この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,080 万円 24m²の部屋
〜1,679 万円 30.78m²の部屋
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CRASKA寺前から近い順に表示しています
金沢区内に5拠点、創業46年の会社です
創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。
地域密着企業、専門スタッフが対応致します
神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
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など。お気軽にご相談下さい。
金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ
「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。
地域密着型営業、親身になって対応します。
1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
創業46年の地域密着の不動産屋!
『地元に強い会社です!』この地域で創業46周年、地域に77拠点の「地域と密着」お客様のニーズにお応えするため、不動産だけでなく、リフォーム・リノベーション・注文住宅提案、世の中に二つとないデザインの外構提案、ライフプランで人生設計提案等、お客様の一生涯のパートナーになる事を志しております!
VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
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2008年創業、売却依頼専門会社です。
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最適な売却のご提案を致します。
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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CRASKA寺前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
30.78m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,080万円 24m²の部屋 45万円 / m²
〜1,679万円 30.78m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区寺前)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区寺前 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 804万円 | 100% |
築20年(2年後) | 790万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 755万円 | 93.9% |
築30年(12年後) | 720万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,080万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,061万円 | 98.3% |
7年後 (築25年) | 1,014万円 | 93.9% |
12年後 (築30年) | 967万円 | 89.5% |
このマンションと、横浜市金沢区寺前の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,080万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,080万円 |
買取 | 648万円 〜 864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.32万円 24m²の部屋
〜9.16万円 30.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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CRASKA寺前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.51% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-2.35% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市金沢区寺前にあるCRASKA寺前は、RC構造を採用した地上5階建てのマンションです。主な交通機関は鉄道路線で、徒歩8分ほどの場所に京急本線の金沢文庫駅が設けられています。また、駅前に複数の停留所が設置されているため、路線バスを利用することもできます。なお、同マンションの竣工は2007年1月になります。
マンション名称 | CRASKA寺前 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-8 |
交通 |
|
【外観】タイル張りの立派なマンションです。
【外観】立地・利便性申し分なしです。旧国道沿いです。
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス金沢文庫 | 3,330万円 〜 3,997万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-31 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイリー寺前 | 860万円 〜 1,074万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目12-11 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
クオス金沢文庫 | 2,988万円 〜 4,607万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目2-8 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
アルス金沢文庫シエスタージュ | 3,846万円 〜 6,974万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全83戸 |
ビクトリー文庫 | 1,187万円 〜 1,874万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町359 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫 | 3,277万円 〜 4,999万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町30-13 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全76戸 |
フェデルタ田島 | 1,351万円 〜 2,246万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-27 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AQUACOURT金沢八景 | 910万円 〜 1,254万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸19-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ | 2,491万円 〜 3,786万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町6-8 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全92戸 |
BAYFLATS | 1,026万円 〜 1,303万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸3-7 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ9 | 3,181万円 〜 4,567万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-9 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全146戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ5 | 3,085万円 〜 4,493万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-5 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全1805戸 |
デュークガーデン八景3 | 908万円 〜 1,356万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-32 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ8 | 3,643万円 〜 5,239万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-8 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全129戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ11 | 2,747万円 〜 4,472万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-11 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全170戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ10 | 2,733万円 〜 4,881万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-10 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全139戸 |
グレーシアシーサイド金沢八景 | 3,003万円 〜 3,594万円 | 神奈川県横浜市金沢区乙舳町8-30 |
2008年5月(築16年) 地上3階 / 全41戸 |
クオス金沢八景レジデンシヤルステージ | 1,711万円 〜 2,890万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-18 |
2008年5月(築16年) 地上6階 / 全31戸 |
リアス横濱 | 808万円 〜 1,258万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目21-16 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
シティ能見台つどいの街六番館 | 2,574万円 〜 3,115万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全564戸 |
シティ能見台つどいの街五番館 | 2,596万円 〜 3,428万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
シティ能見台つどいの街参番館 | 2,725万円 〜 4,629万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全564戸 |
シティ能見台つどいの街十番館 | 2,303万円 〜 3,393万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目1-1 |
2008年8月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Lefranc能見台 | 989万円 〜 1,306万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通7-24 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラレーヴ追浜 | 849万円 〜 1,293万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目22 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
ティーズティアラ★フリージア | 2,841万円 〜 3,347万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目2-7 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
京急シティ追浜L-ウィング | 2,971万円 〜 4,196万円 | 神奈川県横須賀市夏島町3 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全397戸 |
ラ・ファミーユ | 980万円 〜 2,180万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目64-12 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
コートエスト | 980万円 〜 1,202万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目45 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
グラート能見台 | 431万円 〜 586万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-5 |
2007年11月(築17年) 地上3階 / 全8戸 |
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