ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市フリーベル泊第2

フリーベル泊第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市泊1丁目5-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,482 万円 79.36m²の部屋

4,301 万円 83.69m²の部屋

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  • 【周辺】琉球銀行 泊支店 68m

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  • 【周辺】海邦銀行 泊支店 41m

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  • 【周辺】糸数病院 280m

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  • 【周辺】美栄橋駅 830m

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  • 【周辺】那覇市立那覇中学校 那覇中学校 1310m

    【周辺】那覇市立那覇中学校 那覇中学校 1310m

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  • 【周辺】那覇市立泊小学校 190m

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  • 【周辺】泊港 870m

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  • 【周辺】泊郵便局 330m

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  • 【周辺】フレッシュプラザユニオン 前島店 ユニオン前島店 700m

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  • 【周辺】ファミリーマート オーケイ泊店 ファミリーマート オーケー泊店 420m

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フリーベル泊第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フリーベル泊第2は売ったらいくら?参考査定価格

3,482万円 (44万円 / m²) 79.36m²の部屋

4,301万円 (51万円 / m²) 83.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市泊)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市泊のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,953万円 100%
築25年(2年後) 2,846万円 96.4%
築30年(7年後) 2,573万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(79.36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 3,482万円
2年後(築25年) 96.4% 3,357万円
7年後(築30年) 87.1% 3,034万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市泊の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,482万円 (79.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 42万円 / m²

フリーベル泊第2周辺の中古マンション価格推移情報

フリーベル泊第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:2.88%、 1年前→今年:2.75%

沖縄県の直近3年間の変動(11.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーベル泊第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,898万円 80.91m² 4LDK / 6階 2024年9月〜2024年12月
3,998万円 80.00m² 4LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
4,098万円 80.00m² 4LDK / 6階 2024年6月
4,198万円 80.00m² 4LDK / 6階 2023年11月〜2024年5月
3,599万円 80.91m² 4LDK / 5階 2021年8月〜2021年10月
3,380万円 80.91m² 4LDK / 9階 2020年6月〜2021年1月
3,580万円 80.91m² 4LDK / 9階 2020年3月〜2020年5月
3,780万円 80.91m² 4LDK / 9階 2019年11月〜2020年2月
3,980万円 80.91m² 4LDK / 9階 2019年8月〜2019年10月
3,398万円 82.36m² 4LDK / 6階 2018年10月〜2018年11月
3,498万円 82.36m² 4LDK / 6階 2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,482万円
買取 2,090万円 〜 2,786万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フリーベル泊第2は貸したらいくら?参考賃料

15.52万円 / 月 79.36m²の部屋

19.39万円 / 月 83.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フリーベル泊第2の賃料掲載履歴(1件)

フリーベル泊第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーベル泊第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.3万円 / 月 79.00m² 4LDK / 12階 2023年8月〜2023年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステューディオ前島2 655万円 〜 1,010万円 沖縄県那覇市前島1丁目15-8 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
フリーベル泊1丁目 2,519万円 〜 5,421万円 沖縄県那覇市泊1丁目7-4 2001年11月(築24年)
地上9階 / 全19戸
アーバンビュー・とまり 1,279万円 〜 1,550万円 沖縄県那覇市泊2丁目3-6 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ポートビュー泊 943万円 〜 1,150万円 沖縄県那覇市泊2丁目4-14 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全24戸
コーポラスぐしけん 1,138万円 〜 1,357万円 沖縄県那覇市泊2丁目13-3 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイム瑞慶覧 2,067万円 〜 3,737万円 沖縄県那覇市牧志2丁目22-8 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全6戸
まえむら21 2,200万円 〜 3,380万円 沖縄県那覇市前島2丁目7-1 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
リビングBOX2 1,217万円 〜 1,677万円 沖縄県那覇市前島2丁目12-21 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
パラティーノ牧志 2,116万円 〜 3,037万円 沖縄県那覇市牧志2丁目22-31 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全22戸
ライオンズシティ牧志 3,089万円 〜 4,469万円 沖縄県那覇市牧志2丁目16-25 2002年8月(築23年)
地上10階 / 全53戸
エレガンテとまり 1,271万円 〜 1,516万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目7-23 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
f・ラジエル 1,595万円 〜 2,183万円 沖縄県那覇市安里1丁目8-23 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サントピアおもろまち第2 3,438万円 〜 5,357万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-12 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全45戸
LaHaciendauno 4,724万円 〜 6,018万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-13 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全18戸
D'クラディア新都心ビューウェイブ 3,243万円 〜 5,839万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目1-18 2003年3月(築23年)
地上12階 / 全82戸
ニューウイングわたり 2,612万円 〜 4,327万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-36 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ミオビエント新都心 3,872万円 〜 6,556万円 沖縄県那覇市字安里178 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全41戸
D'クラディア新都心ラックスヒルズ 4,267万円 〜 6,687万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目3-20 2004年11月(築21年)
地上10階 / 全39戸
パラム 1,269万円 〜 1,642万円 沖縄県那覇市泊3丁目6-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
T・TマンションNo.2 1,578万円 〜 2,000万円 沖縄県那覇市字安里90-5 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サントピアおもろまち 2,634万円 〜 4,228万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-13 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全54戸
ドリームヒル波照間 717万円 〜 1,302万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目11-12 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション島芳 2,658万円 〜 4,728万円 沖縄県那覇市字安里91 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全6戸
アーバンパレット新都心 2,580万円 〜 6,976万円 沖縄県那覇市字安里91-1 2001年11月(築24年)
地上10階 / 全35戸
ライオンズマンション新都心 2,692万円 〜 4,313万円 沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-20 2001年8月(築24年)
地上10階 / 全45戸
シティーハウス牧志緑ケ丘公園 5,300万円 〜 8,548万円 沖縄県那覇市牧志1丁目4-53 2003年8月(築22年)
地上8階 / 全58戸
K's久茂地 1,146万円 〜 1,581万円 沖縄県那覇市久茂地2丁目17-22 2004年9月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
コートヴィレッジ新都心リベラ 2,729万円 〜 4,747万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目1-11 2004年9月(築21年)
地上11階 / 全24戸
パークサイド大城 1,308万円 〜 1,547万円 沖縄県那覇市牧志1丁目1-31 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・ドゥ牧志 2,667万円 〜 3,347万円 沖縄県那覇市牧志3丁目13-4 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全17戸

