ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区エスリード淀

エスリード淀 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区淀木津町603-4

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

1,260 万円 48.2m²の部屋

〜

2,919 万円 83.69m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 所在階/広さ/間取りを指定してAIで参考価格が算出できる
  • 価格を見てから査定依頼に進める
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エスリード淀の写真一覧

  • 【外観】平成19年築のマンションです。京阪「淀」駅徒歩12分と駅からも近く駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店街もあります。大阪へも京都市街地へも出やすい立地ですね。

    【外観】平成19年築のマンションです。京阪「淀」駅徒歩12分と駅からも近く駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店街もあります。大阪へも京都市街地へも出やすい立地ですね。

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  • 【エントランス】お手入れの行き届いたエントランスです。

    【エントランス】お手入れの行き届いたエントランスです。

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  • 【エントランス】管理人様は日勤管理されています。オートロックなので防犯面でも安心ですね。

    【エントランス】管理人様は日勤管理されています。オートロックなので防犯面でも安心ですね。

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  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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  • 【周辺】スーパーイワキ淀店まで650m

    【周辺】スーパーイワキ淀店まで650m

    5/9
  • 【周辺】フードネットマート淀店まで900m

    【周辺】フードネットマート淀店まで900m

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  • 【周辺】ローソン淀木津町店まで72m

    【周辺】ローソン淀木津町店まで72m

    7/9
  • 【周辺】セブンイレブン淀下津町店まで450m

    【周辺】セブンイレブン淀下津町店まで450m

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  • 【周辺】京都淀池上郵便局まで1000m

    【周辺】京都淀池上郵便局まで1000m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスリード淀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 エスリード淀5階1,580万円

売出し中

価格 1,580万円

48.2m² 2LDK 南西 物件詳細
センチュリー21ココロホーム
7階 エスリード淀7階2,990万円

売出し中

価格 2,990万円

77.92m² 3LDK 南西 物件詳細
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム

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エスリード淀は売ったらいくら?参考査定価格

1,260万円 (26万円 / m²) 48.2m²の部屋

〜

2,919万円 (35万円 / m²) 83.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 48.2m²の部屋の場合 83.69m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,260万円 2,919万円
① 仲介手数料(税込) 48万1,800円 102万9,270円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 52万1,800円 106万9,270円
手元に残る金額(A - B) 1,207万3,864円 2,811万4,448円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区淀木津町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市伏見区淀木津町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,446万円 100%
築25年(5年後) 1,356万円 93.8%
築30年(10年後) 1,266万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(48.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,260万円
5年後(築25年) 93.8% 1,182万円
10年後(築30年) 87.5% 1,103万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区淀木津町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,260万円 (48.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 36万円 / m²

エスリード淀周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード淀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年11月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.79%、 2年前→1年前:4.97%、 1年前→今年:4.00% )

京都府の直近3年間の変動(11.65% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(31件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード淀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 77.92m² 3LDK / 7階 2026年5月〜2026年10月
1,580万円 48.20m² 2LDK / 5階 2026年9月〜2026年10月
1,480万円 50.74m² 3LDK / 5階 2025年8月〜2026年2月
2,098万円 77.92m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
2,298万円 77.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年8月
2,398万円 77.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年3月
2,498万円 77.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
2,598万円 77.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年10月
2,880万円 83.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2023年9月
1,880万円 63.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
1,980万円 63.00m² 2LDK / 6階 2023年4月〜2023年5月
1,560万円 48.00m² 2LDK / 5階 2023年5月
1,520万円 48.00m² 2LDK / 5階 2023年4月
2,698万円 77.00m² 3LDK / 3階 2023年4月
1,980万円 63.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
2,280万円 77.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
1,600万円 63.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
2,600万円 77.92m² 3LDK / 5階 2022年1月
2,350万円 77.92m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2021年12月
1,780万円 63.12m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2021年8月
1,680万円 50.74m² 3DK / 7階 2020年5月〜2020年8月
1,290万円 44.98m² 2DK / 4階 2020年6月〜2020年8月
1,900万円 63.12m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年6月
1,650万円 63.12m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年5月
1,750万円 63.12m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
1,780万円 63.12m² 2LDK / 2階 2019年10月〜2019年12月
1,450万円 63.12m² 2LDK / 7階 2017年5月〜2017年8月
1,680万円 66.20m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
2,080万円 78.57m² 4LDK / 5階 2015年11月〜2015年12月
2,180万円 74.90m² 4LDK / 2階 2013年7月〜2013年9月
1,480万円 48.20m² 2LDK / 4階 2011年10月〜2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,260万円
買取 756万円 〜 1,008万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスリード淀は貸したらいくら?参考賃料

