千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,124 万円 69.18m²の部屋
〜3,407 万円 81.59m²の部屋
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ロータリーパレスくぬぎ山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロータリーパレスくぬぎ山の売却に役立つ情報をチェック!
ロータリーパレスくぬぎ山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,050万円 |
71.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,124万円 (31万円 / m²) 69.18m²の部屋
〜3,407万円 (42万円 / m²) 81.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(鎌ケ谷市くぬぎ山)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,510万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 2,473万円 | 98.5% |
| 築25年(6年後) | 2,284万円 | 91.0% |
| 築30年(11年後) | 2,096万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 2,124万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5% | 2,093万円 |
| 6年後(築25年) | 91.0% | 1,933万円 |
| 11年後(築30年) | 83.5% | 1,774万円 |
このマンションと、鎌ケ谷市くぬぎ山の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,124万円 (69.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
ロータリーパレスくぬぎ山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.75%、 2年前→1年前:2.18%、 1年前→今年:-1.13% )
千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
鎌ケ谷市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレスくぬぎ山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,050万円 | 71.29m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 2,250万円 | 71.29m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 2,300万円 | 71.29m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月 |
| 2,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月 |
| 2,690万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月 |
| 2,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月 |
| 3,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 3,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月 |
| 2,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月 |
| 3,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月 |
| 2,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月 |
| 2,490万円 | 69.18m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,590万円 | 69.18m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,990万円 | 74.10m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,898万円 | 73.47m² | 3LDK / 13階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,988万円 | 73.47m² | 3LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,099万円 | 81.59m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,199万円 | 81.59m² | 4LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,299万円 | 81.59m² | 4LDK / 9階 | 2019年2月 |
| 2,399万円 | 81.59m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月 |
| 2,480万円 | 81.59m² | 4LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,180万円 | 81.59m² | 4LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,280万円 | 69.18m² | 3LDK / 11階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 2,380万円 | 81.59m² | 4LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,850万円 | 78.01m² | 4LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 2,280万円 | 81.59m² | 3LDK / 11階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 2,080万円 | 81.59m² | 3LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 2,190万円 | 84.78m² | 4LDK / 13階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,650万円 | 73.47m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 1,780万円 | 74.13m² | 3LDK / 14階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 2,190万円 | 84.78m² | 4LDK / 13階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,720万円 | 73.47m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,590万円 | 69.18m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 1,890万円 | 74.10m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 1,880万円 | 74.13m² | 3LDK / 15階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 2,290万円 | 84.78m² | 4LDK / 15階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 1,890万円 | 74.10m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 2,000万円 | 78.01m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 2,100万円 | 73.47m² | 3LDK / 15階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 2,230万円 | 71.29m² | 3LDK / 11階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 2,100万円 | 69.18m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 2,130万円 | 69.18m² | 3LDK / 13階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,124万円 |
| 買取 | 1,275万円 〜 1,699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.43万円 / 月 69.18m²の部屋
〜
12.77万円 / 月 81.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロータリーパレスくぬぎ山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレスくぬぎ山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 71.29m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.29m² | 3LDK / 14階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 11万円 / 月 | 81.59m² | 4LDK / 14階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 15階 | 2019年1月 |
| 11万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 15階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.29m² | 3LDK / 14階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 10万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 12階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.29m² | 3LDK / 14階 | 2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.13m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 73.47m² | 3LDK / 12階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 74.13m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 74.13m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 9万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 15階 | 2016年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 15階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 11万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 15階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 12階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.47m² | 3LDK / 11階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 73.47m² | 3LDK / 12階 | 2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 12階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.29m² | 3LDK / 14階 | 2012年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.29m² | 3LDK / 14階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 12万円 / 月 | 73.47m² | 3LDK / 14階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.47m² | 3LDK / 12階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 15階 | 2009年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月 |
| 14.3万円 / 月 | 84.78m² | 4LDK / 15階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ・アッタ鎌ケ谷 | 2,267万円 〜 3,591万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 |
2007年1月(築19年) 地上12階 / 全92戸 |
| サンマンションアトレ松戸五香 | 2,202万円 〜 2,788万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 |
2006年11月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルヴィ松飛台 | 994万円 〜 1,570万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
2007年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コニファーコート松飛台 | 1,990万円 〜 3,232万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 |
2006年5月(築20年) 地上7階 / 全51戸 |
| サンクレイドル松戸プリンシア | 1,912万円 〜 2,366万円 | 千葉県松戸市五香8丁目47-1 |
2007年8月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
| アイエアクロスシティ | 1,755万円 〜 2,941万円 | 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全186戸 |
| ハイエストクレディア | 1,997万円 〜 2,497万円 | 千葉県松戸市五香7丁目44-5 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| CASAGRAN松戸 | 2,324万円 〜 3,103万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-3 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全48戸 |
| クレサージュ松戸六高台 | 1,744万円 〜 3,171万円 | 千葉県松戸市六高台3丁目35 |
2009年8月(築17年) 地上7階 / 全63戸 |
| ダイアパレス常盤平3 | 2,052万円 〜 3,595万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-1 |
2005年9月(築21年) 地上7階 / 全85戸 |
| ダイアパレス常盤平ヒルズ | 1,952万円 〜 3,860万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全60戸 |
| ミオカステーロ常盤平 | 2,055万円 〜 3,041万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目8-4 |
2005年10月(築21年) 地上8階 / 全38戸 |
| サーパス常盤平公園通り | 2,600万円 〜 3,137万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目26-1 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
| グリーンゲートシティ | 2,178万円 〜 3,678万円 | 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全211戸 |
| モードヴィスタ常盤平 | 2,120万円 〜 3,042万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-1 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全81戸 |
| アンビシャス東松戸ゆいの花公園 | 2,917万円 〜 4,438万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全43戸 |
| グランデュール東松戸 | 3,104万円 〜 3,774万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3 |
2006年11月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
| アイグランツ東松戸 | 1,101万円 〜 1,355万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 |
2008年10月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
| メルベーユ新鎌 | 2,058万円 〜 2,796万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-20 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ新鎌ヶ谷 | 1,728万円 〜 2,351万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-14 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
| デュオステーション東松戸1番館 | 2,943万円 〜 4,789万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-1 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全70戸 |
| レジディア東松戸 | 3,146万円 〜 4,930万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目6-1 |
2007年4月(築19年) 地上7階 / 全44戸 |
| 新鎌ヒルズ | 1,908万円 〜 2,805万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2 |
2008年8月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
| グランベル | 1,325万円 〜 1,852万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-30 |
2009年7月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グーディッシュ松戸八柱 | 1,751万円 〜 3,326万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月(築19年) 地上8階 / 全85戸 |
| メゾン・ヴェール | 1,222万円 〜 2,542万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目11-8 |
2005年11月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
| アンビシャス松戸六高台 | 1,709万円 〜 2,415万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目55-1 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全114戸 |
| グランマークス東松戸 | 3,090万円 〜 5,009万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全310戸 |
| プリイェールファースト | 1,070万円 〜 1,292万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目2-21 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
| ステラ新鎌ヶ谷 | 968万円 〜 1,596万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-26 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
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売却相談は会社選びが重要です
千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売却専門店のリプロ不動産です!
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!
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マンション買取の4つのポイント
ロータリーパレスくぬぎ山は、千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山を所在地とする2007年8月竣工のマンションです。地上15階建てのマンションで、構造については耐震性・耐火性を重視したRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。アクセス面では、最寄駅に挙げられる新京成電鉄・くぬぎ山駅から徒歩でおよそ8分の距離となっています。
| マンション名称 | ロータリーパレスくぬぎ山 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 116戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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