那覇市にある『フリーベル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フリーベル泊1丁目 2,519万円 〜 5,421万円 沖縄県那覇市泊1丁目7-4 2001年11月(築24年)
地上9階 / 全19戸
フリーベル天久新都心 2,534万円 〜 6,841万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-7 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全40戸
フリーベル天久新都心第2 4,289万円 〜 8,420万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6 2003年12月(築22年)
地上8階 / 全37戸
フリーベル大道セルカセントロ 4,047万円 〜 5,320万円 沖縄県那覇市字大道27 2019年1月(築7年)
地上14階 / 全38戸
フリーベル新都心Brezza 3,055万円 〜 4,781万円 沖縄県那覇市天久2丁目27-30 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全27戸
フリーベル新都心第3 4,948万円 〜 6,271万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-30 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全10戸
フリーベルグリーンパレスAJ 3,022万円 〜 5,150万円 沖縄県那覇市安謝1丁目11-8 2008年1月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
フリーベル那覇シティ長田 3,319万円 〜 4,986万円 沖縄県那覇市長田2丁目24-82 2015年6月(築10年)
地上10階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フリーベル泊第2の売却に強い不動産会社 11社

フリーベル泊第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フリーベル泊第2から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
不動産Dev.linklead株式会社
物件から
1.2
  • 沖縄県那覇市松尾1丁目10番24号 ホークシティ那覇ビル1階 S-10
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩4分
  • 代表者宇良 安奴
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005827号
株式会社TOKINO
物件から
1.3
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え!県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります!

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
1.4
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
ハウスドゥ 那覇新都心 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.4
  • 沖縄県那覇市天久2丁目29-18
  • バス 天久二丁目下車 徒歩1分
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩24分

地域密着の情報量!ご希望に沿った販売手法

ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案

店舗内観

店舗内観

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
2.2
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
5.1
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
11.6
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社HI’s
物件から
1,202.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社ガナビー
物件から
1,556.3
  • 東京都港区芝2丁目5-19 ITOビル4階
  • 都営三田線 芝公園駅 徒歩5分

県外不動産会社だからこそ出せる高買取価格

弊社は沖縄で『不動産 × デザイン』という独自のアプローチで展開すべく、此度、沖縄出店を図りました!
弊社 沖縄オリジナルリノベーションマンション【Kafuna Spazio】シリーズであれば、他社より必ずご満足頂ける数字をご提案します!
是非一度、御相談下さい!

社員画像

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  • 代表者趙 壽廣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010809号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,586.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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フリーベル泊第2の物件概要

マンション名称 フリーベル泊第2
所在地 沖縄県那覇市泊1丁目5-3
交通
  • 沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩8分
  • 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)松山産業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

フリーベル泊第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フリーベル泊第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フリーベル泊第2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フリーベル泊第2の売り時ですか?
フリーベル泊第2がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で11.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、2年前→1年前:2.88%、1年前→今年:2.75%)
沖縄県の直近3年間の変動(11.38%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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