6.51万円 / 月 48.2m²の部屋

〜

12.41万円 / 月 83.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスリード淀の賃料掲載履歴(122件)

エスリード淀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード淀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 48.20m² 2LDK / 4階 2026年9月〜2026年10月
9.6万円 / 月 77.92m² 3LDK / 7階 2026年2月〜2026年3月
8.5万円 / 月 66.20m² 2LDK / 4階 2025年10月〜2025年12月
9万円 / 月 78.57m² 4LDK / 3階 2025年11月
8.5万円 / 月 66.20m² 3LDK / 1階 2025年3月〜2025年4月
8.5万円 / 月 66.20m² 3LDK / 1階 2025年1月
8.2万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
7.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
8.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2023年10月
8.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年6月
8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 6階 2023年2月〜2023年5月
8.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 7階 2023年3月
8.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 7階 2022年6月〜2022年10月
9.5万円 / 月 77.00m² 4LDK / 6階 2022年3月〜2022年5月
8.5万円 / 月 66.20m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2022年3月
8.5万円 / 月 63.12m² 2LDK / 2階 2021年8月〜2021年11月
8.5万円 / 月 66.20m² 2LDK / 2階 2021年7月〜2021年10月
8.4万円 / 月 63.12m² 2LDK / 6階 2020年12月〜2021年2月
8.5万円 / 月 63.12m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2021年1月
8.5万円 / 月 66.20m² 2LDK / 2階 2021年1月
9.1万円 / 月 66.20m² 3LDK / 7階 2020年5月〜2020年8月
7万円 / 月 48.20m² 2LDK / 4階 2020年7月
7.7万円 / 月 63.12m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
9万円 / 月 63.12m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年10月
8.5万円 / 月 63.12m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年9月
7.7万円 / 月 63.12m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
9万円 / 月 66.20m² 2LDK / 6階 2018年6月〜2018年11月
7.5万円 / 月 50.74m² 3LDK / 7階 2018年3月〜2018年10月
9万円 / 月 63.12m² 2LDK / 4階 2018年2月〜2018年4月
8万円 / 月 50.74m² 3LDK / 7階 2017年12月〜2018年2月
10万円 / 月 66.20m² 3LDK / 5階 2017年12月
7.5万円 / 月 50.74m² 3LDK / 7階 2017年10月〜2017年11月
8万円 / 月 50.74m² 3LDK / 7階 2017年10月
10万円 / 月 66.20m² 3LDK / 5階 2017年10月
9.5万円 / 月 66.20m² 3LDK / 5階 2017年9月
10万円 / 月 66.20m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年8月
8.7万円 / 月 66.20m² 3LDK / 2階 2016年7月〜2017年1月
8.5万円 / 月 63.12m² 2LDK / 3階 2016年10月〜2017年1月
9.5万円 / 月 78.60m² 4LDK / 1階 2016年12月〜2017年1月
8.7万円 / 月 63.12m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2016年9月
8万円 / 月 63.12m² 3LDK / 3階 2016年9月
8.2万円 / 月 63.12m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年8月
9万円 / 月 66.20m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
9万円 / 月 66.20m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
8.4万円 / 月 63.12m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2016年1月
9.5万円 / 月 63.12m² 2LDK / 4階 2016年1月
