沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(那覇市楚辺)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,743万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 3,684万円 | 98.4% |
| 築25年(6年後) | 3,382万円 | 90.3% |
| 築30年(11年後) | 3,079万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 3,491万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4% | 3,437万円 |
| 6年後(築25年) | 90.3% | 3,154万円 |
| 11年後(築30年) | 82.2% | 2,872万円 |
このマンションと、那覇市楚辺の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,491万円 (68.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 53万円 / m² |
ライオンズ泉崎マークヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 12.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.42%、 2年前→1年前:4.31%、 1年前→今年:6.44% )
沖縄県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ泉崎マークヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 3,600万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 3,590万円 | 75.07m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,650万円 | 75.07m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 3,780万円 | 75.07m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3,800万円 | 70.08m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,491万円 |
| 買取 | 2,095万円 〜 2,793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.89万円 / 月 68.54m²の部屋
〜
19.13万円 / 月 88.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ泉崎マークヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ泉崎マークヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 16万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 16.8万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート泉崎 | 3,082万円 〜 3,737万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目14-14 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
| コーポフィールズ | 1,364万円 〜 1,574万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目12-26 |
2008年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コウズィ壷川 | 1,694万円 〜 2,362万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目4-24 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサフェンテ泉崎 | 1,275万円 〜 1,546万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-1 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
| グランドパレス壷川 | 3,073万円 〜 4,252万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目12-5 |
2008年6月(築18年) 地上13階 / 全36戸 |
| フレスカ泉崎 | 1,437万円 〜 2,000万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目6-8 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
| ツインシャトー壺川 | 3,135万円 〜 3,737万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目5-9 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全26戸 |
| Frescore壺川駅前 | 2,776万円 〜 5,160万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目3-12 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全65戸 |
| ミルコマンション松尾十二邸 | 3,765万円 〜 4,701万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目15-29 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全12戸 |
| セブンフアリ | 1,206万円 〜 1,575万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目9-17 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Fステージ古波蔵レイクフロント | 3,535万円 〜 4,942万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目1-1 |
2007年7月(築19年) 地上13階 / 全91戸 |
| Fステージ奥武山公園 | 3,783万円 〜 5,503万円 | 沖縄県那覇市奥武山町26 |
2006年5月(築20年) 地上15階 / 全83戸 |
| ウィングシャトー那覇リバーガーデン | 3,209万円 〜 4,778万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-43 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
| グランステイツ松尾 | 923万円 〜 1,101万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目5-33 |
2007年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティビラ玉商 | 1,087万円 〜 1,733万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-5 |
2005年10月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| オアシス旭橋 | 1,068万円 〜 1,430万円 | 沖縄県那覇市東町8-12 |
2007年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルミラ東町 | 3,833万円 〜 5,557万円 | 沖縄県那覇市東町19-7 |
2009年6月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
| グレイスハイム旭橋駅前 | 1,117万円 〜 1,788万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目1-18 |
2007年8月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォレシティ松山 | 1,324万円 〜 1,702万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目3-18 |
2008年1月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| オアシティみね壷屋 | 894万円 〜 1,540万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目31-19 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナチュラルハウスタマキ | 1,585万円 〜 1,902万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目17-7 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
| フェリーチェT | 3,221万円 〜 3,879万円 | 沖縄県那覇市鏡原町26-21 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| KURASUKA国際通り | 1,827万円 〜 2,854万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-13-1 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートスイートステージ西街 | 3,491万円 〜 5,221万円 | 沖縄県那覇市西2丁目3-11 |
2007年5月(築19年) 地上13階 / 全32戸 |
| エミネンス西町 | 1,041万円 〜 1,498万円 | 沖縄県那覇市西1丁目15-10-1 |
2006年8月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
| アーバンウィング久米 | 1,795万円 〜 3,177万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目25-32 |
2007年4月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソリオ牧志 | 1,273万円 〜 3,301万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目21-1 |
