ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区サンクレイドルおゆみ野中央

サンクレイドルおゆみ野中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目16-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,241 万円 68m²の部屋

3,089 万円 75.2m²の部屋

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    1/10
  • 【周辺】学園前駅(京成電鉄 千原線)まで160m

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    2/10
  • 【周辺】千葉市立扇田小学校まで560m

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    3/10
  • 【周辺】千葉市立有吉中学校まで960m

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    4/10
  • 【周辺】認定こども園千葉明徳短期大学附属幼稚園まで736m

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    5/10
  • 【周辺】ヤオコー学園前店まで160m

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    6/10
  • 【周辺】セブンイレブン千葉おゆみ野中央一丁目店まで200m

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    7/10
  • 【周辺】ツルハドラッグおゆみ野店まで1059m

    【周辺】ツルハドラッグおゆみ野店まで1059m

    8/10
  • 【周辺】MrMaxおゆみ野ショッピングセンターまで1076m

    【周辺】MrMaxおゆみ野ショッピングセンターまで1076m

    9/10
  • 【周辺】おゆみ野の森まで398m

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    10/10

サンクレイドルおゆみ野中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドルおゆみ野中央は売ったらいくら?参考査定価格

2,241万円 (33万円 / m²) 68m²の部屋

3,089万円 (41万円 / m²) 75.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市緑区おゆみ野中央)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市緑区おゆみ野中央のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,055万円 100%
築25年(5年後) 1,904万円 92.7%
築30年(10年後) 1,754万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,241万円
5年後(築25年) 92.7% 2,076万円
10年後(築30年) 85.3% 1,912万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市緑区おゆみ野中央の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,241万円 (68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 29万円 / m²

サンクレイドルおゆみ野中央周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドルおゆみ野中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.16%、 2年前→1年前:10.11%、 1年前→今年:-0.74%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドルおゆみ野中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 75.00m² 4LDK / 2階 2023年12月
2,980万円 75.00m² 4LDK / 2階 2023年9月〜2023年11月
2,980万円 75.00m² 4LDK / 7階 2022年9月〜2022年11月
2,680万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
2,780万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年9月
3,240万円 90.00m² 4LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
2,230万円 72.00m² 3LDK / 10階 2021年5月〜2021年6月
1,500万円 69.01m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
2,280万円 68.00m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年3月
2,280万円 68.00m² 3LDK / 6階 2021年2月
1,650万円 69.01m² 3LDK / 1階 2021年2月
2,190万円 69.01m² 3LDK / 8階 2019年10月〜2019年11月
2,250万円 72.00m² 3LDK / 9階 2019年4月〜2019年6月
1,750万円 68.50m² 3LDK / 8階 2014年3月〜2014年4月
2,630万円 82.00m² 4LDK / 2階 2011年12月
2,280万円 69.00m² 3LDK / 10階 2011年7月〜2011年11月
2,480万円 69.00m² 3LDK / 5階 2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,241万円
買取 1,345万円 〜 1,793万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドルおゆみ野中央は貸したらいくら?参考賃料

11.3万円 / 月 68m²の部屋

13.93万円 / 月 75.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドルおゆみ野中央の賃料掲載履歴(5件)