8.7万円 / 月 63.12m² 2LDK / 4階 2015年12月
9.5万円 / 月 63.12m² 2LDK / 4階 2015年11月
8.7万円 / 月 62.20m² 2LDK / 2階 2015年9月〜2015年10月
9.8万円 / 月 78.57m² 4LDK / 3階 2014年3月〜2015年9月
7.7万円 / 月 50.74m² 3LDK / 7階 2015年4月〜2015年9月
9.2万円 / 月 78.57m² 4LDK / 5階 2015年4月〜2015年9月
9.5万円 / 月 78.57m² 4LDK / 2階 2015年4月〜2015年8月
8.2万円 / 月 66.20m² 2LDK / 2階 2015年6月〜2015年8月
8.6万円 / 月 66.20m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年8月
8万円 / 月 77.92m² 3LDK / 4階 2015年6月
8.7万円 / 月 66.20m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2015年5月
8.5万円 / 月 77.92m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年5月
8.2万円 / 月 50.74m² 3LDK / 7階 2015年3月
8万円 / 月 77.92m² 3LDK / 4階 2015年3月
9.8万円 / 月 78.57m² 4LDK / 2階 2015年3月
9万円 / 月 77.92m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2015年1月
8.5万円 / 月 66.20m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
9万円 / 月 66.20m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年11月
8.9万円 / 月 78.57m² 4LDK / 7階 2014年5月〜2014年11月
8.5万円 / 月 77.92m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年11月
8.5万円 / 月 74.90m² 4LDK / 2階 2014年10月〜2014年11月
8.4万円 / 月 63.12m² 2LDK / 2階 2014年6月〜2014年10月
9万円 / 月 66.20m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年7月
8.5万円 / 月 74.90m² 4LDK / 2階 2014年3月〜2014年7月
8.8万円 / 月 77.92m² 3LDK / 4階 2014年7月
9.2万円 / 月 77.92m² 4LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
9.3万円 / 月 77.92m² 4LDK / 7階 2014年4月
9.5万円 / 月 77.92m² 4LDK / 7階 2014年3月
9万円 / 月 66.20m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2013年10月
10.5万円 / 月 77.92m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年5月
9万円 / 月 63.12m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2013年4月
9万円 / 月 66.20m² 2LDK / 4階 2012年4月〜2013年3月
9.5万円 / 月 78.57m² 4LDK / 6階 2012年9月〜2013年3月
10.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 8階 2012年11月〜2013年3月
10万円 / 月 77.25m² 3LDK / 5階 2013年2月〜2013年3月
7.5万円 / 月 50.74m² 3LDK / 4階 2013年2月〜2013年3月
9.8万円 / 月 78.57m² 4LDK / 3階 2013年3月
10万円 / 月 78.57m² 4LDK / 1階 2013年3月
8.8万円 / 月 66.20m² 3LDK / 1階 2013年3月
9万円 / 月 74.90m² 4LDK / 2階 2012年12月〜2013年2月
9万円 / 月 66.20m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年2月
9.5万円 / 月 77.92m² 3LDK / 5階 2012年10月〜2013年1月
8万円 / 月 50.74m² 3LDK / 7階 2012年6月〜2012年10月
8万円 / 月 50.74m² 3LDK / 7階 2012年6月〜2012年9月
10万円 / 月 78.57m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年9月
10万円 / 月 78.57m² 4LDK / 1階 2011年8月〜2012年4月
8.5万円 / 月 66.20m² 3LDK / 1階 2011年10月〜2012年2月
9万円 / 月 74.90m² 4LDK / 2階 2011年6月〜2011年11月
9.8万円 / 月 78.57m² 4LDK / 3階 2011年8月〜2011年11月
9万円 / 月 66.20m² 2LDK / 4階 2011年9月〜2011年11月
9.2万円 / 月 78.57m² 4LDK / 5階 2011年7月〜2011年9月
10万円 / 月 77.25m² 3LDK / 5階 2011年9月
9.5万円 / 月 63.12m² 2LDK / 4階 2011年1月〜2011年7月
