ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区エスリード伏見桃山弐番館

エスリード伏見桃山弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区東組町700-3

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

2,760 万円 50.98m²の部屋

4,264 万円 65.4m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エスリード伏見桃山弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスリード伏見桃山弐番館の売却に強い不動産会社 8社

エスリード伏見桃山弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード伏見桃山弐番館から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
0.5
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
0.6
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
1.1
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
センチュリー21ココロホーム
物件から
1.3
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社キズナホーム
物件から
1.7
  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩11分
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩11分

知識の豊富なスタッフが対応します

不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者鷲見 順平
  • 免許番号京都府知事(01)第014534号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
2.5
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
2.8
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社リンクホーム
物件から
7.0
  • 京都府京都市下京区西七条八幡町16-1 シルバンT-1
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分

物件囲い込みなし!早期高額売却お任せ下い

弊社は宅地建物取引士とファイナンシャルプランナーの両資格を持った者がご担当致します!
小さな会社ですが売買経験20年超の経験をもとにあらゆるお客様のご要望にお応えして1件1件丁寧に対応しながら売却不動産の早期・高価売却を目指します。不動産売却はリンクホームにお任せ下さい。

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  • 代表者林 大奎
  • 免許番号京都府知事(01)第014318号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスリード伏見桃山弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

エスリード伏見桃山弐番館5階3,280万円

売出し中

価格3,280万円

54.61m² 2LDK

エスリード伏見桃山弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

2,760万円50.98m²の部屋54万円 / m²

4,264万円65.4m²の部屋65万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区東組町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市伏見区東組町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 3,198万円 100%
築25年(5年後) 2,977万円 93.1%
築30年(10年後) 2,756万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,760万円 100%
5年後(築25年) 2,569万円 93.1%
10年後(築30年) 2,378万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区東組町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,760万円 (50.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード伏見桃山弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 54.00m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年6月
3,199万円 54.61m² 2LDK / 7階 2020年9月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,760万円
買取 1,656万円 〜 2,208万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスリード伏見桃山弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

9.84万円50.98m²の部屋

14.18万円65.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エスリード伏見桃山弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード伏見桃山弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:2.92%

京都府の直近3年間の変動(15.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エスリード伏見桃山弐番館
所在地 京都府京都市伏見区東組町700-3
交通
  • 近鉄京都線 / 桃山御陵前駅 徒歩9分
  • 京阪本線 / 伏見桃山駅 徒歩7分
  • 【外観】11階建ての7階部分です

    【外観】11階建ての7階部分です

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    【外観】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

  • 【外観】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    【外観】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】綺麗なエントランスですね

    【エントランス】綺麗なエントランスですね

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】徒歩9分。桃山御陵前駅(近鉄 京都線)徒歩9分。 650m

    【周辺】徒歩9分。桃山御陵前駅(近鉄 京都線)徒歩9分。 650m

  • 【周辺】徒歩5分。伏見板橋小学校 340m

    【周辺】徒歩5分。伏見板橋小学校 340m

  • 【周辺】徒歩5分。伏見中学校 350m

    【周辺】徒歩5分。伏見中学校 350m

  • 【周辺】徒歩9分。万代丹波橋店 徒歩4分。 660m

    【周辺】徒歩9分。万代丹波橋店 徒歩4分。 660m

  • 【周辺】徒歩10分。ファミリーマート伏見丹波橋通り店 徒歩3分。 780m

    【周辺】徒歩10分。ファミリーマート伏見丹波橋通り店 徒歩3分。 780m

  • 【周辺】徒歩11分。丹波橋駅(京阪本線) 徒歩8分。 870m

    【周辺】徒歩11分。丹波橋駅(京阪本線) 徒歩8分。 870m

築年月(築年数) 2005年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]

エスリード伏見桃山弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード伏見桃山壱番館 2,892万円 〜 3,796万円 京都府京都市伏見区東組町703-1 2005年1月(築20年)
地上11階 / 全68戸
シンフォニー桃山紺屋町 2,072万円 〜 2,794万円 京都府京都市伏見区紺屋町176 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全16戸
メゾン・リズミィ 1,388万円 〜 1,872万円 京都府京都市伏見区今町653-1 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全16戸
アウローラ 1,592万円 〜 2,148万円 京都府京都市伏見区新町6丁目473-4 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全27戸
プライマリーコート伏見桃山 2,714万円 〜 5,196万円 京都府京都市伏見区竹中町634-1 2006年5月(築19年)
地上7階 / 全152戸
アンティックコタ 999万円 〜 1,340万円 京都府京都市伏見区京町6丁目71-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全15戸
メゾン・サクセス 1,505万円 〜 1,830万円 京都府京都市伏見区京町4丁目142-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全25戸
プレアデス桃山 1,910万円 〜 2,378万円 京都府京都市伏見区中油掛町94 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全28戸
カンタル中書島 715万円 〜 1,092万円 京都府京都市伏見区車町286-1 2003年9月(築21年)
地上6階 / 全17戸
セントヴィラ 886万円 〜 1,179万円 京都府京都市伏見区聚楽町1丁目700-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全20戸
サンシード桃山 768万円 〜 1,191万円 京都府京都市伏見区下中町641 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全21戸
ネバーランド伏見丹波橋 2,254万円 〜 3,669万円 京都府京都市伏見区舞台町59-8 2003年11月(築21年)
地上7階 / 全50戸
京町壱番館 1,387万円 〜 1,688万円 京都府京都市伏見区京町1丁目250 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全35戸
カトル・セゾン 836万円 〜 1,256万円 京都府京都市伏見区南新地4-71 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全28戸
リソシエ伏見丹波橋ウエルネス 2,191万円 〜 3,384万円 京都府京都市伏見区舞台町35-19 2005年5月(築20年)
地上7階 / 全77戸
ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 2,681万円 〜 21億 4,749万円 京都府京都市伏見区桃山町真斉1-8 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全99戸
グランフォート伏見 1,020万円 〜 1,459万円 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町1 2006年6月(築19年)
地上4階 / 全48戸
パレット 763万円 〜 2,141万円 京都府京都市伏見区向島本丸町8-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全27戸
パン・スケープ 1,689万円 〜 1,990万円 京都府京都市伏見区竹田藁屋町61 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全19戸
パデシオン伏見深草 2,544万円 〜 4,064万円 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全155戸
ボヌール伏見 966万円 〜 1,304万円 京都府京都市伏見区深草新門丈町120 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全40戸
OZ 756万円 〜 1,066万円 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町124 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
フレーヴァー七瀬川 1,596万円 〜 2,824万円 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町26 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全43戸
アリス 726万円 〜 893万円 京都府京都市伏見区横大路貴船41-1 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
LUNELAPIN 753万円 〜 960万円 京都府京都市伏見区深草フチ町14-26 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全11戸
プラティークアビテ 843万円 〜 1,021万円 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町35 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール桃山御陵 2,255万円 〜 3,083万円 京都府京都市伏見区桃山町和泉29-1 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全33戸
エアフォルク竹田 829万円 〜 994万円 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町15-11 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全27戸
フレシールTHH 855万円 〜 1,313万円 京都府京都市伏見区竹田西段川原町121 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全37戸
Win21 900万円 〜 1,151万円 京都府京都市伏見区竹田西段川原町115 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全25戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓エスリード伏見桃山弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスリード伏見桃山弐番館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスリード伏見桃山弐番館の売り時ですか?
エスリード伏見桃山弐番館がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で11.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、2年前→1年前:2.90%、1年前→今年:2.92%)
京都府の直近3年間の変動(15.00%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年7月9日

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