ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ウィングシャトー那覇リバーガーデン

ウィングシャトー那覇リバーガーデン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-43

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

3,193 万円 72.45m²の部屋

4,776 万円 91.91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】漫湖公園まで120m

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  • 【周辺】ローソン 那覇古波蔵三丁目店まで300m

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  • 【周辺】マックスバリュ壷川店まで500m

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  • 【周辺】ドラッグイレブン壺川店まで650m

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  • 【周辺】壺川駅まで800m

    【周辺】壺川駅まで800m

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  • 【周辺】奥武山公園駅まで900m

    【周辺】奥武山公園駅まで900m

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  • 【周辺】沖縄協同病院まで1000m

    【周辺】沖縄協同病院まで1000m

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  • 【周辺】ドン・キホーテ 那覇壺川店まで1200m

    【周辺】ドン・キホーテ 那覇壺川店まで1200m

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ウィングシャトー那覇リバーガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウィングシャトー那覇リバーガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ウィングシャトー那覇リバーガーデン7階4,590万円

売出し中

価格 4,590万円

89.33m² 3LDK - 物件詳細

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ウィングシャトー那覇リバーガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

3,193万円 (44万円 / m²) 72.45m²の部屋

4,776万円 (52万円 / m²) 91.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市古波蔵)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市古波蔵のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 4,293万円 100%
築20年(2年後) 4,160万円 96.9%
築25年(7年後) 3,821万円 89.0%
築30年(12年後) 3,481万円 81.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 3,193万円
2年後(築20年) 96.9% 3,095万円
7年後(築25年) 89.0% 2,842万円
12年後(築30年) 81.1% 2,589万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市古波蔵の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,193万円 (72.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 61万円 / m²

ウィングシャトー那覇リバーガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

ウィングシャトー那覇リバーガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.02%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.54%

沖縄県の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィングシャトー那覇リバーガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,590万円 89.33m² 3LDK / 7階 2025年9月〜2025年11月
3,320万円 72.97m² 4LDK / 4階 2025年8月〜2025年10月
3,550万円 78.34m² 4LDK / 3階 2025年6月〜2025年8月
3,480万円 72.97m² 4LDK / 4階 2025年4月〜2025年7月
3,700万円 78.34m² 4LDK / 3階 2025年2月〜2025年5月
3,980万円 69.88m² 4LDK / 9階 2023年12月〜2025年3月
3,480万円 72.97m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年2月
4,180万円 69.00m² 4LDK / 9階 2023年9月〜2023年11月
4,280万円 72.00m² 4LDK / 9階 2023年6月〜2023年8月
3,600万円 91.00m² 4LDK / 9階 2023年1月
3,798万円 78.00m² 4LDK / 11階 2022年4月〜2022年5月
2,980万円 72.97m² 4LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月
3,200万円 72.97m² 4LDK / 4階 2021年5月
3,280万円 78.31m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
3,480万円 72.74m² 4LDK / 9階 2021年1月〜2021年2月
3,350万円 72.74m² 4LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
4,480万円 91.91m² 4LDK / 10階 2020年3月〜2020年5月
3,450万円 78.31m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年7月
3,500万円 91.91m² 4LDK / 10階 2019年3月〜2019年5月
3,500万円 91.91m² 4LDK / 10階 2019年1月
3,498万円 89.33m² 3LDK / 6階 2017年5月
2,980万円 69.88m² 4LDK / 9階 2017年2月〜2017年3月
2,780万円 72.97m² 4LDK / 8階 2016年5月〜2016年8月
2,680万円 72.97m² 4LDK / 9階 2016年4月〜2016年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,193万円
買取 1,916万円 〜 2,555万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィングシャトー那覇リバーガーデンは貸したらいくら?参考賃料

12.99万円 / 月 72.45m²の部屋

19.26万円 / 月 91.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウィングシャトー那覇リバーガーデンの賃料掲載履歴(9件)