7.5万円 / 月 50.74m² 3LDK / 4階 2011年3月〜2011年7月
9万円 / 月 66.20m² 3LDK / 4階 2011年6月〜2011年7月
8.3万円 / 月 50.74m² 3LDK / 7階 2011年2月〜2011年6月
8.8万円 / 月 63.12m² 2LDK / 2階 2011年5月
10万円 / 月 77.25m² 4LDK / 5階 2010年11月〜2011年3月
10.5万円 / 月 77.92m² 3LDK / 8階 2010年8月〜2011年2月
8万円 / 月 50.74m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2011年1月
8.4万円 / 月 66.20m² 3LDK / 1階 2009年10月〜2010年12月
9万円 / 月 63.12m² 2LDK / 6階 2010年10月〜2010年12月
10万円 / 月 77.92m² 3LDK / 5階 2010年7月
8万円 / 月 50.74m² 3LDK / 4階 2010年7月
9.4万円 / 月 77.92m² 3LDK / 3階 2010年7月
9万円 / 月 63.12m² 3LDK / 3階 2009年8月〜2010年3月
8.7万円 / 月 66.20m² 3LDK / 1階 2010年1月〜2010年2月
10.1万円 / 月 78.57m² 4LDK / 3階 2010年2月
9.8万円 / 月 78.57m² 4LDK / 3階 2009年11月〜2010年1月
9.1万円 / 月 66.20m² 2LDK / 6階 2009年9月〜2009年10月
9.2万円 / 月 63.12m² 3LDK / 3階 2009年7月
9.5万円 / 月 63.12m² 2LDK / 4階 2009年5月〜2009年6月
9.5万円 / 月 63.12m² 3LDK / 3階 2009年6月
10万円 / 月 77.92m² 3LDK / 5階 2009年4月〜2009年5月
10万円 / 月 77.92m² 3LDK / 5階 2009年1月
9.4万円 / 月 77.92m² 3LDK / 3階 2009年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディーレスティア淀ラルジュコート 1,628万円 〜 2,762万円 京都府久世郡久御山町大橋辺8 2007年8月(築20年)
地上6階 / 全38戸
legrandblanc 2,367万円 〜 4,154万円 京都府長岡京市神足2丁目8-29 2007年8月(築20年)
地上5階 / 全15戸
ローレルスクエア長岡京 3,955万円 〜 7,399万円 京都府長岡京市神足2丁目5-1 2005年2月(築22年)
地上20階 / 全174戸
テアトリーノ長岡京 1,484万円 〜 1,935万円 京都府長岡京市神足2丁目6-10 2008年3月(築19年)
地上5階 / 全12戸
アークメゾン長岡京 3,555万円 〜 6,278万円 京都府長岡京市神足2丁目2-2 2005年12月(築21年)
地上14階 / 全65戸
ジュノン 1,398万円 〜 2,217万円 京都府長岡京市神足2丁目1-2 2006年3月(築21年)
地上7階 / 全27戸
アルナージ長岡京 1,303万円 〜 1,835万円 京都府長岡京市馬場1丁目4-6 2006年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファ長岡天神 2,854万円 〜 4,893万円 京都府長岡京市天神1丁目1-15 2007年5月(築20年)
地上5階 / 全24戸
エスリード長岡天神 3,871万円 〜 7,267万円 京都府長岡京市天神1丁目1-50 2005年7月(築22年)
地上7階 / 全175戸
ヴェレーナ京都西向日 2,283万円 〜 4,109万円 京都府向日市上植野町落堀1-1 2008年9月(築19年)
地上7階 / 全145戸
グリーンフォート長岡京 2,894万円 〜 6,018万円 京都府長岡京市一文橋1丁目10-43 2008年1月(築19年)
地上7階 / 全371戸
ウエストリュエル 1,222万円 〜 2,093万円 京都府長岡京市天神4丁目3-1 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
モアグレード・KASIX 2,342万円 〜 3,255万円 京都府長岡京市奥海印寺森ノ下5 2006年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アリス 805万円 〜 995万円 京都府京都市伏見区横大路貴船41-1 2006年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
OZ 1,073万円 〜 1,376万円 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町124 2006年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ水無瀬ローレルコート 2,734万円 〜 4,535万円 大阪府三島郡島本町江川2丁目15-6 2008年1月(築19年)
地上12階 / 全169戸
ジオ阪急水無瀬 2,288万円 〜 3,405万円 大阪府三島郡島本町百山15-1 2005年2月(築22年)
地上10階 / 全163戸
グローバル向日町 1,990万円 〜 3,090万円 京都府向日市向日町北山5-1 2005年5月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ルセルクル 1,172万円 〜 1,753万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目28-3 2008年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸

