京都府宇治市木幡正中15-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
556 万円 18.9m²の部屋
〜696 万円 20m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【駐車場】
4/8
【周辺】セブンイレブン 宇治木幡店（458m）
5/8
【周辺】宇治木幡郵便局（605m）
6/8
【周辺】京都市醍醐図書館（1292m）
7/8
【周辺】六地蔵総合病院（959m）
8/8フラウメン・ドルフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フラウメン・ドルフの売却に役立つ情報をチェック！
フラウメン・ドルフの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.3万円 |
19.67m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ伏見店 ウインズリンク株式会社 | ||||||
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556万円 （29万円 / m²） 18.9m²の部屋
〜696万円 （35万円 / m²） 20m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.9m²の部屋の場合 | 20m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 556万円 | 696万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 519万1,584円 | 658万8,007円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フラウメン・ドルフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 9.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.79%、 2年前→1年前：3.87%、 1年前→今年：2.81% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 556万円 |
| 買取 | 334万円 〜 445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.66万円 / 月 18.9m²の部屋
〜
4.32万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラウメン・ドルフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラウメン・ドルフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2026年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2025年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.67m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2021年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.67m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.67m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.67m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.67m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.67m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.67m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ティーズカーサ | 882万円 〜 1,939万円 | 京都府宇治市木幡西中44-10 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ユニライフ宇治木幡 | 1,643万円 〜 2,304万円 | 京都府宇治市木幡熊小路19-184 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全56戸 |
| コート木幡 | 708万円 〜 843万円 | 京都府宇治市木幡中村24-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メソン・トワ | 1,388万円 〜 2,205万円 | 京都府宇治市木幡中村24 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全62戸 |
| アビタシオン南桃山 | 1,067万円 〜 1,609万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町33 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ワイズ桃山御陵 | 1,907万円 〜 2,496万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町31-1 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| ローレルコート宇治木幡 | 1,479万円 〜 2,335万円 | 京都府宇治市木幡西浦58-2 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全130戸 |
| グリーンヒル木幡 | 535万円 〜 1,223万円 | 京都府宇治市木幡西浦55-1 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| パデシオン宇治木幡 | 1,499万円 〜 2,320万円 | 京都府宇治市木幡西浦31-1 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全182戸 |
| ライオンズマンション桃山南口 | 1,992万円 〜 3,825万円 | 京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全66戸 |
| グランドムール宇治木幡 | 1,107万円 〜 2,196万円 | 京都府宇治市五ケ庄西田3-1 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全103戸 |
| 朝日プラザ伏見東 | 1,254万円 〜 2,143万円 | 京都府京都市伏見区日野西風呂町15-3 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全82戸 |
| シンフォニー伏見東 | 682万円 〜 1,150万円 | 京都府京都市伏見区日野西風呂町37 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全54戸 |
| ラ・ポール | 1,643万円 〜 2,181万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖中山田町8 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーク醍醐 | 490万円 〜 659万円 | 京都府京都市伏見区醍醐東合場町12-5 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィエント・だいご | 1,177万円 〜 1,592万円 | 京都府京都市伏見区石田大受町3-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| マンションF・D・K | 513万円 〜 2,299万円 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町23 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| コスモスフローラダイゴ | 1,050万円 〜 1,411万円 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町27-1 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| ホワイトハウス | 433万円 〜 754万円 | 京都府京都市伏見区醍醐高畑町68 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全54戸 |
| ロジェール観月 | 1,070万円 〜 1,511万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町86-2 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ボンプレミール | 1,483万円 〜 2,504万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町13-1 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| 朝日プラザ向島南 | 1,300万円 〜 1,918万円 | 京都府宇治市槇島町目川52 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全51戸 |
| デリード桃山南 | 328万円 〜 1,216万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町63-3 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全70戸 |
| 京都市醍醐中市営住宅1号棟 | 1,593万円 〜 1,968万円 | 京都府京都市伏見区醍醐高畑町1 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全55戸 |
| サンタウン宇治 | 709万円 〜 881万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-9 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| レジデンス向島 | 1,840万円 〜 2,222万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-10 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンタウン槇島第二403号棟 | 976万円 〜 1,684万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-12 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全120戸 |
| プレスト桃山 | 753万円 〜 1,126万円 | 京都府京都市伏見区鍋島町22-1 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| エルシティー桃山筑前 | 2,098万円 〜 3,482万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全72戸 |
| セブンマンション | 1,100万円 〜 1,932万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町2-2 |
1993年4月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フラウメン・ドルフ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市木幡正中15-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/17
1K 1階
2/17
1K 2階
3/17
1K 2階
4/17
1K 2階
5/17
1K 3階
6/17
1K 3階
7/17
1K 3階
8/17
1K 3階
9/17
1K 3階
10/17
1K 3階
11/17
1K 4階
12/17
1K 4階
13/17
1K 4階
14/17
1K 4階
15/17
1K 4階
16/17
1K 4階
17/17| 築年月（築年数） | 1993年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月26日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府宇治市木幡正中15-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京都地下鉄東西線 / 六地蔵駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1993年4月(築34年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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