この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市中央区今井3丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
894 万円 24.56m²の部屋
〜2,241 万円 47.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
894万円 24.56m²の部屋 36万円 / m²
〜2,241万円 47.72m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区今井)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区今井 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 659万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 617万円 | 93.6％ |
| 築30年(10年後) | 575万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 894万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 836万円 | 93.6％ |
| 10年後 (築30年) | 779万円 | 87.2％ |
このマンションと、千葉市中央区今井の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
894万円 (24.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 894万円 |
| 買取 | 536万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.41万円 24.56m²の部屋
〜9.01万円 47.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブリランテ蘇我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブリランテ蘇我 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目13-2 |
| 交通 |
|
【地図】案 内 図
【周辺】警察白旗交番まで888ｍ
【周辺】郵便局千葉曽我野郵便局まで672ｍ
【周辺】信用金庫千葉信金 白旗支店まで1090ｍ
【周辺】銀行千葉銀行 ＡＴＭ南町マルエツまで413ｍ
【周辺】レンタルビデオツタヤ 千葉寺店まで1454ｍ
【周辺】クリーニング白洋舎まで1111ｍ
【周辺】整形外科白旗整形外科 内科まで1264ｍ
【周辺】総合病院三愛記念 蘇我病院まで579ｍ
【周辺】その他マツモトキヨシ 蘇我南店まで565ｍ
【周辺】家電製品ケーズデンキまで570ｍ
【周辺】ホームセンターカインズホーム 鵜の森店まで674ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン今井2丁目店まで493ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン にわ商店まで772ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 蘇我2丁目店まで650ｍ
【周辺】アウトレットＧＬＯＢＯまで1009ｍ
【周辺】スーパーマルエツ 南町店まで669ｍ
【周辺】スーパー東武ストア 蘇我店まで494ｍ
【周辺】スーパートップマート 蘇我店まで961ｍ
【周辺】公園フクダ電子アリーナ（ＪＦＥスタジアム）まで1330ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Bloom | 1,024万円 〜 1,338万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目3-6 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我5 | 2,465万円 〜 3,569万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全114戸 |
| サンクレイドル蘇我 | 2,154万円 〜 3,634万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-1 |
2005年11月（築19年） 地上7階 / 全40戸 |
| スイーティア | 2,512万円 〜 4,424万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目14-20 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全137戸 |
| グランシーナ蘇我ザ・プレミアム | 2,740万円 〜 4,577万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目1-20 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全117戸 |
| グランシャトレ蘇我 | 2,387万円 〜 3,211万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目1-27 |
2006年6月（築18年） 地上7階 / 全41戸 |
| クイーンズレゾン末広 | 1,941万円 〜 3,113万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目13-1 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全38戸 |
| グラン・コート本千葉 | 2,222万円 〜 2,950万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目2-3 |
2004年5月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| カインドステージ千葉大森台 | 1,788万円 〜 3,491万円 | 千葉県千葉市中央区仁戸名町635-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全63戸 |
| 青葉の森公園通り15号棟 | 1,714万円 〜 2,080万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
| 青葉の森公園通り16号棟 | 3,451万円 〜 4,271万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーストーン本千葉 | 1,487万円 〜 2,942万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-11 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| サンクタス本千葉リバーサイドハウス | 2,161万円 〜 3,434万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-17 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| 青葉の森公園通り17号棟 | 2,959万円 〜 3,590万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース浜野 | 993万円 〜 1,614万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町1398 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クイーンズレゾン千葉県庁前 | 2,257万円 〜 3,024万円 | 千葉県千葉市中央区港町5-1 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネス本千葉 | 1,059万円 〜 2,046万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-2-2 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドルおゆみ野中央 | 2,211万円 〜 2,973万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目16-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全151戸 |
| コージースクエア千葉 | 2,730万円 〜 4,421万円 | 千葉県千葉市中央区神明町252-5 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全122戸 |
| エクシオ千葉中央 | 1,017万円 〜 3,532万円 | 千葉県千葉市中央区神明町251-1 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全72戸 |
| サンクレイドル千葉中央 | 2,235万円 〜 3,157万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町3-1 |
2003年11月（築21年） 地上14階 / 全130戸 |
| ディーシー.フォート千葉中央 | 2,807万円 〜 4,226万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5 |
2005年8月（築19年） 地上20階 / 全1戸 |
| プラザ学園前2号棟 | 2,301万円 〜 3,394万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2003年6月（築21年） 地上12階 / 全549戸 |
| アンビシャスプラザ千葉中央 | 3,004万円 〜 4,407万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町9-12 |
2006年12月（築18年） 地上14階 / 全104戸 |
| リエス千葉新宿 | 806万円 〜 1,326万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-1 |
2003年11月（築21年） 地上8階 / 全63戸 |
| プラザ学園前4号棟 | 1,755万円 〜 2,350万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2004年7月（築20年） 地上5階 / 全549戸 |
| プラザ学園前5号棟 | 2,320万円 〜 3,246万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全67戸 |
| メゾン・ド・ASAHI | 565万円 〜 770万円 | 千葉県千葉市中央区旭町18-4 |
2004年2月（築21年） 地上3階 / 全8戸 |
| プラザ学園前6号棟 | 1,872万円 〜 2,559万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全549戸 |
| オーキッドレジデンス千葉中央 | 1,405万円 〜 1,886万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目12-2 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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