この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,297 万円 75.58m²の部屋
〜8,348 万円 114.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フリーベル天久新都心第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フリーベル天久新都心第2の売却に 役立つ情報をチェック!
フリーベル天久新都心第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フリーベル天久新都心第2から近い順に表示しています
「的確な戦略」で、高値売却を実現します。
『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。
不動産売却専門店として高値売却が特徴!
不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
県内初!不動産売主様専門店
お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています
お客様に寄り添った売却のご提案します。
南部エリアを中心に不動産売買を行っている地域密着型の会社です。
相続診断士のスタッフが4名在籍しております。
年々増加傾向である相続案件についても承ります。
トラブルが起こる前に対策案をご提案いたします。
もちろん、相続後でも大歓迎♪
不動産のご売却はお任せください!
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,297万円 75.58m²の部屋 57万円 / m²
〜8,348万円 114.84m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市おもろまち)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (那覇市おもろまち / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,818万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,473万円 | 92.8% |
築30年(9年後) | 4,038万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,297万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,989万円 | 92.8% |
9年後 (築30年) | 3,601万円 | 83.8% |
このマンションと、那覇市おもろまちの築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,297万円 (75.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 69万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーベル天久新都心第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,980万円 | 114.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年4月 |
8,380万円 | 114.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年12月 |
3,980万円 | 75.58m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,297万円 |
買取 | 2,578万円 〜 3,437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.15万円 75.58m²の部屋
〜22.53万円 114.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フリーベル天久新都心第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.47% 、 2年前→1年前:5.60% 、 1年前→今年:2.94% )
沖縄県の直近3年間の変動(13.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フリーベル天久新都心第2 |
---|---|
所在地 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6 |
交通 |
|
【外観】8階建て6階部分!対面式キッチン・LDK20帖以上!WIC有り!日当たり良好南西向きバルコニー!
【外観】
【周辺】
【周辺】モノレールおもろまち駅 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】サンエー那覇メインプレイス 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】銘苅小学校 徒歩 約9分(約720m)
【周辺】松島中学校 徒歩 約20分(約1550m)
【周辺】黄金森公園 徒歩 約3分(約240m)
築年月(築年数) | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、ごみ出し24時間OK |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズシティおもろまち | 3,471万円 〜 5,067万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-35 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全44戸 |
エクセレンスおもろ | 2,285万円 〜 4,347万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-10 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
コーポ丸喜 | 1,582万円 〜 1,983万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-11 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Springone | 1,975万円 〜 2,561万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-5 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
ウィンズコートおもろ | 2,658万円 〜 3,383万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-15 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エースプレイス新都心 | 2,306万円 〜 3,423万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-8 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新都心とみや | 1,194万円 〜 2,661万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション嘉利吉 | 2,801万円 〜 3,885万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-18 |
2004年4月(築21年) 地上12階 / 全36戸 |
サンエスビル3 | 1,109万円 〜 1,452万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-6 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハピネス新都心2 | 3,690万円 〜 4,931万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-36 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全19戸 |
メゾンボヌール | 2,024万円 〜 3,209万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-9 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール | 2,580万円 〜 3,332万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-20 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー秋桜 | 2,746万円 〜 3,495万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-33 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
うしマンション | 1,194万円 〜 1,690万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-30 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディッチャエスパシオ | 2,333万円 〜 2,925万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'クラウディア新都心センタープレイス | 3,296万円 〜 5,058万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-5 |
2005年6月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
マンションハッピー | 2,189万円 〜 2,840万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-30 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
カーサヴェルディ | 1,111万円 〜 1,564万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-1 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
NAKAMATSUマンション | 1,212万円 〜 1,792万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-3 |
2005年6月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポルセロ | 1,194万円 〜 1,914万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-13 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オアシスおもろ | 2,028万円 〜 2,620万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-32 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンドール銘苅 | 1,551万円 〜 2,173万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-11 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全4戸 |
セイバリーハウスS.K | 1,187万円 〜 1,659万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-12 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岸本共同住宅 | 1,731万円 〜 2,386万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目5-1 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全5戸 |
トゥエルヴガーデン・アイム | 2,729万円 〜 5,476万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目2-18 |
2003年5月(築21年) 地上7階 / 全17戸 |
パークサイド青雲 | 1,619万円 〜 2,049万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目2-15 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全5戸 |
クオリティーハイム和 | 2,331万円 〜 2,966万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-6 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
オアシス未来 | 1,072万円 〜 2,432万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目1-20 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドおもろ | 2,606万円 〜 3,471万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目5-28 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
山祥マンション | 2,513万円 〜 3,300万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-2 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください