円 | 55.09m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,850万円 | 55.09m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,990万円 | 70.87m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
1,880万円 | 55.09m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
2,000万円 | 55.09m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年7月 |
2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,711万円 |
買取 | 1,027万円 〜 1,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.45万円 55.09m²の部屋
〜16.56万円 77.87m²の部屋
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クオス金沢八景レジデンシヤルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.51% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-2.35% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クオス金沢八景レジデンシヤルステージは、2008年5月に建てられた地上6階建てのマンションです。所在地は神奈川県横浜市金沢区六浦であり、最寄駅は京急本線の金沢文庫駅になります。また、徒歩1分ほどの場所に「西ケ谷戸」バス停も設置されています。なお、近辺には、スーパーマーケットなどの商業施設があるほか、教育施設も複数見られます。
マンション名称 | クオス金沢八景レジデンシヤルステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】機械式駐車場
【周辺】ヨークマート六浦店まで1092m
【周辺】横濱屋大道店まで1417m
【周辺】そうてつローゼン釜利谷店まで1081m
【周辺】横浜市立六浦小学校まで450m
【周辺】横浜市立六浦中学校まで1400m
築年月(築年数) | 2008年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | オリエンタル白石 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AQUACOURT金沢八景 | 910万円 〜 1,254万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸19-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラサフィール | 1,236万円 〜 1,801万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-1 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全12戸 |
シェルグラン | 1,290万円 〜 1,937万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-3 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全13戸 |
シティハウス金沢文庫 | 3,330万円 〜 3,997万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-31 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CRASKA寺前 | 1,080万円 〜 1,679万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-8 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
アイリー寺前 | 860万円 〜 1,074万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目12-11 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
グレーシアシーサイド金沢八景 | 3,003万円 〜 3,594万円 | 神奈川県横浜市金沢区乙舳町8-30 |
2008年5月(築16年) 地上3階 / 全41戸 |
ティーズティアラ★フリージア | 2,841万円 〜 3,347万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目2-7 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
ラ・ファミーユ | 980万円 〜 2,180万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目64-12 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
シティ能見台つどいの街十番館 | 2,303万円 〜 3,393万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目1-1 |
2008年8月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラート能見台 | 431万円 〜 586万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-5 |
2007年11月(築17年) 地上3階 / 全8戸 |
クオス田浦 | 2,149万円 〜 2,492万円 | 神奈川県横須賀市船越町2丁目71 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
MIDFIELDS | 1,935万円 〜 2,320万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町1077-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
ナイスアーバンスクエア洋光台 | 2,600万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全73戸 |
リステージ新杉田 | 2,396万円 〜 3,332万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-25 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全55戸 |
サンクタス横濱洋光台 | 2,924万円 〜 4,215万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全55戸 |
パークハウス港南台6TH | 3,972万円 〜 4,706万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目2-25 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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