沖縄県那覇市古波蔵2丁目18-10
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,316 万円 68.98m²の部屋
〜2,674 万円 68.98m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観写真
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【外観】前面道路
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【周辺】那覇市立古蔵小学校 700m
17/26
【周辺】那覇市立古蔵中学校 660m
18/26
【周辺】ふく薬品 こはぐら店 250m
19/26
【周辺】古波蔵郵便局 280m
20/26
【周辺】沖縄銀行 古波蔵支店 410m
21/26
【周辺】セブン-イレブン 那覇古波蔵2丁目店 450m
22/26
【周辺】タウンプラザかねひで こくら中前市場 470m
23/26
【周辺】医療法人 沖縄徳洲会 こくらクリニック 490m
24/26
【周辺】ローソン 那覇古波蔵三丁目店 520m
25/26
【周辺】漫湖公園 520m
26/26グランピアマンション古波蔵の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,316万円 （34万円 / m²） 68.98m²の部屋
〜2,674万円 （39万円 / m²） 68.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.98m²の部屋の場合 | 68.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,316万円 | 2,674万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 83万280円 | 94万8,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 87万280円 | 98万8,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,228万7,642円 | 2,574万5,765円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランピアマンション古波蔵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピアマンション古波蔵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 68.98m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,398万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 2,498万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,598万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,798万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,316万円 |
| 買取 | 1,390万円 〜 1,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.72万円 / 月 68.98m²の部屋
〜
11.19万円 / 月 68.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション古波蔵第3 | 1,437万円 〜 2,620万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-6 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| コーポ新垣 | 1,472万円 〜 1,699万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目18-33 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第2 | 1,881万円 〜 2,612万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-3 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| エンゼルハイム古蔵台 | 1,343万円 〜 2,762万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目31-12 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| 島袋アパート | 1,234万円 〜 1,424万円 | 沖縄県那覇市字国場1149-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ百合 | 1,172万円 〜 1,934万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目13-2 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ | 1,408万円 〜 2,650万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目9-15 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム城岳 | 1,798万円 〜 2,075万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目12-2 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明徳ハウス | 597万円 〜 880万円 | 沖縄県那覇市字与儀181 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山陽館 | 700万円 〜 929万円 | 沖縄県那覇市字国場1191-5 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフィーネ樋川 | 2,462万円 〜 7,279万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目14-3 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベルシェ里 | 792万円 〜 952万円 | 沖縄県那覇市字国場952-3 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンT | 2,046万円 〜 2,386万円 | 沖縄県那覇市鏡原町29-11 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 壺川マンション | 2,462万円 〜 3,630万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目3-1 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴァンベールパレス国場台B | 1,772万円 〜 2,306万円 | 沖縄県那覇市字国場859-1 |
1992年9月（築34年） 地上9階 / 全21戸 |
| ラ・フォンテーヌ壺川 | 1,031万円 〜 1,324万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目2-1 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアールミヤビ2 | 682万円 〜 1,032万円 | 沖縄県那覇市字国場687-7 |
1991年6月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンションウィング | 950万円 〜 1,097万円 | 沖縄県那覇市字国場685-5 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラシオ大橋 | 755万円 〜 928万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目3-25 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LUCKマンション | 1,748万円 〜 2,163万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目23-23 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 田原ハイツ2B | 2,131万円 〜 2,515万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目8-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール泉崎ハーバービュー | 2,642万円 〜 5,569万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目22-1 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全42戸 |
| サンヴェール神原 | 1,659万円 〜 2,190万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目9-12 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| エンゼルハイム神原 | 1,814万円 〜 2,822万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目10-12 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| エンゼルハイム豊見城城跡公園 | 2,341万円 〜 3,041万円 | 沖縄県豊見城市字豊見城1007-3 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション小禄 | 1,825万円 〜 3,848万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目30-15 |
1992年12月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| ストークハイツ湖南 | 1,315万円 〜 1,859万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-7 |
1992年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティーハウス照屋2 | 2,140万円 〜 2,559万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目18-19 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア寄宮 | 2,130万円 〜 2,873万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目29-19 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション寄宮第3 | 1,308万円 〜 1,573万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-15 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランピアマンション古波蔵 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市古波蔵2丁目18-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1991年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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