京都市伏見区にある『エスリード』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード伏見桃山グラセント 3,962万円 〜 5,434万円 京都府京都市伏見区新町3丁目492-1 2014年8月(築13年)
地上7階 / 全1戸
エスリード伏見桃山壱番館 3,096万円 〜 4,073万円 京都府京都市伏見区東組町703-1 2005年1月(築22年)
地上11階 / 全68戸
エスリード伏見桃山弐番館 2,937万円 〜 4,251万円 京都府京都市伏見区東組町700-3 2005年1月(築22年)
地上11階 / 全68戸
エスリード伏見丹波橋 3,348万円 〜 6,569万円 京都府京都市伏見区堀詰町543-3 2016年1月(築11年)
地上5階 / 全42戸
エスリード醍醐 2,441万円 〜 4,131万円 京都府京都市伏見区醍醐中山町25-5 2008年7月(築19年)
地上5階 / 全53戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エスリード淀の売却に強い不動産会社 18社

エスリード淀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード淀から近い順に表示しています

PROST株式会社
物件から
約2.1㎞
  • 京都府京都市伏見区横大路富ノ森町70番地18
  • 京阪本線 淀駅 徒歩23分

高値売却と即時買取に強い不動産会社です

PROST株式会社は京都市を拠点に、誠実・迅速・信頼を大切に不動産売却をサポートしています。代表は300件以上の実績を持ち、難しい物件にも対応。高値売却からスピード買取まで柔軟に提案し、司法書士・税理士・弁護士と連携した安心のワンストップ体制で最適な売却を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平井 啓輔
  • 免許番号京都府知事(01)第014974号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
約4.7㎞
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社Youハウジング
物件から
約5.7㎞
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(02)第014266号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
約6.0㎞
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社すみよしホーム
物件から
約6.0㎞
  • 京都府京都市伏見区樽屋町992 佐々木マンション211
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩12分

伏見区の不動産売却は安心してお任せ下さい

伏見区で不動産売却をご検討の方へ。すみよしホームは伏見区専門の不動産会社として、お客様の思いや状況を丁寧に受け止め、最善のご提案に努めております。ご相談しやすい雰囲気を大切に、不安や疑問も一緒に整理し、納得できる不動産売却を実現いたします。身近で信頼できる存在として、ぜひはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勝也
  • 免許番号京都府知事(01)第014983号
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
物件から
約6.6㎞
  • 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分

伏見区の不動産売却は当社にお任せください

創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です!
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・安全・感動創造をご提供します!
センチュリー21加盟店全国約944店舗の実績のある当社にまず、ご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 裕介
  • 免許番号京都府知事(5)第12407号
センチュリー21ココロホーム
物件から
約6.7㎞
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
約6.7㎞
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009973号
エテルナ不動産販売株式会社
物件から
約7.1㎞
  • 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町90番地1 エテルナビル1階
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩9分

生涯の信頼関係を築くパートナーです

私共は社名に込められた「永遠」の理念のもと、住まう方が豊かになれるくらしの提供を目指しております。
京都市全域を対象に、不動産の売却および企画管理を展開しております。お客様一人ひとりの想いに真摯に向き合い、お客様の想いをカタチにするため誠心誠意サポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者飯田 真生
  • 免許番号京都府知事(01)第014788号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
約7.4㎞
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町258
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

ご売却検討の際のご不安は、FUKUYAグループが長年培ってまいりました豊富な実績と知識で、お客様がご安心・ご納得頂ける不動産取引を誠心誠意お手伝いさせていただきます。また当社の強みとしては不動産仲介に特化した全店直営店型で京都府下13店の他、大阪や滋賀など近畿一円等、集客力には自信もございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
京都コンストラクション株式会社
物件から
約7.8㎞
  • 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町64番地
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩15分

工務店の強みを生かした不動産会社です。

弊社最大の強みは、リフォーム工事を自社で手掛けていることです。一般的な不動産会社では外部業者への委託費や中間マージンが発生しますが、弊社は自社施工によりこれらのコストを抑えられます。その分、再販売に必要な費用を削減できるため、浮いたコストを買取価格に反映し、より高額な買取を目指せます。

社員画像

社員画像

  • 代表者久世 仁志
  • 免許番号京都府知事(01)第015137号
株式会社LANDSK
物件から
約7.9㎞
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目47-2
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩10分
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩12分

老朽化した物件でも、現状のままで売却可能

老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒川 智之
  • 免許番号京都府知事(01)第014612号
株式会社IEZO
物件から
約9.9㎞
  • 京都府京都市下京区西七条北衣田町65番地
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩11分
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩14分

業界経験10年以上!女性スタッフも在籍!

弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者青木 勇市朗
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010979号
株式会社ワンベール
物件から
約10.0㎞
  • 京都府京都市西京区上桂北村町215番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 上桂御正町バス停 徒歩約3分下車 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 柴の里 バス停 徒歩約1分下車 徒歩18分

15年以上営業経験の実績あり!

