価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区墨染町734
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,497 万円 41.01m²の部屋
〜2,424 万円 54.98m²の部屋
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近鉄不動産 桃山営業所
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
KITOIYASUの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
41.15m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
41.15m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,497万円 41.01m²の部屋 36万円 / m²
〜2,424万円 54.98m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,497万円 |
| 買取 | 898万円 〜 1,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.02万円 41.01m²の部屋
〜12.02万円 54.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
KITOIYASU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市伏見区墨染町を所在地とするKITOIYASUは、2009年4月に完工した地上5階建てのマンションです。同マンションでは、耐震性・耐火性を重視したRC造りを採り入れています。また、主な移動手段のひとつに鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる京阪本線・墨染駅へのアクセスは徒歩で約1分となっています。
| マンション名称 | KITOIYASU |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区墨染町734 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】京都教育大学まで576ｍ
【周辺】【大学】龍谷大学深草キャンパスまで1686ｍ
【周辺】【デパート】イズミヤ六地蔵店まで2726ｍ
【周辺】【スーパー】フレスコ 墨染店まで55ｍ
【周辺】【スーパー】チャコルマート墨染まで209ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン伏見棒鼻店まで874ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ダックス桃山東店まで2716ｍ
【周辺】【酒屋】リカーマウンテンまで3887ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモールＫＹＯＴＯまで4014ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ伏見深草店まで715ｍ
【周辺】【郵便局】伏見区竹田郵便局まで899ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ふらっとおくa | 1,077万円 〜 7,169万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町154-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全23戸 |
| リアライズJR藤森 | 1,213万円 〜 1,704万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町49-21 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| イニシア伏見丹波橋 | 3,584万円 〜 6,120万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全153戸 |
| イニシア伏見 | 2,661万円 〜 4,390万円 | 京都府京都市伏見区景勝町31-5 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全89戸 |
| ウエスト・ドゥ・ソレイユ | 1,270万円 〜 1,712万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目136 |
2010年9月（築14年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾンファイン | 874万円 〜 1,262万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目39 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン・アイリス | 884万円 〜 1,285万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目36 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| シェルプランタン | 1,125万円 〜 1,446万円 | 京都府京都市伏見区深草瓦町64-1 |
2008年9月（築16年） 地上5階 / 全32戸 |
| グレース・フリーロア伏水 | 2,219万円 〜 3,759万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目46 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全32戸 |
| メゾンホープ | 767万円 〜 1,185万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目30 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライズ京都伏見 | 1,096万円 〜 1,618万円 | 京都府京都市伏見区銀座町3丁目307 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾンアクティブ | 823万円 〜 1,359万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目5-1 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレシャス壱番館 | 834万円 〜 1,023万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目27 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| SepiaCourtFukakusa | 885万円 〜 1,252万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目14 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| FortheGod | 1,026万円 〜 1,208万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町65 |
2010年8月（築14年） 地上9階 / 全42戸 |
| アヴニール・パレ | 1,201万円 〜 1,437万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町190 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラカーシュ伏見 | 1,379万円 〜 1,671万円 | 京都府京都市伏見区西町394 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全44戸 |
| グランデ伏見 | 1,042万円 〜 1,427万円 | 京都府京都市伏見区中島外山町41 |
2009年8月（築15年） 地上6階 / 全28戸 |
| アスティオン深草 | 1,203万円 〜 1,823万円 | 京都府京都市伏見区深草大門町25-2 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| グラン・コート伏見大手筋 | 2,701万円 〜 3,443万円 | 京都府京都市伏見区革屋町766 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全40戸 |
| グラン・コート伏見桃山大手筋2緑柳邸 | 3,732万円 〜 4,416万円 | 京都府京都市伏見区村上町394 |
2009年11月（築15年） 地上5階 / 全40戸 |
| カーサ | 875万円 〜 1,072万円 | 京都府京都市伏見区深草向川原町29-2 |
2007年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインブルーム伏見稲荷 | 1,049万円 〜 1,451万円 | 京都府京都市伏見区深草秡川町21 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全49戸 |
| クレアガーデン伏見桃山 | 2,711万円 〜 3,977万円 | 京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町104-2 |
2008年10月（築16年） 地上14階 / 全83戸 |
| HIGOYA | 958万円 〜 1,966万円 | 京都府京都市伏見区北浜町583 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全34戸 |
| ウイングヒルズ京都南 | 1,304万円 〜 5,325万円 | 京都府京都市伏見区竹田向代町川町107 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全75戸 |
| RECTANGLE伏見稲荷 | 1,097万円 〜 1,460万円 | 京都府京都市伏見区深草フケノ内町5-4 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全30戸 |
| クローネ表町 | 971万円 〜 2,532万円 | 京都府京都市伏見区表町580 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全11戸 |
| MaisonHarmony | 1,140万円 〜 1,745万円 | 京都府京都市伏見区深草稲荷中之町38 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブランシュコート | 891万円 〜 1,304万円 | 京都府京都市伏見区南新地4-6-5 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
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