ウィングシャトー那覇リバーガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィングシャトー那覇リバーガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 77.18m² 4LDK / 6階 2024年10月〜2024年11月
12.5万円 / 月 72.45m² 4LDK / 6階 2019年10月〜2020年1月
12万円 / 月 73.71m² 4LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
12万円 / 月 71.63m² 4LDK / 11階 2019年3月
12万円 / 月 71.63m² 4LDK / 11階 2018年12月〜2019年1月
12万円 / 月 72.20m² 4LDK / 9階 2018年10月〜2018年11月
10万円 / 月 72.97m² 4LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
12万円 / 月 76.58m² 4LDK / 5階 2016年2月〜2016年3月
12.5万円 / 月 72.20m² 4LDK / 9階 2015年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Fステージ古波蔵レイクフロント 3,519万円 〜 4,941万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目1-1 2007年7月(築19年)
地上13階 / 全91戸
プランドール楚辺 1,518万円 〜 1,798万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目40-7 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全8戸
ライオンズ城岳南 3,170万円 〜 6,393万円 沖縄県那覇市壺川1丁目14-2 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全74戸
グランドパレス壷川 3,058万円 〜 4,250万円 沖縄県那覇市壺川1丁目12-5 2008年6月(築18年)
地上13階 / 全36戸
ウィングシャトー壺川公園前 4,772万円 〜 5,474万円 沖縄県那覇市壺川1丁目12-2 2009年9月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポ親泊2 2,493万円 〜 2,870万円 沖縄県那覇市古波蔵1丁目14-26 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポフィールズ 1,352万円 〜 1,566万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目12-26 2008年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
コウズィ壷川 1,674万円 〜 2,341万円 沖縄県那覇市壺川3丁目4-24 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
上原アパート 1,284万円 〜 2,530万円 沖縄県那覇市鏡原町1-15 2009年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ泉崎マークヒルズ 3,612万円 〜 5,320万円 沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1 2007年6月(築19年)
地上9階 / 全52戸
フェリーチェT 3,157万円 〜 3,826万円 沖縄県那覇市鏡原町26-21 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィングシャトー鏡原公園前 3,448万円 〜 4,166万円 沖縄県那覇市小禄1丁目5-4 2007年6月(築19年)
地上9階 / 全16戸
ディアコート泉崎 3,007万円 〜 3,663万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目14-14 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全9戸
サウスビレッジ 2,362万円 〜 2,828万円 沖縄県那覇市小禄1丁目15-30 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
華李ビレッジ 1,969万円 〜 2,920万円 沖縄県那覇市小禄1丁目20-16 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
Fステージ奥武山公園 3,725万円 〜 5,442万円 沖縄県那覇市奥武山町26 2006年5月(築20年)
地上15階 / 全83戸
エアリーハウス 2,336万円 〜 3,060万円 沖縄県那覇市小禄1丁目18-16 2006年6月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
フレスコア旭橋 4,818万円 〜 6,800万円 沖縄県那覇市旭町112-29 2009年7月(築17年)
地上18階 / 全78戸
カサフェンテ泉崎 1,244万円 〜 1,515万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-1 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全10戸
森口マンション 2,429万円 〜 2,909万円 沖縄県那覇市字小禄1200 2009年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ小禄エルクラッセ 3,110万円 〜 3,860万円 沖縄県那覇市字小禄648 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全52戸
ハピネスK 2,392万円 〜 2,864万円 沖縄県那覇市字小禄60 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ミルコマンション松尾十二邸 3,733万円 〜 4,670万円 沖縄県那覇市松尾1丁目15-29 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全12戸
グランツ1 1,536万円 〜 1,825万円 沖縄県那覇市与儀1丁目22-15 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ミオビエント古蔵台 2,924万円 〜 3,355万円 沖縄県那覇市字国場1180-8 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全23戸
セブンフアリ 1,177万円 〜 1,543万円 沖縄県那覇市松尾1丁目9-17 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントミヤビ 1,139万円 〜 1,387万円 沖縄県那覇市字田原105-1 2009年4月(築17年)
地上4階 / 全16戸
オアシティみね壷屋 893万円 〜 1,516万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目31-19 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
コモドハウスK 2,107万円 〜 2,819万円 沖縄県豊見城市字真玉橋146 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミールさくら 1,902万円 〜 2,189万円 沖縄県那覇市小禄2丁目10-7 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸

那覇市にある『ウィングシャトー』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィングシャトー古波蔵公園前 3,457万円 〜 4,582万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-38 2012年1月(築14年)
地上11階 / 全56戸
ウィングシャトー古波蔵コージネス 3,769万円 〜 4,458万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目2-1 2019年8月(築7年)
地上8階 / 全28戸
ウィングシャトー壺川 2,629万円 〜 3,936万円 沖縄県那覇市壺川2丁目12-1 2003年4月(築23年)
地上10階 / 全22戸
ウィングシャトー壺川公園前 4,772万円 〜 5,474万円 沖縄県那覇市壺川1丁目12-2 2009年9月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ウィングシャトー鏡原公園前 3,448万円 〜 4,166万円 沖縄県那覇市小禄1丁目5-4 2007年6月(築19年)
地上9階 / 全16戸
ウィングシャトー西町ウエストコースト 3,534万円 〜 6,247万円 沖縄県那覇市西3丁目11-11 2015年5月(築11年)
地上10階 / 全34戸
ウィングシャトー天久新都心 3,044万円 〜 5,956万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目20-17 2006年9月(築20年)
地上11階 / 全40戸
ウィングシャトー具志 2,564万円 〜 5,390万円 沖縄県那覇市具志1丁目22-1 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウィングシャトー那覇リバーガーデンの売却に強い不動産会社 7社

ウィングシャトー那覇リバーガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィングシャトー那覇リバーガーデンから近い順に表示しています

ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.5
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第008007号
株式会社TOKINO
物件から
1.6
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社021不動産
物件から
4.5
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
7.4
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
13.8
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,557.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,588.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ウィングシャトー那覇リバーガーデンの物件概要

ウィングシャトー那覇リバーガーデンの建物、周辺について

ウィングシャトー那覇リバーガーデンの所在地は沖縄県那覇市古波蔵です。地上11階建てのマンションで、RC(鉄筋コンクリート)によって構築されており、地震・火事などの災害に強い造りとなっています。最寄駅に挙げられる沖縄都市モノレールが運行する壺川駅までは、徒歩で約8分が目安です。また、同マンションは2008年4月に竣工を迎えています。

マンション名称 ウィングシャトー那覇リバーガーデン
所在地
沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-43 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 奥武山公園駅 徒歩12分(約960m)
  • 沖縄都市モノレール / 壺川駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウィングシャトー那覇リバーガーデン4LDK2階間取り

    4LDK 2階

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築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 60戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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