2009年5月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンシリウス | 4,473万円 〜 6,296万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目12-9 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランツ1 | 1,541万円 〜 1,823万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目22-15 |
2007年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラ・ルシェンテ久米 | 973万円 〜 1,474万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目8-17 |
2006年7月(築20年) 地上9階 / 全31戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション城岳 | 1,010万円 〜 2,647万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目11-14 |
1986年3月(築40年) 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズ城岳南 | 3,136万円 〜 6,298万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目14-2 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全74戸 |
| ライオンズマンションハーバービュー | 1,446万円 〜 2,246万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目4-21 |
1985年5月(築41年) 地上7階 / 全13戸 |
| ライオンズプラザハーバービュー | 2,665万円 〜 5,430万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-1 |
1999年7月(築27年) 地上10階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション泉崎 | 1,611万円 〜 2,291万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目19-3 |
1986年9月(築40年) 地上9階 / 全17戸 |
| ライオンズプラザ壺川 | 2,814万円 〜 4,779万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目12-7 |
1998年4月(築28年) 地上10階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション泉崎第2 | 907万円 〜 2,548万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目15-6 |
1988年7月(築38年) 地上9階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション樋川台 | 1,353万円 〜 3,042万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目12-48 |
1987年2月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション松尾 | 808万円 〜 2,858万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-25 |
1989年9月(築37年) 地上10階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション浮島通り | 1,152万円 〜 6,505万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-14 |
1985年8月(築41年) 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション松尾第2 | 1,877万円 〜 4,712万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-5 |
1996年5月(築30年) 地上14階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション古波蔵 | 1,356万円 〜 2,835万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目1-6 |
1981年7月(築45年) 地上9階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第2 | 1,952万円 〜 2,698万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-3 |
1990年2月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション市場前 | 831万円 〜 2,917万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20-2 |
1987年5月(築39年) 地上10階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション国際通り第2 | 675万円 〜 4,788万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目8-53 |
1998年6月(築28年) 地上9階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第3 | 1,509万円 〜 2,759万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-6 |
1991年2月(築35年) 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション久米第2 | 2,603万円 〜 3,509万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目9-17 |
1997年8月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第4 | 1,781万円 〜 3,193万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目4-1 |
1993年11月(築33年) 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション東町 | 730万円 〜 2,681万円 | 沖縄県那覇市東町24-7 |
1987年12月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション国際通り | 508万円 〜 3,987万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目8-13 |
1983年5月(築43年) 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデン緑ケ丘 | 2,739万円 〜 4,868万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目6-5 |
1996年7月(築30年) 地上13階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション西町 | 1,907万円 〜 3,677万円 | 沖縄県那覇市西1丁目5-1 |
1997年8月(築29年) 地上12階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション壺屋第2 | 1,337万円 〜 1,733万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目17-10 |
1988年7月(築38年) 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション上之蔵 | 1,208万円 〜 2,326万円 | 沖縄県那覇市西1丁目9-12 |
1986年5月(築40年) 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション大文閣 | 1,288万円 〜 3,819万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目15-20 |
1985年1月(築41年) 地上10階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション牧志 | 1,792万円 〜 2,642万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-53 |
1983年7月(築43年) 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション壺屋 | 722万円 〜 3,549万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目29-15 |
1984年6月(築42年) 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション久茂地 | 1,196万円 〜 2,735万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目15-18 |
1985年11月(築41年) 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション久米 | 1,476万円 〜 4,057万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目32-14 |
1990年7月(築36年) 地上10階 / 全56戸 |
| ライオンズシティ牧志 | 3,307万円 〜 4,855万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-25 |
2002年8月(築24年) 地上10階 / 全53戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上9階建てのマンションであるライオンズ泉崎マークヒルズは、2007年6月に完成しました。沖縄県那覇市楚辺がその所在地で、最寄駅と呼べるのは480mほど離れた沖縄都市モノレールの壺川駅です。また、同マンションは建物構造に地震・火事などの災害に強いRC造を採用しています。周辺には、国道330号線が通っているほか、那覇市立城岳小学校が存在します。
| マンション名称 | ライオンズ泉崎マークヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)國場組、(株)フェイス | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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