サンクレイドルおゆみ野中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドルおゆみ野中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.9万円 / 月 72.00m² 3LDK / 10階 2021年8月
12.5万円 / 月 69.01m² 3LDK / 8階 2019年9月〜2019年12月
12.5万円 / 月 69.01m² 3LDK / 8階 2016年6月〜2016年7月
13万円 / 月 69.01m² 3LDK / 8階 2012年10月〜2012年11月
13万円 / 月 69.01m² 3LDK / 8階 2012年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラザ学園前4号棟 1,646万円 〜 2,258万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 2004年7月(築21年)
地上5階 / 全20戸
プラザ学園前5号棟 2,113万円 〜 3,045万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全67戸
プラザ学園前6号棟 1,894万円 〜 2,648万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全549戸
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ 1,882万円 〜 3,149万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目30 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全218戸
芝コーポ5号館 880万円 〜 1,409万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-1 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全154戸
ルミナージュおゆみ野 1,813万円 〜 2,916万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目17-3 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全11戸
カインドステージ千葉大森台 1,803万円 〜 3,607万円 千葉県千葉市中央区仁戸名町635-1 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全63戸
グレース浜野 975万円 〜 1,615万円 千葉県千葉市中央区浜野町1398 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリランテ蘇我 928万円 〜 2,335万円 千葉県千葉市中央区今井3丁目13-2 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全6戸
サンクレイドル蘇我 2,146万円 〜 3,639万円 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-1 2005年11月(築20年)
地上7階 / 全40戸
ライオンズ蘇我フォレストマークス 2,387万円 〜 3,952万円 千葉県千葉市中央区宮崎町235-9 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
グランシャトレ蘇我 2,262万円 〜 3,058万円 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目1-27 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全41戸
イクシア蘇我駅前 2,665万円 〜 4,634万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-16 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全92戸
ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン 1,592万円 〜 4,021万円 千葉県千葉市中央区宮崎町623-1 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全51戸
RireIuchi 1,000万円 〜 1,747万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目7-16 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス蘇我6 2,443万円 〜 3,931万円 千葉県千葉市中央区宮崎町663-16 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全51戸
サンクタス蘇我シーズンエアシティ 2,049万円 〜 3,264万円 千葉県千葉市中央区宮崎町670-1 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全127戸
スイーティア 3,102万円 〜 5,476万円 千葉県千葉市中央区南町1丁目14-20 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全137戸
プレステージ蘇我 1,220万円 〜 1,653万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目15-17 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全40戸
グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 2,729万円 〜 4,581万円 千葉県千葉市中央区南町1丁目1-20 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全117戸
エクセレントプレイス蘇我 889万円 〜 1,642万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-9 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全53戸
サンクレイドル蘇我シンフォニー 2,529万円 〜 4,100万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目8-9 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全56戸
ローズパーク参番館 1,066万円 〜 1,485万円 千葉県千葉市中央区末広4丁目17-7 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全20戸
フレンド東 834万円 〜 1,156万円 千葉県市原市八幡794-4 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
AZZURROCASA 1,284万円 〜 1,818万円 千葉県市原市八幡802-5 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全24戸
ステーションフロント八幡宿 948万円 〜 1,136万円 千葉県市原市八幡1059-12 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
クイーンズレゾン八幡宿 1,469万円 〜 2,510万円 千葉県市原市八幡996-13 2008年2月(築18年)
地上12階 / 全80戸
クイーンズレゾン末広 1,987万円 〜 3,235万円 千葉県千葉市中央区末広3丁目13-1 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全38戸
サンクレイドル八幡宿 2,064万円 〜 2,960万円 千葉県市原市八幡1047-1 2005年9月(築20年)
地上7階 / 全50戸

千葉市緑区にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル鎌取フレスコート 1,533万円 〜 2,288万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-2 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ 1,882万円 〜 3,149万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目30 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全218戸
サンクレイドルあすみが丘 1,473万円 〜 2,666万円 千葉県千葉市緑区あすみが丘7丁目2-1 2007年2月(築19年)
地上13階 / 全78戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドルおゆみ野中央の売却に強い不動産会社 10社

サンクレイドルおゆみ野中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドルおゆみ野中央から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスフィット
物件から
1.2
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
1.3
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
6.1
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
6.5
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
ME不動産千葉株式会社
物件から
6.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社at fun
物件から
8.2
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
10.9
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

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  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
リブパートナーズ株式会社
物件から
38.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
39.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
434.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンクレイドルおゆみ野中央の物件概要

マンション名称 サンクレイドルおゆみ野中央
所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目16-1
交通
  • 京成千原線 / 学園前駅 徒歩2分
  • 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩19分
築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 151戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ナカワ工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サンクレイドルおゆみ野中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレイドルおゆみ野中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドルおゆみ野中央の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
サンクレイドルおゆみ野中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドルおゆみ野中央の売り時ですか?
サンクレイドルおゆみ野中央がある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で9.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.16%、2年前→1年前:10.11%、1年前→今年:-0.74%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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