沖縄県那覇市泊2丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,207 万円 25m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】沖縄ファミリーマート オーケイ泊店（234m）
2/4
【周辺】おもろまちメディカルセンター（516m）
3/4
【周辺】FRESH PLAZA Union（フレッシュプラザユニオン） 前島店（669m）
4/4グレイス泊の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイス泊の売却に役立つ情報をチェック！
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1,207万円 （48万円 / m²） 25m²の部屋
〜1,665万円 （59万円 / m²） 28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(那覇市泊)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 971万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 911万円 | 93.9％ |
| 築25年(9年後) | 837万円 | 86.2％ |
| 築30年(14年後) | 762万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,207万円 |
| 4年後(築20年) | 93.9％ | 1,133万円 |
| 9年後(築25年) | 86.2％ | 1,040万円 |
| 14年後(築30年) | 78.5％ | 947万円 |
このマンションと、那覇市泊の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,207万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 49万円 / m² |
グレイス泊周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：4.56%、 1年前→今年：3.63% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,207万円 |
| 買取 | 724万円 〜 965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.94万円 / 月 25m²の部屋
〜
6.59万円 / 月 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス泊の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス泊が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Cozy泊高橋 | 1,468万円 〜 1,974万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目4-2 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オアシティ大野3 | 2,699万円 〜 3,179万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目19-5 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレノパラッツォ | 1,517万円 〜 1,814万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目12-13 |
2010年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートプレステージ泊1丁目 | 4,006万円 〜 4,718万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目16-4 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全43戸 |
| メゾンまきし | 1,452万円 〜 1,766万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目5-6 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| イーストゲート泊 | 3,518万円 〜 4,630万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目25-3 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション泊前島潮渡橋 | 2,883万円 〜 4,938万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目16-2 |
2011年6月（築15年） 地上11階 / 全44戸 |
| しもけんハウス | 1,362万円 〜 1,616万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目17-27 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーバーヒルズ上之屋 | 4,400万円 〜 5,303万円 | 沖縄県那覇市字上之屋410-1 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークサイドヒルズはちみねビル3黄金森 | 5,466万円 〜 7,764万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-15 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 新都心レジデンス | 1,701万円 〜 2,225万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目16-19 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハウス | 1,794万円 〜 2,113万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-13 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスコア泊 | 2,751万円 〜 5,611万円 | 沖縄県那覇市字安里128 |
2007年12月（築18年） 地上10階 / 全12戸 |
| ナチュラルハウスタマキ | 1,396万円 〜 1,656万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目17-7 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| KURASUKA国際通り | 1,607万円 〜 2,480万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-13-1 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スマイズム安里 | 1,874万円 〜 2,688万円 | 沖縄県那覇市字安里114 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新建宅ビル久茂地 | 1,854万円 〜 2,823万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目14-11 |
2011年8月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーシャンパレス新都心 | 1,458万円 〜 2,080万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目4-13 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドリームブライト21 | 3,503万円 〜 5,869万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目4-8 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス | 1,218万円 〜 2,850万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目4-17 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| コンフォートショウ | 1,356万円 〜 4,895万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目8-17 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンシリウス | 4,323万円 〜 6,035万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目12-9 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォレシティ松山 | 1,123万円 〜 1,464万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目3-18 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラ・チュラテラス | 1,566万円 〜 2,035万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目14-10 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラ・シャンブル新都心 | 1,257万円 〜 1,610万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目9-10 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォートグランデ天久新都心 | 4,508万円 〜 5,702万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目11-17 |
2008年4月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・シティおもろ | 998万円 〜 2,894万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-18 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| flexおもろまち | 1,213万円 〜 2,463万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-19 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ | 3,881万円 〜 4,738万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目19-23 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト牧志タワー国際通りタワーレジデンス | 3,161万円 〜 7,774万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目15-37 |
2010年11月（築15年） 地上25階 / 全161戸 |
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マンション買取の4つのポイント
沖縄県那覇市泊にある「グレイス泊」は、2009年12月に建てられたRC造・地上8階建てのマンションです。周辺の交通については、同マンションから歩いて8分ほどの距離に沖縄都市モノレールの美栄橋駅があります。また、同路線の牧志駅もあり、こちらは歩いて10分ほどとなっています。なお、近くには、国道58号線が通っているほか、泊郵便局や那覇市立那覇小学校などが設けられています。
| マンション名称 | グレイス泊 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市泊2丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/17
1K 2階
2/17
1K 2階
3/17
1K 3階
4/17
1K 3階
5/17
1K 3階
6/17
1K 4階
7/17
1K 4階
8/17
1K 4階
9/17
1K 5階
10/17
1K 6階
11/17
1K 6階
12/17
1K 6階
13/17
1K 7階
14/17
1K 7階
15/17
1K 8階
16/17
1K 8階
17/17| 築年月（築年数） | 2009年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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