この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,858 万円 75.46m²の部屋
〜3,325 万円 75.46m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,858万円75.46m²の部屋38万円 / m²
〜3,325万円75.46m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌ケ谷市道野辺本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌ケ谷市道野辺本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,258万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,224万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 2,047万円 | 90.6％ |
| 築30年(11年後) | 1,869万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,858万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,815万円 | 98.5％ |
| 6年後(築25年) | 2,590万円 | 90.6％ |
| 11年後(築30年) | 2,366万円 | 82.8％ |
このマンションと、鎌ケ谷市道野辺本町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,858万円 (75.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,858万円 |
| 買取 | 1,715万円 〜 2,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.46万円75.46m²の部屋
〜12.94万円75.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタス鎌ケ谷ステーションファーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス鎌ケ谷ステーションファーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 75.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.42%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：3.72% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-37 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】鎌ヶ谷市立鎌ケ谷小学校 1300m
【周辺】鎌ケ谷市立鎌ヶ谷中学校 750m
【周辺】セブンイレブン鎌ケ谷駅西口店 250m
【周辺】東武ストア鎌ヶ谷店 120m
【周辺】コープ鎌ケ谷店 250m
【周辺】ベルク鎌ケ谷富岡店 700m
【周辺】くすりの福太郎鎌ケ谷駅前店 80m
【周辺】鎌ヶ谷駅前郵便局 350m
【周辺】みずほ銀行鎌ケ谷支店 190m
【周辺】鎌ケ谷市道野辺中央コミュニティセンター 400m
| 築年月（築年数） | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーラシティ鎌ヶ谷弐番館 | 2,358万円 〜 3,328万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目1-28 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全36戸 |
| レクセルグランデ鎌ケ谷ブライトコート | 2,265万円 〜 4,384万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-38 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全86戸 |
| レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 2,305万円 〜 3,849万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-44 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全76戸 |
| ウインドヒル鎌ヶ谷 | 1,448万円 〜 1,804万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡1丁目9-28 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス | 1,698万円 〜 3,080万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-12 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全84戸 |
| クオリア新鎌ヶ谷 | 1,090万円 〜 1,519万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目2-6 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステラ新鎌ヶ谷 | 1,031万円 〜 1,682万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-26 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ新鎌ヶ谷 | 2,290万円 〜 3,732万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目3-20 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| アイエアクロスシティ | 2,000万円 〜 3,323万円 | 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全186戸 |
| ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 2,678万円 〜 4,561万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3丁目15-36 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全118戸 |
| メゾン・ヴェール | 1,146万円 〜 2,378万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目11-8 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャン・ピエール | 1,662万円 〜 3,333万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目8-15 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セルカディア鎌ケ谷大仏 | 1,912万円 〜 2,576万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目2-12 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全39戸 |
| エステ・シティ船橋五番館 | 1,599万円 〜 2,902万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目26-5 |
2005年1月（築20年） 地上15階 / 全134戸 |
| アイフォート船橋パークサイド | 1,591万円 〜 3,860万円 | 千葉県船橋市藤原3丁目17-5 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全98戸 |
| ルネ・アッタ鎌ケ谷 | 2,426万円 〜 3,581万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全92戸 |
| ロータリーパレスくぬぎ山 | 2,137万円 〜 3,406万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全116戸 |
| メディア | 764万円 〜 2,010万円 | 千葉県松戸市松飛台335-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンクレイドル松戸プリンシア | 1,853万円 〜 2,300万円 | 千葉県松戸市五香8丁目47-1 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| パルスグランレジオ船橋 | 2,396万円 〜 3,563万円 | 千葉県船橋市南三咲2丁目7-20 |
2007年3月（築18年） 地上3階 / 全52戸 |
| ヴェルヴィ松飛台 | 910万円 〜 1,358万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コニファーコート松飛台 | 2,142万円 〜 3,287万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 |
2006年5月（築19年） 地上7階 / 全50戸 |
| サンクレイドル松戸五香 | 1,910万円 〜 2,887万円 | 千葉県松戸市五香1丁目27-47 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全78戸 |
| アーバンビュー市川大野 | 2,140万円 〜 3,048万円 | 千葉県市川市南大野3丁目24-40 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全44戸 |
| サンマンションアトレ松戸五香 | 2,050万円 〜 2,547万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス船橋高根台 | 2,028万円 〜 1億 8,834万円 | 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全49戸 |
| ザ・ガーデンプレミアムガーデンレジデンス | 2,850万円 〜 3,977万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 |
2007年7月（築18年） 地上14階 / 全514戸 |
| ピースフォレスト | 1,121万円 〜 2,019万円 | 千葉県船橋市新高根3丁目28-5 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| ザ・ガーデンプレミアムビューレジデンス | 2,924万円 〜 3,678万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 |
2007年8月（築18年） 地上13階 / 全514戸 |
| ハイエストクレディア | 1,708万円 〜 2,094万円 | 千葉県松戸市五香7丁目44-5 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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