ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市伏見区ネバーランド伏見丹波橋

ネバーランド伏見丹波橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,256万円 66.91m²の部屋

3,629万円 81.64m²の部屋

所在地 京都府京都市伏見区舞台町59-8
交通
  • 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩14分
  • 京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩15分

ネバーランド伏見丹波橋

外観

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ネバーランド伏見丹波橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネバーランド伏見丹波橋の売却に強い不動産会社 9社

ネバーランド伏見丹波橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネバーランド伏見丹波橋から近い順に表示しています

センチュリー21ココロホーム
物件から
0.8
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
1.2
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
1.3
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
1.4
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
1.9
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
2.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社キズナホーム
物件から
2.4
  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩11分
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩11分

知識の豊富なスタッフが対応します

不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者鷲見 順平
  • 免許番号京都府知事(01)第014534号
京都不動産売却相談センター 株式会社Green Ocean
物件から
7.0
  • 京都府宇治市宇治妙楽169-1301
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩5分
  • 京阪宇治線 宇治駅 徒歩10分

どんな物件でもお任せください!!

弊社独自のネットワークで他社様で断られた取り扱いが難しい物件でも問題解決致します。お客様に安心してお任せいただける様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。御両親・御親族がお困りの物件なども是非ご相談ください。問題解決に必ずお役に立たせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者木村 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第014706号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
34.2
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ネバーランド伏見丹波橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,256万円 66.91m²の部屋 34万円 / m²

3,629万円 81.64m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区舞台町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市伏見区舞台町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,569万円 100%
築25年(4年後) 2,423万円 94.3%
築30年(9年後) 2,239万円 87.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,256万円 100%
4年後 (築25年) 2,128万円 94.3%
9年後 (築30年) 1,967万円 87.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区舞台町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,256万円 (66.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド伏見丹波橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,700万円 66.00m² 2LDK / 6階 2022年6月
2,180万円 66.91m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年4月
2,980万円 81.64m² 4LDK / 7階 2017年2月〜2017年4月
2,480万円 66.91m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
2,780万円 75.70m² 3LDK / 2階 2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,256万円
買取 1,354万円 〜 1,805万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネバーランド伏見丹波橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.14万円 66.91m²の部屋

15.29万円 81.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ネバーランド伏見丹波橋周辺の中古マンション価格推移情報

ネバーランド伏見丹波橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.41% 、 2年前→1年前:2.79% 、 1年前→今年:2.33%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ネバーランド伏見丹波橋
所在地 京都府京都市伏見区舞台町59-8
交通
  • 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩14分
  • 京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2003年11月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鍛冶田工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ネバーランド伏見丹波橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リソシエ伏見丹波橋ウエルネス 2,194万円 〜 3,346万円 京都府京都市伏見区舞台町35-19 2005年5月(築19年)
地上7階 / 全77戸
ライオンズステージ伏見 2,191万円 〜 2,846万円 京都府京都市伏見区上板橋町500-2 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全38戸
エスリード伏見桃山弐番館 2,894万円 〜 4,057万円 京都府京都市伏見区東組町700-3 2005年1月(築20年)
地上11階 / 全40戸
エスリード伏見桃山壱番館 2,874万円 〜 3,682万円 京都府京都市伏見区東組町703-1 2005年1月(築20年)
地上11階 / 全68戸
パストラーレ城南 1,323万円 〜 1,811万円 京都府京都市伏見区竹田藁屋町59 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全39戸
パン・スケープ 1,760万円 〜 2,093万円 京都府京都市伏見区竹田藁屋町61 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全19戸
ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 2,680万円 〜 21億 4,749万円 京都府京都市伏見区桃山町真斉1-8 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全99戸
ヒルズ赤い鳥 1,255万円 〜 1,464万円 京都府京都市伏見区風呂屋町275 2002年8月(築22年)
地上6階 / 全18戸
シンフォニー桃山 2,460万円 〜 3,043万円 京都府京都市伏見区西大手町307-75 2002年7月(築22年)
地上11階 / 全38戸
フレーヴァー藤森 1,027万円 〜 1,390万円 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町12-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全24戸
メゾン・サクセス 1,478万円 〜 1,754万円 京都府京都市伏見区京町4丁目142-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全25戸
プレアデス桃山 1,848万円 〜 2,246万円 京都府京都市伏見区中油掛町94 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全28戸
カンタル中書島 627万円 〜 915万円 京都府京都市伏見区車町286-1 2003年9月(築21年)
地上6階 / 全17戸
グッドヒル伏見 990万円 〜 1,178万円 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町4 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ピジョンハイツ京橋 758万円 〜 1,370万円 京都府京都市伏見区表町574-1 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全14戸
サンシード桃山 672万円 〜 1,017万円 京都府京都市伏見区下中町641 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全21戸
ボヌール伏見 952万円 〜 1,271万円 京都府京都市伏見区深草新門丈町120 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全40戸
ネバーランド伏見桃山 2,480万円 〜 3,330万円 京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町7-1 2002年11月(築22年)
地上7階 / 全81戸
カトル・セゾン 751万円 〜 1,088万円 京都府京都市伏見区南新地4-71 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全28戸
京町壱番館 1,343万円 〜 1,593万円 京都府京都市伏見区京町1丁目250 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全35戸
コスモガーデン 1,859万円 〜 2,218万円 京都府京都市伏見区下鳥羽中円面田町23 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリーズヴァンタケダ 1,627万円 〜 2,244万円 京都府京都市伏見区竹田中内畑町4 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全17戸
プラティークアビテ 851万円 〜 1,039万円 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町35 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
LUNELAPIN 785万円 〜 1,008万円 京都府京都市伏見区深草フチ町14-26 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全11戸
エアフォルク竹田 852万円 〜 1,030万円 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町15-11 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全27戸
フレシールTHH 864万円 〜 1,336万円 京都府京都市伏見区竹田西段川原町121 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全37戸
メゾン・グレイス 817万円 〜 1,313万円 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目41 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全27戸
パレット 759万円 〜 2,166万円 京都府京都市伏見区向島本丸町8-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全27戸
ポピットハイム 831万円 〜 1,166万円 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
クラージュ京都南 792万円 〜 978万円 京都府京都市伏見区竹田中島町243 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全96戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネバーランド伏見丹波橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネバーランド伏見丹波橋の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネバーランド伏見丹波橋の売り時ですか?
ネバーランド伏見丹波橋がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で12.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.41%、2年前→1年前:2.79%、1年前→今年:2.33%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日