沖縄県那覇市小禄1丁目30-15
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,825 万円 47.91m²の部屋
〜3,848 万円 87.68m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】建物外観
1/11
【周辺】那覇市立宇栄原小学校 1160m
2/11
【周辺】那覇市立鏡原中学校 640m
3/11
【周辺】ひばり公園 190m
4/11
【周辺】小禄泉原郵便局 260m
5/11
【周辺】ファミリーマート 那覇小禄一丁目店 270m
6/11
【周辺】ダイレックス 小禄店 290m
7/11
【周辺】サンエーＶ21おろく食品館 340m
8/11
【周辺】小禄病院 510m
9/11
【周辺】沖縄銀行 小禄支店 530m
10/11
【周辺】ビッグワン アクロスプラザ小禄店 740m
11/11ライオンズマンション小禄の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,825万円 （38万円 / m²） 47.91m²の部屋
〜3,848万円 （44万円 / m²） 87.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.91m²の部屋の場合 | 87.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,825万円 | 3,848万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万8,250円 | 133万5,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万8,250円 | 137万5,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,753万3,288円 | 3,709万8,334円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション小禄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション小禄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,790万円 | 69.01m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,680万円 | 69.01m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 2,299万円 | 62.21m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,750万円 | 69.01m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,480万円 | 76.05m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,700万円 | 76.05m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,850万円 | 76.05m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2,950万円 | 76.05m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,825万円 |
| 買取 | 1,095万円 〜 1,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.82万円 / 月 47.91m²の部屋
〜
14.12万円 / 月 87.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション小禄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション小禄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 61.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム豊見城城跡公園 | 2,341万円 〜 3,041万円 | 沖縄県豊見城市字豊見城1007-3 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全60戸 |
| シティーハウス照屋2 | 2,140万円 〜 2,559万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目18-19 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユおろく | 1,647万円 〜 1,947万円 | 沖縄県那覇市字小禄125 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンT | 2,046万円 〜 2,386万円 | 沖縄県那覇市鏡原町29-11 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラッツ | 834万円 〜 1,185万円 | 沖縄県那覇市鏡原町21-1 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ高良 | 1,623万円 〜 1,920万円 | 沖縄県那覇市字小禄815-4 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン克 | 1,814万円 〜 2,098万円 | 沖縄県那覇市字宇栄原966-8 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ新垣 | 1,472万円 〜 1,699万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目18-33 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宇栄原第2 | 1,879万円 〜 3,166万円 | 沖縄県那覇市宇栄原5丁目12-34 |
1994年11月（築32年） 地上8階 / 全34戸 |
| コーポ金城 | 2,390万円 〜 2,742万円 | 沖縄県那覇市田原4丁目7-5 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東洋館 | 931万円 〜 1,084万円 | 沖縄県那覇市山下町28-33 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピアマンション古波蔵 | 2,316万円 〜 2,674万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目18-10 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| 一五ビル田原 | 1,363万円 〜 1,563万円 | 沖縄県那覇市田原4丁目9-11 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーパートナー山下 | 678万円 〜 810万円 | 沖縄県那覇市山下町18-20 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第3 | 1,437万円 〜 2,620万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-6 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| マンション和 | 2,099万円 〜 2,751万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目11-5 |
1992年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム古蔵台 | 1,343万円 〜 2,762万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目31-12 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第4 | 1,728万円 〜 3,128万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目4-1 |
1993年11月（築33年） 地上10階 / 全34戸 |
| マンションあやみや | 841万円 〜 3,214万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目18-10 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| コートヴィレッジ山下町 | 1,279万円 〜 3,364万円 | 沖縄県那覇市山下町16-5 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| ラ・カータビレッヂ | 1,243万円 〜 1,404万円 | 沖縄県那覇市金城4丁目1-4 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム小禄赤嶺 | 2,241万円 〜 3,502万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目2-1 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
| コーポはな | 1,557万円 〜 2,091万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目11-3 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポリバーサイド | 861万円 〜 1,157万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目3-2 |
1994年5月（築33年） 地上5階 / 全7戸 |
| コーポラスグシ | 2,841万円 〜 3,582万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目8-11 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア城岳 | 2,193万円 〜 2,548万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目21-7 |
1994年6月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| エナジーハイツ | 2,516万円 〜 2,933万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目6-4 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 壺川マンション | 2,462万円 〜 3,630万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目3-1 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| エンゼルハイム城岳 | 1,798万円 〜 2,075万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目12-2 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォンテーヌ壺川 | 1,031万円 〜 1,324万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目2-1 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション小禄 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市小禄1丁目30-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
2LDK 2階
2/9
2LDK 3階
3/9
3LDK 3階
4/9
2LDK 4階
5/9
3LDK 5階
6/9
3LDK 5階
7/9
3LDK 8階
8/9
4LDK 8階
9/9| 築年月（築年数） | 1992年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 有限会社友善組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
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