2019年8月開業。京都市・長岡京市・高槻市を中心に、2025年度は仲介約250件・買取20件の実績。売買・相続・空家・住み替えなど、地域に根ざした不動産会社として幅広いご相談に対応しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 達也
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10856号
株式会社アイリス 西院店
物件から
約11.4㎞
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
洛東エステート株式会社
物件から
約13.1㎞
  • 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21 近畿オービスビル1階
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

理想の住まいを全力サポート

京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者梅居 京太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第015116号
株式会社ジャステート
物件から
約15.7㎞
  • 京都府京都市左京区浄土寺西田町100-25-1F
  • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩14分

直接買取可能!専門スタッフが対応します

京都市内のマンション、一戸建て、土地の売却ならお任せください!当社は京都市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森永 理沙
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009688号
株式会社ハヤショーエステイツ
物件から
約29.1㎞
  • 大阪府大阪市北区東天満1丁目11-7-303
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩1分
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩1分

大阪、京都に強い!売却をお任せください!

私たちは、不動産売却に特化した不動産会社です。豊富な経験と地域に根ざした情報力を活かし、お客様の大切な不動産を適正に査定。市場動向や物件の特性を見極め、一人ひとりに最適な売却プランをご提案します。戸建て・マンション・土地・収益物件まで幅広く対応し、安心・納得の不動産売却をサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 大征
  • 免許番号大阪府知事(01)第066605号

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エスリード淀の物件概要

エスリード淀の建物、周辺について

京都府京都市伏見区淀木津町にあるエスリード淀は、地上8階建てのマンションです。最寄りの京阪本線・淀駅からは、徒歩およそ13分でアクセスすることが可能となっています。同マンションは2007年1月に竣工を迎え、建物構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。また、周辺では横大路運動公園や淀城跡公園などが設けられています。

マンション名称 エスリード淀
所在地
京都府京都市伏見区淀木津町603-4 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 西山天王山駅 約3.76km
  • 京阪本線 / 淀駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エスリード淀3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/34
  • エスリード淀4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/34
  • エスリード淀2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/34
  • エスリード淀2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/34
  • エスリード淀2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/34
  • エスリード淀3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/34
  • エスリード淀3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/34
  • エスリード淀3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/34
  • エスリード淀3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/34
  • エスリード淀3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/34
  • エスリード淀2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    11/34
  • エスリード淀3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    12/34
  • エスリード淀4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    13/34
  • エスリード淀3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    14/34
  • エスリード淀2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    15/34
  • エスリード淀2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    16/34
  • エスリード淀2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    17/34
  • エスリード淀2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    18/34
  • エスリード淀3SLDK5階間取り

    3SLDK 5階

    19/34
  • エスリード淀2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    20/34
  • エスリード淀3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    21/34
  • エスリード淀3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    22/34
  • エスリード淀4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    23/34
  • エスリード淀3SLDK6階間取り

    3SLDK 6階

    24/34
  • エスリード淀4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    25/34
  • エスリード淀2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    26/34
  • エスリード淀3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    27/34
  • エスリード淀2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    28/34
  • エスリード淀3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    29/34
  • エスリード淀3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    30/34
  • エスリード淀3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    31/34
  • エスリード淀2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    32/34
  • エスリード淀2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    33/34
  • エスリード淀3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    34/34
築年月(築年数) 2007年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 79戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年11月9日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エスリード淀を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
エスリード淀の参考査定価格:1,260万円 〜 2,919万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、エスリード淀の売り時ですか?
エスリード淀がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で12.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.79%、2年前→1年前:4.97%、1年前→今年:4.00%)
京都府の直近3年間の変動(11.65%)に比べ、同程度の水準です。
エスリード淀の査定を依頼する
情報更新:2026年11月9日
❓エスリード淀を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスリード淀の売却に強い不動産会社を18社以上掲載しています。
エスリード淀に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓エスリード淀へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
エスリード淀のアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府京都市伏見区淀木津町603-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

阪急京都本線 / 西山天王山駅 徒歩47分
京阪本線 / 淀駅 徒歩12分
❓エスリード淀の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
エスリード淀の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2007年1月(築20年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:79戸
施工会社:安藤建設

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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