この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,256万円 66.91m²の部屋
〜3,629万円 81.64m²の部屋
所在地 | 京都府京都市伏見区舞台町59-8 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,256万円 66.91m²の部屋 34万円 / m²
〜3,629万円 81.64m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市伏見区舞台町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市伏見区舞台町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築21年(現在) | 2,569万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,423万円 | 94.3% |
築30年(9年後) | 2,239万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,256万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,128万円 | 94.3% |
9年後 (築30年) | 1,967万円 | 87.2% |
このマンションと、京都市伏見区舞台町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,256万円 (66.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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34万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド伏見丹波橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,700万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月 |
2,180万円 | 66.91m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
2,980万円 | 81.64m² | 4LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
2,480万円 | 66.91m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,780万円 | 75.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,256万円 |
買取 | 1,354万円 〜 1,805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.14万円 66.91m²の部屋
〜15.29万円 81.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネバーランド伏見丹波橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.41% 、 2年前→1年前:2.79% 、 1年前→今年:2.33% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネバーランド伏見丹波橋 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区舞台町59-8 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2003年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鍛冶田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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リソシエ伏見丹波橋ウエルネス | 2,194万円 〜 3,346万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-19 |
2005年5月(築19年) 地上7階 / 全77戸 |
ライオンズステージ伏見 | 2,191万円 〜 2,846万円 | 京都府京都市伏見区上板橋町500-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
エスリード伏見桃山弐番館 | 2,894万円 〜 4,057万円 | 京都府京都市伏見区東組町700-3 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
エスリード伏見桃山壱番館 | 2,874万円 〜 3,682万円 | 京都府京都市伏見区東組町703-1 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
パストラーレ城南 | 1,323万円 〜 1,811万円 | 京都府京都市伏見区竹田藁屋町59 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
パン・スケープ | 1,760万円 〜 2,093万円 | 京都府京都市伏見区竹田藁屋町61 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全19戸 |
ファミール伏見桃山町ネクスタージュ | 2,680万円 〜 21億 4,749万円 | 京都府京都市伏見区桃山町真斉1-8 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全99戸 |
ヒルズ赤い鳥 | 1,255万円 〜 1,464万円 | 京都府京都市伏見区風呂屋町275 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
シンフォニー桃山 | 2,460万円 〜 3,043万円 | 京都府京都市伏見区西大手町307-75 |
2002年7月(築22年) 地上11階 / 全38戸 |
フレーヴァー藤森 | 1,027万円 〜 1,390万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町12-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン・サクセス | 1,478万円 〜 1,754万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目142-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全25戸 |
プレアデス桃山 | 1,848万円 〜 2,246万円 | 京都府京都市伏見区中油掛町94 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
カンタル中書島 | 627万円 〜 915万円 | 京都府京都市伏見区車町286-1 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全17戸 |
グッドヒル伏見 | 990万円 〜 1,178万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町4 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
ピジョンハイツ京橋 | 758万円 〜 1,370万円 | 京都府京都市伏見区表町574-1 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
サンシード桃山 | 672万円 〜 1,017万円 | 京都府京都市伏見区下中町641 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
ボヌール伏見 | 952万円 〜 1,271万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町120 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全40戸 |
ネバーランド伏見桃山 | 2,480万円 〜 3,330万円 | 京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町7-1 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全81戸 |
カトル・セゾン | 751万円 〜 1,088万円 | 京都府京都市伏見区南新地4-71 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
京町壱番館 | 1,343万円 〜 1,593万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目250 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全35戸 |
コスモガーデン | 1,859万円 〜 2,218万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽中円面田町23 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリーズヴァンタケダ | 1,627万円 〜 2,244万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町4 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
プラティークアビテ | 851万円 〜 1,039万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町35 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LUNELAPIN | 785万円 〜 1,008万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町14-26 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
エアフォルク竹田 | 852万円 〜 1,030万円 | 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町15-11 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
フレシールTHH | 864万円 〜 1,336万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町121 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全37戸 |
メゾン・グレイス | 817万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目41 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全27戸 |
パレット | 759万円 〜 2,166万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町8-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
ポピットハイム | 831万円 〜 1,166万円 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラージュ京都南 | 792万円 〜 978万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町243 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全96戸 |
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