京都府京都市伏見区桃山町金井戸島2-42
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【周辺】イオン 伏見店まで1100メートル
4/6
【周辺】ファミリーマート 中書島駅前店まで240メートル
5/6
【周辺】大手筋商店街まで850メートル
6/6パルドエルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パルドエルの売却に役立つ情報をチェック！
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941万円 （36万円 / m²） 25.92m²の部屋
〜1,446万円 （48万円 / m²） 30.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
パルドエル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.77%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：3.67% ）
京都府の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 941万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.36万円 / 月 25.92m²の部屋
〜
7.2万円 / 月 30.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルドエルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルドエルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クローネ表町 | 1,139万円 〜 2,893万円 | 京都府京都市伏見区表町580 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全11戸 |
| HIGOYA | 1,124万円 〜 2,244万円 | 京都府京都市伏見区北浜町583 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全34戸 |
| クレアガーデン伏見桃山 | 2,449万円 〜 3,790万円 | 京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町104-2 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全83戸 |
| グラン・コート伏見大手筋 | 2,794万円 〜 3,571万円 | 京都府京都市伏見区革屋町766 |
2009年4月（築17年） 地上5階 / 全40戸 |
| ラカーシュ伏見 | 1,447万円 〜 1,762万円 | 京都府京都市伏見区西町394 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全44戸 |
| サザン桃山御陵 | 1,691万円 〜 2,346万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目151-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全22戸 |
| フォーリーフ桃山 | 1,642万円 〜 2,315万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目160-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全22戸 |
| SQUAREHILLSmomoyamaTaihoBldg. | 2,042万円 〜 2,495万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目141-1 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| アウローラ | 1,603万円 〜 2,173万円 | 京都府京都市伏見区新町6丁目473-4 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全27戸 |
| シンフォニー桃山紺屋町 | 2,112万円 〜 2,841万円 | 京都府京都市伏見区紺屋町176 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・リズミィ | 1,397万円 〜 1,892万円 | 京都府京都市伏見区今町653-1 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ネバーランド桃山御陵ロジュマン | 3,428万円 〜 5,572万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島3 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全57戸 |
| ライズ京都伏見 | 1,112万円 〜 1,700万円 | 京都府京都市伏見区銀座町3丁目307 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| プライマリーコート伏見桃山 | 2,740万円 〜 5,253万円 | 京都府京都市伏見区竹中町634-1 |
2006年5月（築20年） 地上7階 / 全152戸 |
| アンティックコタ | 1,007万円 〜 1,396万円 | 京都府京都市伏見区京町6丁目71-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| セントヴィラ | 879万円 〜 1,169万円 | 京都府京都市伏見区聚楽町1丁目700-1 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| イニシア伏見丹波橋 | 3,844万円 〜 6,562万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全153戸 |
| リソシエ伏見丹波橋ウエルネス | 1,927万円 〜 3,443万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-19 |
2005年5月（築21年） 地上7階 / 全77戸 |
| OZ | 828万円 〜 1,089万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町124 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコート向島 | 1,966万円 〜 2,704万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町389-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全48戸 |
| アリス | 729万円 〜 901万円 | 京都府京都市伏見区横大路貴船41-1 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア伏見 | 2,529万円 〜 4,326万円 | 京都府京都市伏見区景勝町31-5 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全89戸 |
| グラン・コート宇治槇島 | 1,579万円 〜 2,494万円 | 京都府宇治市槇島町落合124-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全61戸 |
| グランフォート伏見 | 1,005万円 〜 1,485万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町1 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全48戸 |
| KITOIYASU | 1,573万円 〜 2,547万円 | 京都府京都市伏見区墨染町734 |
2009年4月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パデシオン伏見深草 | 2,432万円 〜 4,536万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378 |
2006年6月（築20年） 地上7階 / 全155戸 |
| オードヴィー槇島 | 564万円 〜 699万円 | 京都府宇治市槇島町十六34-9 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| パデシオン桃山 | 2,622万円 〜 4,356万円 | 京都府京都市伏見区桃山町因幡31-7 |
2008年6月（築18年） 地上7階 / 全192戸 |
| フレーヴァー七瀬川 | 1,564万円 〜 2,813万円 | 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町26 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全43戸 |
| プラティークアビテ | 781万円 〜 930万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町35 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
パルドエルは、京都府京都市伏見区桃山町金井戸島を所在地とする地上4階建てのマンションです。築年月については2007年4月となっており、構造は優れた強度・粘り強さを持つ鉄骨造りを採用しています。アクセスに関しては、同マンションの最寄駅に挙げられる京阪本線・中書島駅から徒歩でおよそ3分の距離になります。
| マンション名称 | パルドエル |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町金井戸島2-42
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/11
1K 2階
2/11
1K 2階
3/11
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4/11
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5/11
1K 3階
6/11
1K 3階
7/11
1K 4階
8/11
1K 4階
9/11
1K 4階
10/11
1K 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2007年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月16日]
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