価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市山下町16-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,248 万円 41.38m²の部屋
〜3,367 万円 91m²の部屋
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不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい
当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,248万円 41.38m²の部屋 30万円 / m²
〜3,367万円 91m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートヴィレッジ山下町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,399万円 | 41.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,269万円 | 66.67m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
2,369万円 | 66.67m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
2,399万円 | 71.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,449万円 | 66.67m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,499万円 | 71.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
2,490万円 | 74.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2020年1月 |
2,549万円 | 71.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
2,649万円 | 71.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
2,698万円 | 71.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
2,680万円 | 91.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月 |
2,600万円 | 74.44m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
2,280万円 | 71.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
2,680万円 | 74.44m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,248万円 |
買取 | 749万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.62万円 41.38m²の部屋
〜18.27万円 91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コートヴィレッジ山下町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.47% 、 2年前→1年前:5.60% 、 1年前→今年:2.94% )
沖縄県の直近3年間の変動(13.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コートヴィレッジ山下町 |
---|---|
所在地 | 沖縄県那覇市山下町16-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】那覇空港まで車で8分 徒歩 約44分(約3500m)
【周辺】ファミリーマート 奥武山店 徒歩 約11分(約850m)
【周辺】イオン那覇店まで車で6分 徒歩 約17分(約1300m)
【周辺】沖縄セルラースタジアム 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】奥武山公園 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】沖縄護国神社 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】小録鏡原郵便局 徒歩 約14分(約1100m)
【周辺】COOP小録店 徒歩 約15分(約1200m)
【周辺】琉球銀行 小録店 徒歩 約15分(約1200m)
【周辺】小録病院 徒歩 約18分(約1400m)
築年月(築年数) | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーパートナー山下 | 480万円 〜 640万円 | 沖縄県那覇市山下町18-20 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポアリエス | 1,390万円 〜 1,929万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目2-5 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東洋館 | 668万円 〜 855万円 | 沖縄県那覇市山下町28-33 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム小禄 | 1,680万円 〜 2,972万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目1-1 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
マンション和 | 1,591万円 〜 2,311万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目11-5 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユおろく | 1,168万円 〜 1,533万円 | 沖縄県那覇市字小禄125 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンT | 1,586万円 〜 1,988万円 | 沖縄県那覇市鏡原町29-11 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャトレ西町 | 1,741万円 〜 2,156万円 | 沖縄県那覇市西1丁目23-17 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全10戸 |
コーポラス・おろく | 2,615万円 〜 3,279万円 | 沖縄県那覇市字小禄752-1 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトレ高良 | 1,208万円 〜 1,582万円 | 沖縄県那覇市字小禄815-4 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム小禄赤嶺 | 2,265万円 〜 3,508万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目2-1 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全45戸 |
シャトレなかま | 1,016万円 〜 1,227万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目4-10 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
シティーハウス照屋2 | 1,652万円 〜 2,118万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目18-19 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラシオ大橋 | 534万円 〜 722万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目3-25 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田原ハイツ2B | 1,600万円 〜 2,048万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目8-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォンテーヌ壺川 | 1,031万円 〜 1,347万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目2-1 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
壺川マンション | 2,314万円 〜 2,921万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目3-1 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
ファミール西町ポートサイド | 1,858万円 〜 3,300万円 | 沖縄県那覇市西2丁目12-1 |
1991年3月(築34年) 地上15階 / 全140戸 |
コーポ栄 | 1,357万円 〜 1,856万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目7-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト西 | 975万円 〜 1,826万円 | 沖縄県那覇市西2丁目4-3 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー西町 | 2,108万円 〜 2,448万円 | 沖縄県那覇市西3丁目4-1 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全22戸 |
ファミール泉崎ハーバービュー | 2,075万円 〜 4,437万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目22-1 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全42戸 |
ストークハイツ湖南 | 1,172万円 〜 1,568万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-7 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション小禄 | 1,602万円 〜 3,790万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目30-15 |
1992年12月(築32年) 地上8階 / 全31戸 |
マンションちひろ | 982万円 〜 1,482万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目23-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン克 | 1,586万円 〜 2,077万円 | 沖縄県那覇市字宇栄原966-8 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
パラシオおおはし2 | 635万円 〜 1,084万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目31-10 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション古波蔵第2 | 1,775万円 〜 2,716万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-3 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
和宏マンション | 1,319万円 〜 1,773万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目12-25 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
コーポ新垣 | 1,537万円 〜 1,800万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目18-33 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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