沖縄県那覇市宇栄原5丁目12-34
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,905 万円 59.5m²の部屋
〜3,181 万円 89.74m²の部屋
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【外観】建物外観
1/12
【外観】建物外観
2/12
【外観】マンション建物エンブレル
3/12
【周辺】ローソン宇栄原団地前店 260m
4/12
【周辺】サンエーV21食品館うえばる団地店 420m
5/12
【周辺】海軍豪公園 420m
6/12
【周辺】那覇市役所 小禄支所 430m
7/12
【周辺】小禄宇栄原郵便局 440m
8/12
【周辺】那覇市立宇栄原小学校 570m
9/12
【周辺】那覇市立小禄中学校 630m
10/12
【周辺】さつきプラザショッピングモール 790m
11/12
【周辺】ダイレックス 豊見城店 790m
12/12ライオンズマンション宇栄原第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション宇栄原第2の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,905万円 （32万円 / m²） 59.5m²の部屋
〜3,181万円 （35万円 / m²） 89.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.5m²の部屋の場合 | 89.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,905万円 | 3,181万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万4,650円 | 111万5,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万4,650円 | 115万5,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,830万7,320円 | 3,064万8,868円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション宇栄原第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション宇栄原第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 73.47m² | 3LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 2,798万円 | 89.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,898万円 | 89.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,680万円 | 89.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,850万円 | 89.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 1,798万円 | 63.75m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,898万円 | 63.75m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,500万円 | 63.75m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,905万円 |
| 買取 | 1,143万円 〜 1,524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.43万円 / 月 59.5m²の部屋
〜
14.55万円 / 月 89.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション宇栄原第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション宇栄原第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 11万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 9万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.47m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.75m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.75m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.75m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン克 | 1,775万円 〜 2,041万円 | 沖縄県那覇市字宇栄原966-8 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| オアシス栄 | 1,784万円 〜 2,484万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目13-16 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ高良 | 1,349万円 〜 1,844万円 | 沖縄県那覇市字小禄815-4 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ幸 | 1,671万円 〜 2,332万円 | 沖縄県那覇市小禄2丁目2-4 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソーワピア高良 | 2,033万円 〜 2,952万円 | 沖縄県那覇市高良2丁目9-7 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| パラシオおおはし2 | 713万円 〜 1,241万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目31-10 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンカマドゥ | 2,097万円 〜 2,473万円 | 沖縄県那覇市田原2丁目10-8 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペリーハイツ | 1,885万円 〜 2,410万円 | 沖縄県那覇市田原4丁目4-1 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 一五ビル田原 | 1,354万円 〜 1,541万円 | 沖縄県那覇市田原4丁目9-11 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ金城 | 2,391万円 〜 2,721万円 | 沖縄県那覇市田原4丁目7-5 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小禄 | 1,639万円 〜 4,051万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目30-15 |
1992年12月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| シティーハウス照屋2 | 1,832万円 〜 2,456万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目18-19 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム小禄赤嶺 | 2,212万円 〜 3,495万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目2-1 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
| エンゼルハイム小禄赤嶺第2 | 2,868万円 〜 3,616万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目5-9 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| サニーハイツ浜田 | 1,736万円 〜 2,654万円 | 沖縄県那覇市具志3丁目17-6 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレージ与儀 | 2,483万円 〜 3,103万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目6-1 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレなかま | 1,131万円 〜 1,394万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目4-10 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| センチュリー21 | 2,555万円 〜 2,820万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目12-16 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド上原 | 2,542万円 〜 3,293万円 | 沖縄県那覇市田原2丁目7-7 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスグシ | 2,776万円 〜 3,540万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目8-11 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長嶺マンション | 2,103万円 〜 2,709万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目4-10 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションパーク小禄 | 2,745万円 〜 4,145万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目1-7 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミュランス | 2,480万円 〜 2,911万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目3-1 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・カータビレッヂ | 1,247万円 〜 1,396万円 | 沖縄県那覇市金城4丁目1-4 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寿マンション | 2,052万円 〜 3,105万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目11-17 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小禄赤嶺 | 2,681万円 〜 4,543万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目13-4 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| UMハイツ | 1,892万円 〜 2,487万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目9-4 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ幸2 | 2,468万円 〜 2,999万円 | 沖縄県那覇市字安次嶺6-8 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラッツ | 699万円 〜 1,129万円 | 沖縄県那覇市鏡原町21-1 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラシック館 | 1,803万円 〜 3,294万円 | 沖縄県那覇市具志3丁目25-3 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション宇栄原第2 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市宇栄原5丁目12-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/8
3LDK 5階
2/8
3LDK 5階
3/8
3LDK 5階
4/8
3LDK 6階
5/8
3LDK 7階
6/8
3LDK 7階
7/8
3LDK 8階
8/8| 築年月（築年数） | 1994年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)南洋土建 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1994年11月(築32年)【設備・条件】
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