ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市セレクション寄宮2

セレクション寄宮2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市寄宮2丁目13-7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

761 万円 18.21m²の部屋

1,324 万円 27.4m²の部屋

簡単
1分

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セレクション寄宮2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セレクション寄宮2の売却に強い不動産会社 3社

セレクション寄宮2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレクション寄宮2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
0.5
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TOKINO
物件から
2.3
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え!県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります!

社員画像

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  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号

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セレクション寄宮2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

761万円18.21m²の部屋42万円 / m²

1,324万円27.4m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市寄宮)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市寄宮 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 828万円 100%
築20年(2年後) 802万円 96.8%
築25年(7年後) 734万円 88.6%
築30年(12年後) 666万円 80.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 761万円 100%
2年後(築20年) 737万円 96.8%
7年後(築25年) 674万円 88.6%
12年後(築30年) 612万円 80.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市寄宮の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

761万円 (18.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 761万円
買取 457万円 〜 609万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレクション寄宮2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

2.91万円18.21m²の部屋

5.19万円27.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セレクション寄宮2の賃料掲載履歴(2件)

セレクション寄宮2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレクション寄宮2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年9月〜2024年10月
4万円 / 月 27.40m² 1K / 3階 2018年12月〜2019年5月

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セレクション寄宮2周辺の中古マンション価格推移情報

セレクション寄宮2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:3.88%

沖縄県の直近3年間の変動(13.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

セレクション寄宮2の建物、周辺について

沖縄県那覇市寄宮にあるセレクション寄宮2は、地上6階建てのマンションです。2007年9月に完成し、建物の構造はRCとなっています。そのため、地震・火事などの災害に強い造りとなっています。また、最寄駅は沖縄都市モノレールが利用可能な安里駅で、徒歩で約19分の場所に設けられています。なお、マンション周辺には真和志幼稚園などが設けられています。

マンション名称 セレクション寄宮2
所在地 沖縄県那覇市寄宮2丁目13-7
交通
  • 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2007年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 41戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]

セレクション寄宮2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャッスルナガタ 871万円 〜 1,179万円 沖縄県那覇市長田1丁目13-60 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全16戸
グランツ1 1,446万円 〜 1,748万円 沖縄県那覇市与儀1丁目22-15 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンラパン 2,029万円 〜 4,865万円 沖縄県那覇市三原3丁目6-18 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全3戸
三原あけぼの館 946万円 〜 1,156万円 沖縄県那覇市三原1丁目2-6 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサアマリヤ 1,630万円 〜 3,435万円 沖縄県那覇市字国場1191-6 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
コートヴィレッジ三原大石通り 2,818万円 〜 3,376万円 沖縄県那覇市三原3丁目16-6 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
プライムレジデンス長田 1,673万円 〜 4,193万円 沖縄県那覇市長田2丁目24-57 2008年5月(築17年)
地上10階 / 全45戸
ハイビーミヤラ 1,954万円 〜 3,011万円 沖縄県那覇市字国場865-4 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
シーニック三原 794万円 〜 990万円 沖縄県那覇市三原2丁目29-18 2007年5月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
オアシティみね壷屋 825万円 〜 1,440万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目31-19 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルデ壺屋 3,438万円 〜 4,800万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-6 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
フレスコア識名 3,039万円 〜 4,762万円 沖縄県那覇市識名3丁目17 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全18戸
ミオビエント古蔵台 2,871万円 〜 3,337万円 沖縄県那覇市字国場1180-8 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全23戸
プロフィット牧志 1,458万円 〜 2,308万円 沖縄県那覇市牧志3丁目22-27 2006年1月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾン上原2 1,126万円 〜 1,399万円 沖縄県那覇市字安里388-156 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ソリオ牧志 1,227万円 〜 3,011万円 沖縄県那覇市牧志3丁目21-1 2009年5月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
シティビラ玉商 1,053万円 〜 1,611万円 沖縄県那覇市松尾2丁目19-5 2005年10月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
グランルーフH 1,691万円 〜 2,106万円 沖縄県那覇市安里2丁目6-1 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンシリウス 4,299万円 〜 5,818万円 沖縄県那覇市牧志3丁目12-9 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
カーサユー 1,229万円 〜 2,418万円 沖縄県那覇市字大道31-8 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポフィールズ 1,289万円 〜 1,514万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目12-26 2008年6月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
フレール高良 2,281万円 〜 3,293万円 沖縄県那覇市字安里10-3 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ミルコマンション松尾十二邸 3,464万円 〜 4,726万円 沖縄県那覇市松尾1丁目15-29 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全12戸
グランステイツ松尾 799万円 〜 1,048万円 沖縄県那覇市松尾2丁目5-33 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
コモドハウスK 2,293万円 〜 2,972万円 沖縄県豊見城市字真玉橋146 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィングシャトー那覇リバーガーデン 3,647万円 〜 5,291万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-43 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全60戸
カサフェンテ泉崎 1,089万円 〜 1,469万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-1 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全10戸
ツインシャトー壺川 3,166万円 〜 3,755万円 沖縄県那覇市壺川2丁目5-9 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全26戸
グランドパレス壷川 3,318万円 〜 4,835万円 沖縄県那覇市壺川1丁目12-5 2008年6月(築17年)
地上13階 / 全36戸
ライオンズ泉崎マークヒルズ 3,454万円 〜 4,743万円 沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全52戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セレクション寄宮2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレクション寄宮2の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
セレクション寄宮2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セレクション寄宮2の売り時ですか?
セレクション寄宮2がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、2年前→1年前:1.45%、1年前→今年:3.88%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日